为什么成年人好像比小孩子更喜爱主题乐园？是因为主题乐园能将人们从每天单调的生活中带到充满梦幻，远离俗世的世界中。那么如何帮人们打造一个逃脱现实、可触可感的“清醒真实的梦境”呢？主题公园就好比一个超大型“成人的沙箱”，为人们提供一个逃离现实、模拟真实的“隔离环境”。同时，在商业的驱动下，主题公园也不再只是作为游玩、休闲放松的场所。通过对其原本营造的多元场景空间，打造具备“乐园感”的体验式商业，将成为差异化商业的可能与机遇。

不少国内的主题乐园，不管是规划还是设计，乐园的商业区域仿佛只是作为一个“顺带”的板块。而那些能够在短时间内凝聚起人气和增强商业氛围的“场景+流量”的“乐园+商业”模式，则能从多维度上满足消费者的娱乐和购物需求。我们就从全球两大主题乐园——环球影城和迪士尼的乐园商业打造中，探一探目前的“乐园+商业”的设计之路。

好莱坞环球影城是一个电影制片厂及主题乐园，其在2006年进行扩建的美国洛杉矶著名的休闲娱乐购物街区——City Walk，主要用于链接顾客从停车场到影院到主题乐园所用，初期依托于奥斯卡典礼及电影主题活动，逐渐形成了以电影为主题的欢庆广场。目前已发展成为洛杉矶极具节庆氛围及文化特色的休闲旅游区之一。

City Walk作为集娱乐、餐饮、购物为一体的大型娱乐场所，包含占比47%的餐饮空间，33%的零售空间，20%的休闲娱乐空间及3%的互动体验空间。不仅限于游客，也成为周边居民喜爱的休闲购物与娱乐归属地，当地人的消费占商业街区销售额的67%。

其建筑风格上融合好莱坞的经典现代元素，沿途街道配置限量版的电影周边玩具、巨型户外荧屏及千奇百怪的电动游戏等。沿街的60家独特商铺，以大胆、创新的设计手法，进行立面、店招等设计，运用多样的电影和趣味元素将乐园商业烘托出活泼、轻松的氛围。

毗邻上海迪士尼主题乐园的迪士尼小镇，是一个全开放式的免费主题商业街，占地面积46000㎡，营运面积28000㎡。游客游览完迪士尼主题乐园后 ，可以继续体验迪士尼小镇的商业魅力，同时也是周边居民休闲购物的好去处。通过一南一北各自布局的两大主力店3000㎡的迪士尼世界商店、可容纳1200名观众的华特迪斯尼大剧院，与五大业态组团小镇市集、百老汇广场、百老汇大道、百食香街、小镇湖畔一同打造极具特征的业态规划。

迪士尼小镇通过主题化街区氛围的营造、IP的强力植入手法，整体设计风格完美融合迪士尼的传统元素、经典中式设计、海派文化元素及西方风格设计。多为砖墙结构的建筑，弥漫着老上海石库门的格调气息，墙面上印有老上海画报上的俏丽女子画像，代表了迪士尼对上海文化传承的敬意。中西合璧的建筑风格和迪士尼的独特氛围，使小镇商业充满欢乐的乐园氛围。

在乐园外打造的商业空间，能够充分发挥其个性，运用创新的设计手法与乐园相融合，营造出沉浸式梦幻体验的商业空间。而位于场景丰富的乐园内商业空间，它们所塑造的乐园感商业，又是如何提升其趣味性和独特性呢？

香港迪士尼主题公园里作为“购物天堂”的美国小镇大街，街区整体装饰体现出美国19世纪的商业街区风格。从建筑外立面到内部的壁纸以及灯光布置，都带着自由、欢快的美式街区风格，完美地还原了美国小镇的街巷格局。街区内所出售的商品逾4000种，丰富的商品及身临其境的体验式设计，带来别有趣味的娱乐购物体验。

对比美国小镇大街，日本环球影城小黄人商业街则结合已有的热门IP进行创造，增添了更多搞怪和趣味性的元素。将小黄人IP与建筑进行巧妙的融合，利用情景化、趣味性的处理手法，通过对多维空间打造，“活化”街区，丰富游客的感官体验。

后记

主题乐园作为旅游目的地之一，旅游商业小镇的开发与设计一直也是大型旅游项目开发的重点和痛点。环球影城和迪士尼通过梦幻元素、电影元素，打造带领人们逃离现实的沉浸式、乐园感的“乐园+商业”空间。而目前国内乐园商业还处于探索阶段，如何让乐园因为商业更好玩、商业因为乐园更有趣是对综合性极强、专业要求极高的“乐园+商业”复合业态发展的关键，我们期待国内更多“City Walk+”或“迪士尼小镇+”的出现。