联商商场周报：万达接盘合肥正荣中心 武汉武商梦时代开业
2022年11月14日
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上周（11.7-11.13），万达接盘合肥正荣中心；兰州万象城首宣入驻品牌，这些餐饮品牌首进；北京天桥百货商场二次拍卖已流拍；青岛中央广场项目在建工程流拍，起始价6.37亿...
11月25日，绍兴国金大悦城将正式开业。这是大悦城控股商业在浙江省内继杭州大悦城后运营的第二座大悦城项目，也是其在浙江的首个轻资产输出管理项目。该项目位于越城区核心商圈，在空间场景上，融合了绿色、文化、艺术、人文等元素，打造了7大特色商业空间。在13万方的商业空间内，引入了时尚零售、休闲餐饮、潮玩娱乐、网红体验等多元化业态品牌。据悉，项目将引入超230家优质品牌，而首店品牌数量就超60家。
据银泰百货消息，双11狂欢季期间，银泰百货线上同比增长22%，近200个品牌同比增长超过30%。其中国货品牌领衔增长，数据显示，仅国产运动品牌的整体增长就达到42%；毛戈平、蕉下、对白等新国货品牌的增长更是超过50%。乳液面霜、香水、高端腕表、黄金珠宝和运动服饰等是受银泰百货用户们喜爱的品类。其中，乳液面霜在银泰百货同比增长135%，眼部精华同比增长246%，瑜伽裤同比增长211%，令人颇感意外的是，男士们也越来越重视护肤保养，男士面霜在双11期间的销售更是同比翻了8倍多。
11月12日消息，今年双11，银座集团线上销售再创佳绩，同比增长近60%，特别是直播业绩同比增长7倍。11月10-11日直播期间，直播间观看量达120万，直播销售超2000万元。同时，抖音本地生活销售位居团购带货榜-全国品牌排名第3位；“抖音电商”平台销售实现新突破，位居全国大型连锁零售集团官方店第3位。
11月9日，全球最大的纯商业体武商梦时代正式开业。据了解，武商梦时代是武汉市文旅一体的重点工程项目，由武商集团投资超120亿元建造。项目位于武汉江南核心商圈，占地面积约10.25万㎡，商业建筑面积约80万㎡，超越目前世界最大纯商业体迪拜MALL。从结构来看，武商梦时代地下四层、地上9九层，配套8000个停车位。而且，项目总共分为A、B、C三个区域，由东、西街分隔开。场内集聚了国际美妆、男女装、黄金珠宝、数码3C、户外运动等多个零售业态的600+品牌，开业率达到90%。
11月9日，广百股份在互动平台表示，公司和广州的供销社目前没有合作关系。此外，11月8日，广百股份表示，公司三季度业绩下滑主要原因是受疫情影响，门店客流量减少，消费者信心和预期下降；同时，公司履行社会责任，对租户进行租金减免，以及门店新签长期租赁合同，在新租赁准则下，租赁相关费用及物管费同比大幅上升等原因。
11月9日，京东MALL华南首店在广东省东莞市举办了开工仪式。该店计划于2023年开业，开业后将成为东莞最大的以“潮购科技”为主题的全场景综合类消费商业体。同时，京东五星电器也宣布成立广东分部，任命战卉为广东分部总经理。据悉，东莞京东MALL位于广东省东莞市东莞大道11号的环球经贸中心，占地超4万㎡。而环球经贸中心，位于东莞市主城区的核心商圈东城国贸商圈。除了东莞京东MALL，南京、武汉、昆明、长沙等城市的京东MALL，目前也均处于装修状态。
11月7日消息，原定于10月28日开业的武汉龙湖白沙天街于11月9日起恢复营业。此前，在10月27日，因武汉市疫情防控需求，龙湖武汉白沙天街决定暂停营业。据悉，该项目位于武汉洪山白沙三路，总商业体量达14万㎡，项目分为A、B两馆，其中，A馆围绕鲁比克4C魔力聚场，打造乐活、聚活、悦活、森活四重空间，主要为服装、购物、影院、餐饮；而B馆则围绕邻里中心的概念，在有限的空间内凸显邻里中心的公共属性，主要为休闲、娱乐、服务。
11月7日，青岛万象城官微发布通告称：根据疫情防控最新要求，鉴于目前疫情形势，为保护消费者及商户员工健康，青岛万象城于11月7日起暂停营业，包括线上线下，进行全面的环境清洁，恢复营业时间另行通知。据了解，这是青岛万象城开业至今，首次因疫情原因暂时闭店。
11月7日，阿里法拍平台显示，北京市东城区永定门内大街1号北京天桥百货商场已流拍，起价3.81亿元。据悉，拍卖标的为北京市东城区永定门内大街1号第1幢地上1-6层、地下1-3层、第2幢1层、第3幢-1层，总建筑面积为17257.90㎡的营业用房及所应分摊国有土地使用权。评估总价55994.98万元。上述标的第一次拍卖的起价为4.48亿元。
11月4日，中国中免现身沪股通十大成交活跃股，位居沪股通港资成交额第2位，净买入2.67亿港元。截至收盘，中国中免A股报收197.09元，涨幅7.93%。消息面上，11月2日，中国中免公告，公司董事会同意公司以H股募集资金向全资子公司中免投资发展有限公司增资21亿元人民币，再由中免投资发展向其全资子公司中免(海口)投资发展有限公司增资21亿元。以上增资款主要用于海口国际免税城项目的开发建设。
近日，安徽合肥新站区悦都荟正荣中心将引进万达集团作为投资方。消息援引正荣集团icon的回复表示，现资方(万达)对合作模式提出要求，需要将住宅地块与商业地块的土地证进行分证，已经向政务部门提出申请分证，完成后即可开工建设。2017年年初，正荣首进合肥，有业主透露，在购房期间，正荣就曾承诺，商业项目将与住宅部分一同建成。也就是说，按照首期交付的2020年5月计算，至今已延期两年有余。
11月8日消息，卓越商业与深铁商业正式携手成立合资公司，双方共同运营管理“岗厦北地下商业枢纽项目”——深圳之眼CityHub。据了解，作为国家重磅规划的城市交通大型换乘枢纽，福田岗厦北枢纽是国内最大的轨道交通单体项目，定位深圳快速城市轨道交通网络的第一枢纽。商业建筑面积6万㎡，规划城轨区及西、东、南三大主题区域，拥有城市级地标IP“深圳之眼CityHub”、2万㎡的区域下沉广场、挑高超过7m的开放商业空间以及完善的室外光导入系统。未来，项目所在枢纽预计年均客流量可达7300W，日均客流量可达30W；依托城市及区域能级，项目资源价值、流量价值将得以最大化体现。
11月11日，据阿里资产平台显示，山东省青岛市市北区连云港路58号（青岛中央广场项目）的土地两宗及两宗土地地下空间建筑在建工程流拍，起始价6.37亿元，评估价9.09亿元。项目位于市北区CBD核心位置，周围有多个热门商圈。公开资料显示，青岛中央广场项目权属人为青岛华筑置地有限公司。2011年，华筑置地拿下该地块使用权，并于2012年开工建设。根据规划，青岛中央广场原定将项目分成三个区域打造，其中负一层商业面积55250平方米，负二层商业面积62220平方米，负三层停车面积39400平方米。项目建成后地下负一层、负二层主要功能为商业、餐饮、休闲娱乐等，负三层主要为车库。
近日，兰州万象城官宣了目前一些已经入驻的餐饮品牌信息。西北首店：喜庭海鲜自助。兰州首店：一绪に寿喜烧、王品牛排、牛角烧肉、姜虎东白丁、梨花、泰香米、烹小鲜、manner、ROIIN用心、白食深夜食堂、杨记隆府、厨子下山、月满大江、鱼酷等。同时，还有凑凑首家驼铃主题KTV店。
11月13日，3.5万㎡的昆明京东MALL接房暨开工仪式在昆明海乐城举行，项目计划于2023年上半年开业，将于11月19日在昆明泰逸东辉花园酒店启动首轮专场招聘会，招聘岗位涉及运营、IT、策划、体验顾问等100多个职务。昆明京东MALL定位为云南最大的以“潮购科技”为主题的全场景综合类消费体，泛家居航母，地点位于原海乐城商业1-4楼。项目所在的海乐世界商圈，集购物中心、商业步行街、甲级写字楼、星级酒店、LOFT商业于一体，稳居大众点评“同城热搜Top1”“区域购物热门榜Top1”，是昆明的新兴商业标杆地。京东与海乐世界共同打造昆明京东MALL，被行业誉为“线上线下的强强联合”。