商业地产

2004年02月09日

2月5日，元宵节。静静矗立在长春最繁华商业街重庆路上的万达购物广场，此刻却有人欢喜有人愁：二楼沃尔玛购物广场林立的货价上摆满节日用品，店内大红促销招贴比比皆是。与之形成强烈对比的是，一楼大部分商铺空空如也，随风舞动的是一张张贴在门口的空铺招租或转让广告。这已是长春万达购物广场自2003年1月16日开业以来度过的第二个冷寂的元宵节。不幸的是，它今年还多了三个“同门兄弟”：开业六天以零营业额被迫停业的沈阳万达..[详细]

By:郭莉阅读（44863）

浅谈地产商业的招商特点

2003年07月22日

传统商业设施的开发商虽然并不重视商业策划（即市场定位和业态组合等），但他们还是很在意商业设施的招商工作。可见招商在地产开发中之重要地位。招商是商业地产收益的实现形式，一个商业地产项目运作成功与否就看是否能按计划成功招商。因而，对于商业地产商来说，掌握地产商业的招商特点有利于商业地产项目的运作成功。与传统的商业相比，地产商业的具有如下五大特点。一、目标客户主次分明首先是确定主力店群，其作用主要有四个..[详细]

By:吴德云阅读（32344）

国内商业地产另类销售模式：华南MALL“体验之城..

2003年07月21日

联商网７月２１日消息7月19日，位于东莞市规划中的商贸物流中心———万江区，建筑面积达89万平方米的华南MALL正式开盘登记认购，国内首个缩微MALL———“华南MALL体验之城”正式亮相。记者在人流汹涌的销售大楼看到，在体验区域，通过卡通表演剧场、虚拟实战、音乐铃声下栽柱、环幕电影、儿童娱乐设施、餐饮店等因素将MALL的功能多方面表现；在休闲洽谈区，通过景观与洽谈组合，营造出一个良好的介绍、咨询的环境。华南MALL营销..[详细]

By:梁振鹏阅读（34840）

论零售业并购的积极意义及其原则

2003年07月11日

本文发表于2003-2《河南商业高等专科学校学报》摘要：随着我国加入WTO后零售服务业的进一步开放，众多的境外零售企业陆续进入中国市场，使零售业的竞争进一步激烈。零售业并购就是零售企业在竞争中迅速扩张最有效的重要途径之一。本文从对并购企业、被并购企业、社会和消费者四个方面论述零售业并购的积极意义，并提出了零售业并购的八个原则。关键词：零售业；并购；意义；原则我国加入WTO后，零售服务业对外开放的程度将越来越高..[详细]

By:吴德云阅读（23335）

“地产大鳄+商业巨头”商业地产新模式初探

2003年07月11日

本文发表于2004-1《河南商业高等专科学校学报》摘要：“地产大鳄+商业巨头”的经营模式是商业地产开发经营的一种新型的经营模式，市场需求和房地产商寻找新利润点促进了新模式的产生。房地产商在取得土地开发权后，需对项目进行商圈分析，从而确定市场定位和业态组合；按业态组合方案与符合条件的商业企业结成战略联盟；在项目建成之前，完成非主力店的招商或铺位预售。采用新模式可减少各种资源的浪费，使企业的资源效用最大化；..[详细]

By:吴德云阅读（33423）

购物中心“互动”制胜

2003年07月11日

本文发表于2002-6-13中国商报近几年，一种集购物、娱乐、餐饮、休闲和文化等功能的零售业态——购物中心(SHOPPINGMALL)在我国悄然兴起。随着我国零售服务业的逐步对外开放和中外消费观念的互相渗透，购物中心将会得到越来越多商界人士和消费者的认同。与此同时，专业的营销管理对购物中心的投资者来讲显得十分重要。下面谈谈对购物中心营销管理的若干思考。通过市场定位确定经营主题多数购物中心力求成为一站式的集购物、娱乐、餐..[详细]

By:吴德云阅读（25142）

大连商业地产全面过剩数十大佬紧急磋商突围

2003年07月02日

6月27日大连夏季房展会在海边的会展中心举行。人头攒动的展厅里盛装登场的是大连房地产历史上空前庞大的商业房地产群落。这个群落在短短一年半内迅速发展集中在大连两个正在全面改造的“天津街”和“西安路”商圈总建设面积超过大连历史上所有商业店铺面积总和。大连为何突然爆发商业房地产热潮？这么多店铺卖给谁这么高价格谁来买﹖商业房地产项目老板们坐不住了，他们第一次坐在一起，希望通过一次面对面交流看清隐藏..[详细]

By:郭莉阅读（32201）

“四大财团”联袂出击MALL业意在商业地产

2003年02月21日

2月18日，上海世贸商城，乐客多商业发展集团成立酒会。对于大多数人来说，乐客多这个名字听起来还多少有点陌生，但是它的号召力却令人刮目相看：贵宾席上就座的，清一色是新希望集团、新加坡发展银行（DBS）和中国银泰投资公司的高层人物。这些贵宾们几乎都不是做零售出身，但无一例外，他们为一个投资额并不巨大的项目倾注了巨大的热情。或许，吸引他们的不止是乐客多的美好前景，还有新的致命诱惑———中国商业地产巨大的利润空..[详细]

By:郭莉阅读（27469）

“四大财团”联袂出击零售业意在商业地产

2003年02月21日

By:郭莉阅读（28015）

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