上周（8.22-8.27），上半年龙湖商业租金收入46.5亿；接盘临平万宝城，杭州迎来第四座万达广场；7月全国新开21个购物中心，上海零开业；东莞海雅百货南城店宣布10月闭店……

上半年龙湖商业租金收入46.5亿

8月26日，龙湖集团公布其截至2022年6月30日止半年业绩。今年上半年，龙湖新增运营4座商场，其中，今年5月于重庆开业的龙湖爱加两江星悦荟，是全国首个轻资产星悦荟项目；同月，杭州吾角天街是全国首个开业运营的轻资产天街，也是杭州首座潮玩主题型商业。截至6月底，龙湖商业已进入超30座城市，累计开业运营商场达65座，整体出租率95.6%。相较于去年同期，商业租金增长26%至46.5亿。 

王府井上半年净利润同比下降32.66%

东百集团上半年净利润同比增长41.82％

8月25日，福建东百集团股份有限公司披露2022年半年度报告。报告期内，东百集团营业收入9.08亿，同比下降7.32%；归属上市公司股东净利润为9966.14万，同比增长41.82%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9360.23万，同比增长54.91%。据悉，净利润同比增长主要由于仓储物流业务实现归属于上市公司股东的净利润较上期增加0.87亿。 

接盘临平万宝城，杭州迎来第四座万达广场

8月25日，万达商管与临平万宝城项目正式完成签约。这意味着临平万宝城项目将正式完成交割，改造完成后将以万达广场的全新形象亮相杭城。完成签约后，临平万宝城将变身临平万达广场。这是临平首座万达广场，也是万达继拱墅万达广场、余杭万达广场、富阳万达广场后，在杭州的第四座万达广场项目。据了解，在被诟病的停车场、卫生间等问题将进行全面改造。而品牌也将重新调整。 

中国中免圆梦港交所，上市首日表现平淡

天虹上半年营收62.31亿 净利润增长11.79％

8月24日，天虹股份披露2022年半年度报。上半年天虹实现营业收入62.31亿元，同比增加0.58%；归属于上市公司股东的净利润为1.6亿元，同比增加11.79%。其中购百实现营业收入19.82亿元，同比下滑5.44%；超市实现营业收入41.18亿元，同比增长7.34%。报告期内，天虹新开1家sp@ce独立超市，续约1个购百项目；关闭了1家购百、9家超市；解约4个未开业购百项目、7个未开业独立超市项目。 

中海地产上半年购物中心租金收入6.4亿  

8月24日，中海地产发布2022年上半年中期业绩。数据显示，上半年中海地产实现收入1037.9亿元，同比减少3.79%；股东应占溢利为167.4亿元；净利润率为16.1%，同比下降3.2个百分点。上半年，中海地产投资物业租金收入为24.4亿元，同比上升7.5%，其中购物中心租金收入为6.4亿元，同比上升23.3%。据了解，中海地产旗下中海环宇商业将在2022年迎来6座商业项目的开业。

银座股份上半年净利润同比增长40.36％

8月24日，银座股份发布2022年半年度业绩报告。2022年上半年银座股份实现营业收入约29.81亿元，同比减少0.71%；归属于上市公司股东的净利润约8816.25万元，同比增加40.36%。2022年上半年，银座先后关闭3家门店。截至报告期末，银座拥有117家门店(潍坊临朐华兴23家) ，遍布山东省内11个地市及河北省，建筑面积308.01万㎡。 

东莞海雅百货南城店宣布10月闭店

近日，东莞海雅百货南城店宣布将于10月19日正式闭店歇业。海雅百货南城店主体运营公司东莞市南城海雅百货有限公司发布给商户的通知显示，在今年10月9日与房东的租期到期后，不再续租，选择正式闭店歇业。海雅百货南城店于2008年5月正式开业，之后一直是东莞南城商圈标志性项目。随着南城店闭店后，海雅百货在东莞仅剩下海雅百货东城店。 

7月全国新开21个购物中心，上海零开业

据联商网零售研究中心统计，2022年7月全国新开业的商业项目数量21个(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼、纯商业街区，商业建筑面积≥2万方)，同比下跌约28%。新增商业建筑面积164.75万方，平均单体建筑面积约7.85万方。单从区域分布格局上看，7月整体无太大变化，华东持续领跑，华南紧随其后。这两个经济强区依然是吸引开发商的重点区域。不过“北方三区“华北、西北、东北三区同时没有商业项目开业，还是首次。

乐天购物将出售在华最后一家百货门店

据韩联社报道，近日，乐天购物表示，董事会上月通过出售中国成都乐天百货的决议，这是乐天在华最后一家百货门店。有关人士称正在推进出售股权，收购方及细节尚未敲定。天眼查APP显示，乐天百货(成都)有限公司成立于2012年3月，股东信息显示，该公司由乐天购物株式会社全资控股。此外，乐天设在上海的中国总部——乐天(中国)企业管理有限公司已于今年8月12日注销；沈阳乐天百货也于2021年6月5日增加清算信息。 

8月23日，岁宝百货公布截至2022年6月30日止六个月中期业绩。上半年岁宝百货实现收入为9010万元，同比减少22.3%；股东应占亏损1.29亿元，去年同期亏损2.16亿元。租金收入为8680万元，同比减少19.6%；直接销售为330万元，同比减少52.2%。岁宝百货指出租金收入下降主要不可抗因素从而向部份受严重影响商户提供减租和商场空置率增加所致。截至报告期末，岁宝百货经营15家百货店。

世纪金花上半年亏损扩大至1.86亿

8月19日，世纪金花发布中期业绩公告。截至2022年6月30日止世纪金花实现总收益约4.95亿，同比减少40.51%；股东应占亏损1.86亿，同比扩大39.28%。世纪金花在公告中指出，集团仍坚持“一店一策”的战略定位，结合周边环境、交通以及地理位置等特点为各门店设定不同目标客群，给予其独特的调性与品质。

新世界百货中国发布盈利预警

8月19日，新世界百货中国发布盈利预警称，截至2022年6月30日止年度，预期集团将取得公司股东应占亏损约4.83亿港元，而上一年该数据为2.29亿港元。公告称，估计亏损增加主要由于截至2022年6月30日止年度内受到疫情的持续及长时间影响；投资物业的公平值变动亏损；及集团于中华人民共和国的百货店业务资产(包括商誉)的减值亏损。