“文化先行，消费随至”引领了一波又一波为年轻人先行潮流文化打造的社交货币场景，实体商业“新物种”TX淮海｜年轻力中心让商业执行者重新思考了零售的模式。同样由URF盈展集团打造，尚未正式登场的「THE BOX朝外｜年轻力中心」以同样产品线在不同的文化肌底下塑造，能否激活北方核心商业市场上最具国际化视野、全域文化背景、引领性消费思维的先锋年轻人群体，成为“帝都年轻力文化消费的坐标原点”呢？

THE BOX朝外位于北京朝阳区首个城市创新中心UIC（Urban Innovation Center）——北京朝外大街，以丰富多样化的线下和线上体验为特色，力构中国年轻力文化网络，通过智能技术集合创新零售、艺术展览、娱乐为年轻人带来个性化的体验。并把目标客群锁定为「UIC世代」，在之前的经验基础上，为其描摹出5个特征鲜明的标签：
GLOCAL，Clobal+Local，既具备多元文化视野，有拥有强大民族文化自信
SOCIO-INDIVIDUAL，Social+Individual，坚持自我认同，亦乐于分享
INNO-PRENEURIAL，Innovative+Enterpreneurial，仰望星空，却脚踏实地
RE- EXPERIENTIAL，Retail+Experiential，体验先行，消费随至
ENTER-TECHNICAL，Entertainment+Technological，科技娱乐场景的深度玩家

项目在建筑改造上，将原本一座典型的传统商业建筑一分为三，再通过大盒由上至下、由里至外，朝多维度方向的串联其他空间，打破传统商业的中庭、动线及空间思维，利用策展化、场景化和游戏化所引发的事件作为连接空间的媒介。继而实现“消费不只是场交易，零售也不单单是卖货”的全新策展型商业空间，将策划转化成零售新力，为消费者带来更沉浸式的文化消费体验，让参展方可以最大程度实现闪变。

在朝向朝外大街的北立面，利用方格形状组合、不同开孔率的金属张拉网，以凹凸层次的方式外挂在现有建筑墙体上，体现出立体QRCODE的语言，让建筑展现一个无固定、无个性特征的THE BOX新面孔。而在朝向东岳庙广场的西立面上，通过现有建筑墙身外挂了镜面不锈钢板，反射周围环境来起到建筑体量消隐的作用，以表示建筑对东岳庙广场的尊敬和谦让。

*北立面

*西立面

项目第一阶段包含两栋建筑——THE BOX A和THE BOX B，其中A区商业面积53413㎡，包含一条室外街区和一座盒子；B区商业面积50131㎡，商业楼层为B1-L6，整体总占地面积超过10万方。

A区以街头潮流、运动主题概念店、创意设计师集合店、精品咖啡、户外生活方式潮流零售、主题概念餐饮、LIVE HOUSE、酒吧娱乐等业态为潮流先锋文化的主要载体，形成与TX淮海十分接近的场域风格。这里涵盖六大空间亮点——GlassBox、荷尔蒙地带、东岳庙文化广场、户外下沉剧场、屋顶花园、南街市集。

位于项目中央的24小时策展中心GlassBox，内部保留了现有柱梁结构，对其楼板进行了拆卸和重组，打破了传统商业的动线及空间思维，以打造一座从L1到L4的超高垂直策展空间。在巨型玻璃盒子里，设置了大量结构区隔模块，将其随时变幻为截然不同的空间分布，甚至可以同时开展多场艺术文化展览。运营上利用策展化和游戏化的场景设计，将科技与场景完美融合，并通过24小时不间断展览呈现，为艺术爱好者们打造丰富的感官体验。

东侧的运动休闲区「荷尔蒙地带」，涵盖610㎡的北京首家空中篮球场，及位于其下方的户外滑板场。还将计划联手全球顶尖篮球合作伙伴及北京知名滑板俱乐部URIDE友滑，为消费者带来众多精彩赛事。同时与知名运动品牌、网红咖啡、酒吧业态联合打造北京街头潮玩聚集地。

西侧的东岳庙文化广场，以700年历史的琉璃坊为背景，对5000多方的场地进行焕新打造。这里将作为“过去”与“未来”的交汇点，文化活动等内容在此开展，或将成为UIC年轻人与传统文化进行对话的最佳场景。

西北角的一个880㎡户外下沉剧场，是作为大型户外剧场、互动演出、品牌首发、体验活动的理想空间，联合生活创意品牌在喧闹的朝外大街挖掘出一片咖啡美食与音乐、电影、书记、策展和演出相结合的生活艺术栖息地，为朝外大街的热闹喧嚣注入一份沉浸式的文化体验。

屋顶花园涵盖220米宽的露台空间，面向中央核心街道，结合多样化的景观营造，并汇集了潮玩夜店、露天电影、艺术装置以及休闲酒吧俱乐部，为生活和工作在繁忙城市里的年轻人提供一个可充电的夜森活高地，同时全天营业的时空特性吸引更多习惯夜间出没的年轻人。

从项目南侧出发，映入眼帘的是汇集多位青年艺术家作品的北京最长艺术涂鸦墙。沿着这面涂鸦墙，是「南街市集」，占地面积1755㎡，每周末将会聚集各类品牌，打造属于帝都潮流年轻人的充满烟火气息的周末“潮圣地”。

B区则以轻餐、品质餐饮、买手集合点、设计师品牌等内容为核心，通过以工业废墟风的装修风格进行氛围营造，作为A区的有效补充，进行内部差异化经营。

在品牌引入上，项目选择与以文化、社群和生活方式为核心运营理念的潮流文化践行者品牌进行合作，共同秉持「与喜欢我的人在一起创造更大价值」的思路。其中，将作为北京首店亮相的，包括青年文化品牌「公路商店」、New Vintage 品牌「Army Logic」、国潮品牌「PSO」、复古帽饰品牌「Clasico」、先锋设计师集合店「ENG」、球鞋集合空间「UNIK」、创意设计集合店「BADMARKET」、北京首个创新娱乐潮流空间「BLOC」等。此外，美国潮流运动品牌「DC」的特别概念店，及精品咖啡店「Grid Coffee」也将与项目同期亮相。

未来，THE BOX朝外将围绕「UIC世代」所喜爱的艺术展览、品牌发售、体育赛事以及各类社群活动等，以年轻的视角推出一系列新、奇、快、趣的年轻力活动，将TX淮海2年400多场活动的玩法带到北京，与X、V、Z世代的年轻人们密切互动往来，成为亲密伙伴。

后记
THE BOX朝外以打破传统固化模式的创新方式贯穿设计、运营的方方面面，让年轻的活力外溢到城市街道，与品牌、与社群、与活动交融，将年轻人带动到商业的创造过程中，同时超越文明进程，为年轻人创造商业消费新场景。下一个年轻力中心即将诞生，是否为实体商业呈现一个新节点？