上周（1.10-1.16），杭州第二座永旺梦乐城落地钱塘新区；茂业国际拟收购沈阳商业城百货100％股权；万达集团2021年开业51座万达广场...

2021年全国新开超500个购物中心

据联商网零售研究中心统计，2021年全国新开业510个商业项目(含存量改造物业；不含专业市场、家居建材商场、纯商业街区、文化产业园区，商业建筑面积≥2万方)，同比上涨约36%。新增商业建筑面积4568.66万方，同比去年增量1292.34万方；平均单体建筑面积约9万方。剔除24个存量改造物业外，全年全新入市的商业项目486个。从区域上看，华东地区以251个开业量领跑七大区域，占比高达超49%，接近一半。且华东2021年的开业量不仅远超去年的156个，更是近三年的新高。华南与西南分别以85个和74个与华东占据前三位置，华中则以53个开业量紧随其后。

杭州第二座永旺梦乐城落地钱塘新区 

1月13日，永旺梦乐城杭州钱塘新区正式开工建设。这不仅是杭州第二座永旺梦乐城项目，也预示着永旺梦乐城离2025年在中国打造29家购物中心的目标更进一步。此次开工的永旺梦乐城杭州钱塘新区项目坐落在杭州市钱塘区义蓬街道，总建筑面积21.3万㎡，商业建筑面积8.9万㎡，规划2500个停车位，总投资约19亿元，预计2024年开业运营。据永旺梦乐城透露，未来三年内，将相继开出武汉江夏(2023年开业)、杭州钱塘新区(2024年开业)、长沙茶塘(2024年开业)三个永旺梦乐城项目。

茂业国际拟收购沈阳商业城百货100％股权

1月12日，沈阳商业城股份有限公司拟出售全资子公司沈阳商业城百货有限公司100%股权，沈阳商业城股东中兆投资管理有限公司有意通过现金承债式进行收购。中兆投资管理有限公司持沈阳商业城18.63%股份，为第二大股东，也是茂业国际全资子公司。茂业国际表示，鉴于目标公司在沈阳市经营百货店业务，而集团在辽宁省拥有沈阳铁西店与锦州茂业天地店两家门店，潜在收购事项若完成后，将有利于集团进一步深耕于辽宁区域的商业零售业务，同时有利于集团于辽宁区域门店产生协同效应，可提高集团综合实力，进一步扩大业务营运能令集团加强其市场地位。

成都迎来光环，悠方光环2023年底入市

回顾2021年新开业项目，重庆光环的“存在感”无疑是西南首席。从开业到年底8个月时间达到14.2亿业绩的重庆光环，无疑是2021年重庆市场上“名利双收”的模范。有消息称，成都也即将迎来一座“光环”。位于东大街攀成钢区域的成都环球汇的商业综合体项目，也正式公开其购物中心案名为“悠方光环”，并定档2023年底入市。作为香港置地“光环系”在蓉首秀，加之与在成都表现不俗的合景泰富商业强强联合，必然成为关注焦点。

大商败诉！向信达索赔无果

1月10日，上海清算所官网发布“信达投资有限公司涉及重大诉讼的进展公告”。该公告称，2020年5月，因郑州金博大城房地产开发经营合同发生纠纷，大商提起诉讼，请求法院判令解除大商与信达投资之间的《金博大城项目合作特别协议》，同时请求法院判令信达返还项目转让费、赔偿租金、场地占用费差价损失、相关利息等共计约11.89亿元。北京市二中院一审判决驳回大商诉讼请求后，大商提出上诉。2021年12月30日，北京高院对该案件作出二审判决，“驳回上诉，维持原判”。这场“租客告房东案”，过往两年在国内零售业影响深远，是否将就此画上句号？ 

银泰百货迷你业态云店首进江苏、山东

1月8日，江苏江阴人民路上，开出一家新型的百货集合店，80㎡的店内除了供体验的商品外，还设置有3块数字化云屏，用户注册成为会员后，即可通过云屏下单消费。这是银泰百货旗下新推出的一种迷你百货业态云店，一般只有40~80㎡，在有限的门店内，通过陈列丰富的百货爆款，让消费者在试用后通过“云屏”购买。这也是一种基于新零售的新型百货业态。据悉，云店还将全面进入山东市场，在寿光、烟台、潍坊、威海、青岛等5城全面铺开。2021年全年，银泰百货云店已经开到了龙游、衢州、淮北、淮南、六安，仙居等8个“非银”城市，总数超过了50家。

杭州大厦3年调改收官 54家奢侈品牌焕新

据MAG解百集团的官微透露，随着CELINE的全新亮相，杭州大厦B座1-3层奢侈品三年期调改正式收官。此次调改之后，B座奢侈品牌数量由之前的43个增加至60个，累计引进19个新品牌，其中14家为浙江首店，包括创立于1849年、历史悠久的箱包品牌MOYNAT，活力与个性风格兼具的VALEXTRA，时髦前卫的法国现代珠宝品牌FRED，开云集团旗下集东情西韵的珠宝品牌QEELIN等。这轮调改共有54家奢侈品品牌焕新升级，调整面积超过经营面积的65%，包括品牌门店级次提升，或是由单品类向全品类销售转变。

万达集团2021年开业51座万达广场

据万达集团官方微信披露，截止到2021年12月底，2021年新开业51座万达广场，同比2020年的45座增长13.33%。据悉，2021年初，万达集团曾提出当年完成新开业万达广场50座，现已完成开业目标。万达集团曾表示，2021年开业的万达广场中轻资产将有34个，占比68%。截至2021年底，万达集团全国累计已开业418座万达广场(不含重装中的武汉汉街万达广场)、90个万达酒店、790家万达影城、340家宝贝王乐园。

恒大将总部搬回广州，深圳总部大楼退租

1月10日消息，恒大集团已将总部搬回广州。目前，深圳总部大楼已退租，“恒大集团”的牌子也被拆掉。据澎湃新闻报道，恒大集团已于2021年12月份从该大楼退租，将总部搬回广州。网络传出恒大深圳总部楼顶的“恒大集团”LOGO正在被拆除的照片。据了解，当年恒大集团总部、恒大地产集团、恒大金融集团总部都迁到深圳，而恒大旅游集团、恒大健康集团总部仍然在广州，实行双总部办公。除了将深圳总部退租，前几日，许家印还把广州的豪宅挂牌出售，目的也是为了筹集资金。

英格卡上海荟聚综合体预计将于2023年开业

1月13日，由英格卡购物中心开发建设的上海荟聚综合体项目举行塔楼钢结构封顶庆典。项目总投资额约80亿元，总建设体量超过43万平方米。据观点新媒体了解，此项目是英格卡集团内单体投资最大的项目，上海荟聚综合体项目包含了上海荟聚购物中心、宜家家居以及荟聚办公楼。其中，商业零售面积约为12万平方米，办公楼面积将达到6.5万平方米，项目将于2023年开业。