旧改作为城市更新的一大推动者，但不少旧改项目不过是“旧瓶换新瓶”，说到底只是换了个皮囊，并没有将商业内在价值发挥出来，商业的建设者或许更应该思考如何用“旧瓶装新酒”？法国里昂Part-Dieu购物中心也许就是这样一个存在，透过表象看内在，将原始的内向街道的购物中心向满足当下需求的开放式购物中心转变。

2020年荷兰MVRDV工作室对始建于1975年的欧洲最大的市区购物中心——法国里昂Part-Dieu购物中心进行改造。建筑最初的设计是处于一个以汽车主导城市规划的时代，由此建成一座内向的、与周围街道几乎无关联的庞然大物。改造后的LA Part-Dieu购物中心，增加了32000㎡的可出租总面积和公共空间，将商业与城市搭建新的联系，并重新规划了建筑的内部空间，以使流通合理化。

LA Part-Dieu购物中心的低楼层包括零售空间，上层则为餐厅、公园和电影院。透过创造露台和公共空间进入零售空间，将购物中心与城市肌理相融合，街道贯穿整个建筑体，露台与图书馆相连接，构建出开放化的绿化休憩空间，并重建游客通道方便附近地铁站来往人流，以此将一个传统的购物中心打造成为一个位于城市中心的多功能生活场所。

这栋新功能综合的建筑体通过将其原始标志性图案的外墙再利用，以全新釉面体量的面貌呈现于街区。在翻新的过程中，为暗米色的混凝土装饰增添一层防污的白色涂层，将装饰元素经过复制与叠加，为扩建部分打造出富有现代主义特色的立面效果。

此外，渗透消融的双层幕墙设计采用了超高性能混凝土与玻璃两种材料，遵循70年代原始交织矩形图案的设计，采用不透明半开孔、全镂空、单个格子三种形式，使购物中心的立面从混凝土微妙且自然地过渡到玻璃上，形成一种瓦解“蒸发”的感觉，露出大面积的玻璃幕墙，加强了建筑的开放性，同时也象征了里昂Part-Dieu地区的复兴之门。

设计重组商场商业空间、休闲空间的每一面，新增的公共空间将建筑开放至街区，多样化的阶梯与手扶梯增强人行流线，将原本购物中心密闭的空间立面打开，使唯美温馨的商业空间氛围渗透内外。

其中屋顶花园作为本次改造的又一关键部分，以巨大的户外楼梯上升到购物中心的主入口旁，通向连接建筑三面的多层次屋顶花园，打造购物中心的公共平台。这里设有餐厅、咖啡厅，以及大面积的绿色空间，舒适的户外座椅，以及儿童游乐区，并将曾经与城市割裂的Part-Dieu火车站等城市的各个部分与此连接。

屋顶花园还设有一个4000㎡玻璃屋顶的Les Tables 餐饮中心，用餐区自然采光充足，提供 25 种餐饮概念，例如美食汉堡、素食食堂、布列塔尼可丽饼和方饼，以及亚洲小酒馆。同时，还有介于休闲和运动之间的Hapik 室内和室外攀岩设施，丰富公共空间的游玩乐趣。

后记

商业旧改只改“面皮”还不足以达到本质的目的，La Part-Dieu购物中心的改造是向大众展示出以前的城市错误如何被可持续地吸收到现代城市肌理中，同时利用旧建筑的独特性，在设计上新旧结合，针对现有的各区功能进行重新组合区分。未来的商业旧改是否能从此借鉴，通过对老建筑改头换面的同时演绎全新商业功能呢？

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本文由空间印象撰写整理，部分图文来源于

gooood谷德设计网、城屿演新、SKE建筑事务所

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