旅游小镇的发展可以带动当地的经济的发展，在推进小城镇建设的工作中，必须要重视产品定位、核心功能、生态保护、文脉延续这四个基本要素。

要有明确的定位
引导小城镇发展，必需要有其发展的主导产业。根据城镇发展过程和区域条件的不同，产业结构也有很大不同。就旅游作为主导产业的小城镇来讲，也存在一个详细定位的问题。是人文名镇，还是风光小城？是现代化的休闲度假地，还是古朴的原生态小镇？是以民族文化为特色，还是以发展会展旅游为主？旅游是一个综合性产业，旅游相关产业的发展是什么？是旅游特产的生产和销售、是旅游文化产品的输出、是以旅游带动的交通业，还是旅游相关的服务业？我们这个小镇的资源是什么，特色在哪里，有哪些有利和不利的条件。确定产业定位之后，才能根据已经形成的产业结构进行建设，发展优势产业，使产业发展和小城镇建设互相推动促进。雄厚的产业基础建立之后，为旅游小镇的品牌建立，整体营销奠定了基础。旅游产品的营销也相当重要，明确的产业确定后，也会带来旺盛的人气，小城镇才会成为生气勃勃的人群聚居区。

确定小镇的核心
确定旅游城镇产业定位后，小城镇的功能建设成为发展的核心，既要为本城镇服务，还兼具着服务外来游客的功能。功能区的定位和开发直接关系到小城镇建设的价值和成败，决定了小城镇的形象和风貌。功能区建设好了，城镇的功能才能得以发挥。所以，功能开发是小城镇建设的核心。小城镇因其规模较小，城市功能相比较弱，但它也有该地区和该城镇的政治、商贸、科技文化中心，及公共活动中心。功能区域的建设，要考虑到当地居民生活的便利程度和外地游客的活动情况。只有兼具当地居民和游人的需要，才能聚集人气，提升旅游价值。切不可盲目投资兴建“大标志”、“洋广场”等一些和周围环境、文化氛围完全不和谐的建筑设施，造成“一年三百六十五天，只有旅游文化节热几天”的尴尬场面。还要考虑现在的建设有没有为将来预留可持续发展的空间。功能区的多种公共建筑和公共空间，应当成为小城镇最重要、最精彩、最具有人气的部分。在建筑风格上要体现小城镇的风貌，使功能区真正成为小城镇的视觉中心。

保护生态环境
游客的生活垃圾、旅游场所的建设、旅游交通带来的污染、人造景观等都会破坏生态。这就需要在城镇建设时考虑避免污染的问题。小城镇遍布在广大农村，一般说来，农村的生态环境优于城市。小城镇在发展时，如果不注重生态问题，不解决在工业、商贸业、旅游业等发展时和人口聚集后带来的环境保护问题，就有可能使小城镇成为污染源，破坏农村的生态环境。反之，则会进一步提高农村的环境质量。所以，城镇经济的发展，必须与生态环境的保护结合起来。在强调经济发展的时候，不应该忘记大目标，经济的发展为人类服务，而良好的生态环境是实现这一目标的根本保障。保护生态环境，要保护好原有的生态资源，特别是要保护好植被和河道。小城镇处于农村的包围中，它的绿色环境可以和农村连成一片，互相渗透。我们可以从一些古老的村庄和集镇的关系中找到这样的例子。在国外也有人做过类似的研究和试验。对旅游业发展来说，“生态”本身就是一个极具特色的卖点，在建设小城镇时，不妨对适应具有小城镇特色的生态系统，进行多种模式的尝试。

不能丢失的文脉
文脉是历史的延续。许许多多的历史文化遗存在广大的农村和集镇。在小城镇建设时，应当充分挖掘这些宝藏，让它们流传下去。国际社会对城镇历史文脉的保护予以极大的关注。
文脉由多方面组成：传统和具有特色的建筑、街道街区的格局和风貌、见证过历史事件和人物的场所、建筑等。有些文脉载体，即便已经破败不完整，但仍然可以修复。谨慎地进行老城镇改造规划，挖掘其历史性。除了可见的建筑、道路、文物等保护之外，无形的民间文化遗产也应当予以保留。即使比较新的小镇，也应该尽可能地根据当地的风土人情和小集镇的风貌定位，增加其文化含量，保持和历史文脉相通的地方文化，这一点对有心搞旅游开发的小镇尤为重要。

@CREOES

知识共享 价值共创

Knowledge sharing & Value creating

CREOES QQ群

商业地产招商群：241897978

商业地产运营群：241897868

腾讯 http://t.qq.com/CREOES

网易 http://t.163.com/CREOES

新浪 http://weibo.com/CREOES