商业地产

2014年10月08日

大型商场或购物中心中庭空间的几何特征是由多种因素决定的。可归纳为外部因素和内部因素，也可归纳为建筑功能要求和建筑形式要求两方面。外部因素如自然环境、历史、地域文化、城市规划等，内部因素如建筑功能、结构等。而按建筑功能要求和建筑形式要求来看，中庭空间的几何特征则更为具体。受到这些因素的影响，中庭空间设计要把握如下六个要点：第一，中庭空间尺度、比例要协调，空间轮廊要清晰明确，空间尺度、比例要适宜，并具..[详细]

By:波顿设计阅读（52221）商业地产 | 购物中心 | 商业空间设计 | 中庭空间设计

知名度最高的内地5大空城

2014年10月06日

461平方公里的云南呈贡新城是计划大而发展速度最慢的“龟城”。260平方公里的京津新城以气度最大实用性最差荣膺“伪城”。160平方公里的上海松江新城以房价直达月球赢得“寒城”。20平方公里的惠州大亚湾新城被称为“睡城”。150平方公里的郑州郑东新城被称为“最大的空城”。[详细]

By:张一夫阅读（35256）商业地产

当餐饮绑架购物中心，谁革谁的命？

2014年10月06日

很难说餐饮遇上购物中心，最开始是谁主动的。但现在，无论是餐饮还是购物中心，都希望能互相借力。购物中心需要餐饮，因为餐饮具有很强的目的性，它能带来更多独立性的消费者。餐饮有与生俱来的聚客优势，很大程度上..[详细]

By:张家鹏阅读（35464）购物中心 | 餐饮

《城事》第一期——魔都上海

2014年09月30日

海派建筑实在特定的历史条件下形成的一种产物，海派建筑是具有海纳百川、不拘一格、形式各异、百花齐放的建筑风格，它脱俗气、破常规、杂而不乱，在演绎包容、含蓄、大度、创新的同时，传达了一种“无我”。上海经历了西方文化的冲击，吸收了西方建筑的精髓，在交融、碰撞后，最终演变成上海独有的近代建筑流派，今天，在上海还保留了西班牙式、法国、英国式的建筑，他们用独到的城市应用之法将成为建筑文化的载体，真正体现着城市..[详细]

By:派沃设计阅读（43498）上海 | 商业地产 | 商圈分析 | 星月环球港 | IFC

做商业地产可能会死，不做基本是死！

2014年09月29日

万达模式兴起后，大部分地产商甚至非地产商都进入商业地产时代。为什么进入商业地产呢?因为这又是一个捡钱的时代。从都市到县城到乡镇，大家蜂拥而入，于是短期出现了所谓的商业地产过剩论。这个结论正确吗?都市就不..[详细]

By:11 阅读（58773）商业地产 | 房价

说说恒大：为何恒大一线队满编40人

2014年09月28日

恒大集团与中国以往赞助足球的几百家企业完全不同，真正意义上第一个把足球队做为营销战略其中一部分的企业。中超俱乐部限定的一线队最高人数为40人，一般的球员都是在30人上下，为什么恒大要编满40个球员，踢得上球..[详细]

By:小店当自强阅读（67119）商业地产 | 许家印 | 恒大足球

90%的商业地产项目会死王健林也逃不掉！

2014年09月28日

王健林先生说的实在：搞住宅算个小学水平，搞写字楼算中学水平，搞商业地产才是大学水平。所以说有实际经历的就是不一样。很多所谓的商业用地，实际上根本就不适合开发商业。前一段时间有个朋友拿了一个策划，在西安..[详细]

By:张青山阅读（46800）张青山 | 纳尔森 | 王健林 | 地产招商 | 商业地产

商业地产并非一蹴而就的理想安全投资

2014年09月26日

商业地产投资，并不是一招制胜的神话，在当前经济形势和房地产投资环境下，很多人把商业地产当成是摇钱树，以为只要先期投入足够的资本，后期就能坐等收钱，事实远非那么简单。商业地产开发是一种建立在多种专业平台上运作的地产开发项目，它除了要熟悉地产行业的运作规律，还要对零售业也非常了解，需要对消费者行为有着深度的认识。零售业有别于生产制造业，它面对整个供应链中的最后一个环节--消费者。因此，商业地产营造的不仅..[详细]

By:张一夫阅读（44317）商业地产 | 投资

房地产项目计划管理概念与框架

2014年09月23日

计划管理是房地产开发过程控制主线：计划管理在房地产开发过程中起到穿针引线作用；计划管理搭起了个部门配合工作的桥梁；计划管理是企业消息化管理的核心和基础。[详细]

By:张一夫阅读（36556）商业地产 | 房地产目标计划管理

中国房价必跌的40个理由

2014年09月21日

房市是个大讲堂，是个大游戏园，是个大利益场。利益方为了达到各种赚钱目的，先发表各种奇谈怪论，忽悠大众的脑袋，后组织各种游戏，忽悠百姓的口袋。“错误言论”使许多人先“把自己卖了”，然后“帮人家数钱”，再“帮人家去忽悠别人”。为了不摔交，为了少吃亏，我们都有必要“杀一下”自己的“头脑病毒”，并加装一个“防火墙”。[详细]

By:张一夫阅读（34255）商业地产 | 房价

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