在人们的需求已从“看颜值”转向“看内在”的由表及里时代，如何突破高颜值的建筑及场景、个性化的体验和特色业态……这标准的商业竞争手法，满足人们精神层次的需求，打造好看又有趣的商业呢？西班牙「Oasiz Madrid」通过将商业街打造成度假区，既满足游客碎片化出行的购物需求，又成为当地人日常休闲娱乐的好去处。

项目总面积达250000㎡，是西班牙地区最大的商业街区。位于Torrejón de Ardoz，其地理定位旨在远离城市中心的喧哗，为人们打造一个安宁的隐逸地。项目除商店、餐饮和影院基本业态外，还打造了各式各样的休闲娱乐空间，突破传统的零售业，几乎构建一座属于自己的“城市”，成为西班牙最大的户外休闲、购物和美食中心。

Oasiz Madrid将空气、水和植被与创新的设计、宏伟的建筑相结合，打造一个围绕着花园甚至森林的开放空间。最引人注目的是，两个面积达10000㎡的大型湖泊，其中一个湖泊与近十万棵树木和灌木的绿地及人工沙滩，打造具有异国情调的“海滩俱乐部”。

另一个周围环绕棕榈树的湖泊，不仅可以在湖上划船游览，还可以乘坐高空滑索穿过湖面上空。湖中央每隔半小时，将带来一场水面表演，为人们带来公园般的休闲、游乐体验。

围绕湖泊而设的30家餐厅和1个美食广场，利用玻璃墙面将室内与室外形成互动，人们可以边享受美食，边观赏湖景。还有不少餐厅通过露台将室内空间延伸到室外，拉近商业区域与公共区域之间的距离。

购物中心区域在设计风格上保持与整体的统一性与标志性，以简洁的几何形状和白色调作为建筑的核心特征，采用不同厚度的建筑线条保留各区域间的连接性。店铺采用的近8米高的玻璃窗设计，提升街区的宽敞感，与散布在街区的棕榈树、小花园和古老的橄榄树，营造森林公园的广阔生态空间，提升人们的游逛体验。

在休闲区域的大露台，打造了一个5500㎡老少皆宜的休闲娱乐空间“速度公园”，包含卡丁车赛道、保龄球馆、激光游戏、电子游戏、台球、卡拉OK和酒吧……还引入西班牙最先进配置的电影院Cinesa LUXE。此外，项目也将文化活动与休闲活动进行融合，定期举办的露天音乐会、艺术展览等活动，及时调动商业街区的活跃性。

除了打造如生态园般的游逛空间外，还出于保护环境的理念，将Oasiz Madrid打造为一座可持续建筑。建筑中使用的光伏材料，来自超过7500㎡的太阳能电池板，还有不断重复利用和净化的湖泊水等，都由内而外呈现出项目的生态自然感。

#后记

西班牙Oasiz Madrid为商业街赋予了完整的生态形象，它不同于那些只看到绿植等片面生态元素的商业，通过全场景、全方位的设计打造，为人们带来一个犹如度假区般的商业空间。打破以购物为主的传统商业模式，通过满足消费者“由表及里”的新需求，反哺商业更多地从空间、业态、运营等多维度进行新定位与新思考。

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