联商商场周报：恒大要求夏海钧辞职，远洋拟售成都太古里50％股权
2022年07月25日
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过去一周（7.18-7.24），万达接管合肥万泓中心，预计2023年开业；恒大要求行政总裁夏海钧辞职；远洋集团拟出售成都太古里50％股权；合肥百货子公司蜀山百大破产清算...
7月22日晚，中国恒大、恒大物业公告对存款质押被相关银行强制执行事项的初步调查结果。公告称，因涉及恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项，公司执行董事兼行政总裁夏海钧、执行董事兼首席财务官潘大荣，子公司恒大集团有限公司执行总裁柯鹏，已被要求辞任相关职务。据悉，接替夏海钧的是肖恩，肖恩拥有逾28年的商业经验，于2013年加入中国恒大并曾担任中国恒大常务副总裁、恒大旅游集团有限公司董事长、恒大汽车董事长。
近日，有媒体报道称，远洋集团拟抛售其在成都太古里的50%股权，作价40亿元。据报道，目前远洋已经与其大股东中国人寿开展关于利用其持有的成都太古里项目50%的股权以筹集40亿元资金的相关洽谈。不过，远洋将在一定期限后回购这部分股权。且消息称，该协议还未最终敲定，最快有望在本月完成。成都太古里项目由远洋集团和太古地产共同投资，双方各占50%的股权。如果最终达成上述协议，意味着远洋集团将暂时退出成都太古里的经营。
日前，新世界发展有限公司与招商蛇口联合在深圳斥资百亿的商业项目正式定名为“K11 ECOAST”。作为K11内地首个旗舰项目，K11 ECOAST位于深圳市南山太子湾片区，项目总建筑面积达228500平方米，涵盖K11购物艺术中心、K11 HACC多用途艺术展览空间、K11 ATELIER办公楼及Promenade海滨长廊等。据悉，K11 ECOAST拟于2024年底开业。
《联商网》统计发现，截至目前已经有22家百货上市公司披露了上半年业绩快报，其中实现增长的仅有友好集团、供销大集、宁波中百、丽尚国潮、大连友谊5家，其余17家均出现不同程度下滑，并有12家企业在上半年亏损。
7月21日，有投资者向天虹股份提问，内容有关其对外投资方式、目前对外投资节奏、是坚持扩张还是现金为王还是其他。天虹股份回应到，今年公司将放缓开店速度，计划开设3-4家大店。据了解，天虹数科商业股份有限公司是一家从事连锁百货的企业，主要提供服饰、日用品、生鲜、熟食等商品及餐饮、娱乐等服务。
7月20日，合肥百货大楼集团股份有限公司发布了关于法院受理子公司破产清算申请的公告称，合肥中院已依据《中华人民共和国企业破产法》规定，裁定受理申请人(合肥百货大楼集团股份有限公司全资子公司蜀山百大)的破产清算申请。据了解，蜀山百大自承租房屋经营商场以来，受市场、交通、行业、疫情等因素影响，因持续亏损于2020年5月10日起闭店停业。
据联商网零售研究中心统计，上半年全国主要商业地产开发及运营企业的人事变动数据显示，上半年商业地产圈内高管人事变动人数达115位，变动情况含内部调任、跳槽、退休、离任、新任，涉及超50家，整体看随着市场调整需要人事变动频繁是常态。业内资深人士表示，企业自身业绩压力过大及行业变革升级加速同样会导致高管离职速度加快，不过良好的人事换防对行业人才竞争也有益处，尤其是对一些中小企业而言，引入大企业的操盘手或管理人员有助于自身发展。
7月19日，南京新街口百货商店股份有限公司发布股份回购公告称，南京新百通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式首次回购股份80万股，占公司总股本比例为0.0594%。此次回购成交的最高价为9.86元/股，最低价为9.53元/股。本次股份回购期限为自股东大会审议通过本次回购股份预案之日起3个月内，回购用途为维护该公司价值所需。
日前，安徽万泓置业投资有限公司发布公告称，根据债权人投票结果，万达被选定为万泓置业后续投资运管机构。这意味着，曾停工多年的合肥万泓中心将正式易主。根据消息，万达将接手该项目，并打造成名为合肥北京路万达广场，预计2023年开业。在微信公众号“万泓置业重整管理人”的最新消息中，也有关于该项目的最新建设进展通知。最新的2022年7月11日-2022年7月15日进展汇报中提及到了，主楼楼梯粉刷结束、商业屋面修补90%等41项内容。
日前，华润万象生活连续在武汉、南京和深圳新签三个商业项目，且均为轻资产项目。其中武汉和南京两个项目将与阿里巴巴集团合作。分别为武汉阿里巴巴总部项目、南京阿里巴巴总部项目以及深圳华侨城新玺名苑项目。