联商网消息：过去一周（7.23-7.29），近日，有消息称陈健豪已经从寺库商城离职，关于其具体去向有市场消息传出，已经加盟泰禾集团；港资房企瑞安近日深陷人事大调动，据悉已经有多名高管离职；2018上半年全国商业地产开发投资额数据曝光，同比呈下滑趋势；2017年中国上市房企人力资源榜单数据出炉，雇佣人数最多的还是恒大…

传寺库商城CEO陈健豪离职 时隔一年重回商业地产圈

近日，有消息称寺库商城CEO陈健豪已经离职。

据悉，陈健豪的新东家为泰禾集团，将主管商业板块。这意味着，继离职K11加盟寺库商城后，陈健豪时隔一年重新回到商业地产圈。

天虹签约入驻厦门城市中心 八闽大地再添一子

7月28日，天虹股份正式和厦门公交集团控股子公司厦门特运集团有限公司签约，入驻厦门市思明区特运运营中心。这将是天虹在厦门第6家、福建第9家大型门店。

据悉，天虹项目商业面积达4.3万平方米，定位为“畅享欢乐时光的生活中心”，致力于打造“逛、吃、淘、乐、购”的欢乐新体验，预计2019年上半年开业。天虹旗下品质生活超市sp@ce也将进驻，为周边居民的品质生活提供更便利、更贴心的服务。

港资房企瑞安人事大地震 高管密集离职

罗康瑞的瑞安房地产(0272.HK)正遭遇人事震荡，在最近约一个月左右时间里，多名高管密集离职，其中包括罗康瑞的左膀右臂式人物。

这份离职高管名单包括：瑞安管理执行董事、丰诚物业董事长郭庆，瑞安房地产瑞虹新城项目总监及中国新天地市务推广及策略传播总监刘梦洁，成本测量部总监Frankie Lai，瑞安管理（上海）有限公司总经理李剑锋，前瑞虹商业总经理张良军。

这些高管都是瑞安老臣。其中，Frankie Lai和李剑锋是香港人；郭庆是瑞安在内地培养的第一批管培生，加入瑞安已经有21年；刘梦洁也是中流砥柱，加入瑞安16年。

存量改造怎么做？北京万科把老西单商场改成了综合体

经过2年的改造，万科位于北京朝阳的万科时代广场即将落地。这个由原十里堡西单商场进行改造的项目，成为万科在北京存量改造市场的首个尝试。

十里堡西单商场建于2010年，但由于定位失误经营不善等问题，2016年初便已停业。然而在商业和写字楼密集的朝阳路上，这个占地面积约1万平方米的“商业盒子”何去何从，成为当时北京行业内和市民关心的问题。随后万科在2016年的年报显示已经收购该项目的权益，并一度传出将改建为写字楼的消息。

时隔2年，改造完成后的“万科时代广场”即将在7月下旬落地。万科集团高级副总裁、北方区域CEO刘肖表示，随着项目的落地开业，万科北方市场进行的“6+X”转型中“存量资产改造计划”，将有了第一个实体项目的实现。

上半年全国商业地产开发投资额9688亿 同比下降9.9％

7月26日，中国指数研究院发布《2018中国商业地产发展白皮书》称，上半年全国商业地产销售面积保持高位，特别是商业营业用房销售面积仍保持同比增长，同期商业地产开发投资额和新开工面积同比下降。与此同时，商业地产迎来消费升级、二孩放开及“新零售”热潮等多重转型新契机。

白皮书显示，2018年上半年，全国商业地产开发投资额9688亿元，同比下降9.9％，新开工面积11956万平方米，同比下降8.1％。商业地产销售面积达7206万平方米，销售规模依然较大。

陆家嘴上半年营收66.11亿 商业物业租赁收入同比增长12％

7月26日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司公布，2018年上半年实现营业收入66.11亿元，同比增长17.56%；其中房地产业务收入59.18亿元，金融业务收入6.93亿元；实现归属上市公司净利润18.39亿元，与2017年同期相比增加59.37%。

观点地产新媒体了解到，陆家嘴2018年上半年利润来源主要由房产销售和租赁及金融业务组成。其中长期持有物业出租毛利率为78.93%；房地产销售毛利率为45%；金融业务毛利率为49.15%。

华润置地华南大区全新业务布局：综合开发、城市建设运营、城市更新等

据华润置地披露，2017年全年实现合同销售金额约人民币1512亿元，按年增长40%超额完成年初制定的预算目标。

随着房地产行业进入新的发展周期，市场开始由增量时代向存量时代转化，房企也纷纷转型，华润置地便是其中一家。

7月18日，在深圳万象天地剧场举行的华润置地华南大区2018品牌战略发布会上，华润置地华南大区董事长孔小凯在致辞中表示：华润置地已经向城市综合投资开发运营商战略转型。华南大区全新业务布局也集中亮相，分别为综合开发、城市建设运营、城市更新、产业平台以及创新业务。

135家房企薪酬总额达2094亿 15家重点房企平均涨幅达40%

对于企业而言，薪酬的作用意义更为深要：是根据自身所处发展阶段能组建的最优团队的“邀请函”，是调动员工欲望和动力以与公司一致达成经营战略目标的“能量棒”，还是优化企业人力成本平衡财务杠杆的“调试器”。

因此，地产人网与克而瑞信息集团研究中心在中国房地产业协会指导下，自2013年开始，连续发布中国房地产行业薪酬数据报告。不是只单纯地公布数字，而是从经济运行现状、行业变化趋势、组织效能分析、企业管理政策、调研群体信息等，帮助房企团队稳固和人效提升。

大悦城地产上半年合同销售49.88亿 同比增68.57％

7月24日，大悦城地产有限公司发布营运数据显示，截至2018年6月30日止六个月，在物业开发方面，集团合同销售总面积约为91,318平方米，同比增长66.83％；合同销售总金额约49.88亿元，同比增长68.57％。

观点地产新媒体查阅公告，期内，在投资物业中，天津南开大悦城、沈阳大悦城、上海长风大悦城的平均出租率最高，均达98％；而平均租金单价同比增长最高的为成都大悦城，达24％。

2017中国上市房企人力榜：恒大、碧桂园、万科排前三

2018年7月23日，乐居财经独家发布《2017中国上市房企人力榜》，中国恒大雇员人数超12.5万位居榜单首位，碧桂园紧随其后，其次是万科、保利、华润位居前五。

乐居财经根据上市房财报及公开资料整理统计，2017中国上市房企中，员工人数超过五万的房企有4家，超过3万的房企有9家，超过1万的有24家。排行前60的房企员工总数超95万，相当于一个县级市的人口总量。

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（来源：联商网）