“同质化”似乎已经成为商业地产行业大家经常提到的一个问题，也成为了困扰开发商和运营商的一个大问题。

近年来，随着国家房产相关政策的出台，楼市前景难以预测，而商业地产方面则有较多利好，成为了各大开发商相互争抢的一盘大餐，但是，重复性的建设、与市场需求的脱机、相互模仿也成为了行业发展的一个通病，可以说，在商业地产扎堆发展的现在，既有机遇又有挑战。

我们可以肯定的说，商业地产发展未来前景广阔，毕竟人们的生活离不了吃穿住行这些方面，但同时，没有创新，将难以实现资源的有效利用，特别是在电子商务强烈冲击实体商业的情况下。陕西云锋商业运营管理有限公司在这方面有着深刻的认识，并落实到了目前正在开发的华尔国际商业信息交易中心项目中。

一、传统创新。包括主体定位上的创新，比如有儿童主题、女性专场、男士专场等，文化主体等，重点是要突出特色,在业内，大家有一个共识：主题定位独特的商业地产或许更有竞争力，而市场需要有明确主题定位的商业地产，这样或许也更有力的吸引投资者、经营户和消费者；功能规划上的创新，随着消费者需求的上升，商场需要更多的业态来满足消费者购物、休闲、娱乐、餐饮等多方面的需求，形成一体化综合商业中心，华尔国际涵盖这些业态，同时还为金融发展和商务活动提供场地；环境布置上的创新、装修上的奇特、配套设置上的齐全度及舒适度也会是消费者选择场所的一个重要因素，华尔国际突出人性化，满足顾客休息、娱乐等需求；客户服务上的创新，不断从消费者的角度出发完善客户服务和管理系统，为消费者提供更优质的服务，塑造独特的吸引力；商户和商场管理上的创新，以前的商场我们可以看到，运营商与商户之间的沟通其实很少，很多时候当商户出现经营问题的时候，往往不能得到帮助，然而在华尔国际这样的情况就可以避免，华尔国际实行统一化的商场管理，对于商家的问题会及时有效地进行沟通解决，维护商家利益，并促进商场的长足发展；体验服务上的创新，有体验才有吸引，华尔国际地下二层为体验区域，引进3D试衣、自助购物平台等多款体验设备，消费者可在在这里完成逛、试、购一系列过程，还可以不用拎袋，回家等货上门。

二、互联网创新。电子商务和实体商业的存在都是为消费者提供了一个满足其需求的平台，二者有共生的地方，电子商务取代不了实体的存在，离开了电子商务，实体的发展也将遇到瓶颈，实体与电商的结合才是今后商业发展的大势所趋。华尔国际与华尔商城的结合正是云锋商业创新模式的实践，消费者可以通过移动端、PC端在华尔商城选购商品，然后去实体店进行试穿、试用等，并通过线上完成交易。而且在线下体验过程中还可以感受的高科技设备的神奇。华尔国际与华尔商城实行统一的产品、统一的价格、统一的服务，完美的双线融合让消费者无论线上还是线下，都能够有一个良好的购物体验。

同质化不可怕，可怕的是你没有竞争意识，更没有创新行动，未来消费者才是商业的主体，从消费者的角度出发进行自我改造，必将在商业领域获得大的发展。

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