中国白领是怎样被炼成房奴的

　摘要：下面是一个网友的一段自白：央视记者问我的那一段我怎么没看到？央视记者问我幸福吗？我说‘幸福，我前年买的房子，首付是我父母一辈子的心血，我和我老婆的工资加起来一个月9千多，供房子要6千多每月，还剩不到三千块钱。每个月物管费128、水费20、电费35、煤气费60、小区卫生费8块、电话费35左右（15块钱被电信白白拿去，说是座机费）、2人的手机费200（基本是只敢接听）、电视费20（所谓的数字电视）、生活费1200（全在家吃饭，还不敢去外面吃），2人的交通费360（必须坐公交车）。小便，你算算我们还剩多少？我幸福，都他妈的30多岁了，孩子还不敢生，亲人还不敢生病，朋友还得断交，外面吃顿饭还得精打细算半天，出去旅游，他妈的都是设想。我很幸福。我这一辈子都他妈的跟那谁谁谁打工啊。

 　　我的评论
 　　上面这位网友，在中国已经是有钱人了。在中国有能力每月净收入超过4500元的人，占不到全国总人口的1%，占不到城市人口的2%，占不到全国劳动力的1.5%，占不到全国城市劳动力的3%。为什么？
 　　2011年9月1日，全国开始把个人收入的起征点从原来的每月2000元提高到3500元。这样一来，有资格缴纳所得税的人，每月的毛收入大约是4545元，其中（4545-3500）=1045元是免税额，这一笔收入是所谓的‘3险1金’：养老保险，失业保险，医疗保险和住房公积金。
 　　当个人收入可纳税的部分从每月2000元提高到3500元时，全国交个人所得税的人数从8400万人骤降到了2400万人。
 　　上面的网友和他的老婆如果收入大约相等，每人每月的税后收入都在4500元以上，大大高于起征点，他们都轻松的挤入最高收入的1000万人之内，甚至是更前面。也就是说，全国只有不到1000万人进入口袋的收入，每月在4500元以上。
 　　而1000万人是什么概念？
 　　全国的总劳动力人数大约7亿人，城市劳动力3.5亿人。相对于全国总劳动力，1000万只占到1.5%，相对于全国城市劳动力，1000万只占3%不到。
 　　也就是说，上面的网友和他老婆的收入，肯定是在全国3%以内的高收入者。
 　　而高收入者为什么过着几乎是‘悲惨‘的生活呢？
 　　根据这个网友的自白，他和新婚老婆有如下不幸福的地方，最少跟他们高收入的身份是不相称的。
 　　首先，他们买一套房子的首付是父母给的，这已经把父母一辈子的积蓄给用完了。
 　　其次，每月9000多元的净收入，交房贷就干掉了三分之二，也就是接近70%。在英国，一个普通年轻家庭，住房开支（包括房贷、水电费、房产税和维修等）一般是净收入的35%, 而平均家庭的住房开支只是净收入的20%左右。
 　　这位网友只是房贷就用去了净收入的67%，还没有包括水电费，房子维修等费用。可见，收入的开支和整个家庭的生活质量，完全被高房贷给拖跨了。
 　　再次，因为扣除房贷以后的收入只有3000元不到，每月的生活费被压缩到了只有1200元。这其实不算多，应该算少的。估计有这样贵房子的城市，不大可能是北京或上海，应该是广州或者武汉这样的城市，但也不会是中小城市。在大城市生活，两个人每月的吃饭费用只有1200元，可以说是非常少的，少到了近乎悲惨的程度了。
 　　最后，他们不敢生孩子，不敢出去旅游，不敢随便打手机电话，不敢随便请朋友吃饭。。。，还有许多不敢的。是的，在大城市生活，没有钱，你还敢干什么呀？
 　　我亲历的例子
 　　下面是我跟一个大学教授的对话。
 　　他今年快50岁，孩子上大学二年级。他和老婆都是国内某个国家重点大学的老师，单位给他们一套集资房，100平米左右，条件非常一般。
 　　两个人都是教授了，每月加起来的净收入不到1万元人民币，不需要交房子按揭。小孩上幼儿园的时候，赞助费2万，上小学的时候，赞助费3万5千，上中学的时候，赞助费5万。上大学的时候，每年开支2万。
 　　我说，‘你们两个人工作，应该有很多存款吧？’
 　　他说，‘现在什么都很贵，每月的生活费就要3-4千，再给父母1-2千，还有孩子的种种开支。我们每个月争取存个3-4千块钱就不错了。等小孩大了，帮他买首付，或者送他出国留学也行。自己什么钱都不敢乱花，出去旅游也不多，一般是一年回家一次，或者出去旅游一次。’
 　　我说，‘这样说，你要是有两个孩子怎么办？’
 　　他说，‘两个孩子，我是非常想要的。因为，一个孩子太寂寞了，对他很不公平。不过，我刚才说了，就算没有独生子女政策，我都不敢生多一个孩子。那样，日子就很难了。’
 　　我说，‘你知道，两个教授，每月尽收入1万，在中国，这是佼佼者了。你们都不敢生两个，还有谁敢生两个？’
 　　他说，‘呵呵。’
 　　结束语
 　　高房价，让上辈人为下辈人存钱买首付。下辈人啃定了爹和妈，就算自己再有本事，收入挤入3%的高收入阶层，因为高房贷，扣除掉房贷后的可支配收入也会少的可怜。
 　　这样一来，老白领辛苦了，新白领也辛苦了。是高房价，把中国两代白领都给整成了房奴了。

 　　附件：中国个人所得税的计算方法（2011年9月起）
 　　2012年个税起征点是3500，计税收入高于3500的就要交税了（一般毛收入超过4545元才开始交税）
  　　1、工资个税的计算公式为：
 　　应纳税额＝（工资薪金所得－“五险一金”－扣除数[3500]）×适用税率－速算扣除数
  　　2、2011年 9月1日起执行7级超额累进税率：扣除数为3500元。
    全月应纳税所得额                  税率          速算扣除数(元) 

全月应纳税额不超过1500元            3%                0
全月应纳税额超过1500元至4500元      10%              105
全月应纳税额超过4500元至9000元      20%              555
全月应纳税额超过9000元至35000元     25%              1005
全月应纳税额超过35000元至55000元    30%              2755
全月应纳税额超过55000元至80000元    35%              5505
全月应纳税额超过80000元             45%             13505