商业地产

2006年02月24日

现行的中国：商业地产——“热”！商业地产展会——“热”！诸如“…商业地产总裁年会”、“…商业地产论坛”、“…商业地产投资洽谈会”等等，令人头晕目眩、眼花缭乱！纵观各家的“展会模式”，不但缺少权威的商家代表，就连“专家发言”也都是不痛不痒的“心得体会”，不是谈国际、国内经济形势，就是谈商业地产的作用、意义和浅显弊端，而商业地产的“真正需求”却少有谈及也鲜为人知，其“专家”也只是图个“眼球效应”、“明..[详细]

By:莫言阅读（24063）

2006 ：高储蓄率催动商业地产

2006年02月04日

文/刘晖非经本人许可不的转载背景：中国长期面临的储蓄大于投资的状况，将会对宏观调控形成挑战，这并非危言耸听。周小川最近指出，中国居民储蓄率近年正以每年0.5个百分点的速度上升。“由于资金过剩将成为长期现象，国内物价总水平不可能长期上升，通货膨胀不可能成为中国的主要危险，反而应当高度警惕通货紧缩问题。”10月26日，在中国社科院举办的“金融论坛”上，社科院金融研究所所长李扬对我国目前的经济金融形势再次做出判..[详细]

By:昭邑零商阅读（24583）

内地县级市场的商业地产如何运作！

2006年01月17日

我有朋友在内地运作二级市场，招商非常不理想，希望大家能提供一些方法。具体情况下次再介绍！[详细]

By:阿平阅读（26637）

转型期我国商业地产发展的若干问题

2006年01月12日

我国城市化和工业化进程的快速推进，是支撑我国房地产业迅猛发展的强力引擎，而相对上世纪90年代初住宅房地产业的兴起，我国商业地产的发展起步却要晚了10年。严格地说，我国现代的商业地产真正起步于新世纪之初，它伴随着我国的入世成功至今不过数年光景，而就在这短短几年、特别是2003年以来，我国商业地产的发展速度之快、规模之大，确可堪称全球瞩目。继我国超市扩张浪潮的涌起后，从社区底层商铺的热销风行，到城市商业街的建..[详细]

By:刘建湖阅读（33709）

商业地产如何打好“融资租赁”这张牌

2006年01月11日

文/刘晖非经本人同意谢绝转载首先，我们先要了解什么是融资租赁。租赁是指出租人给与一定的收益的条件下，授予承租人在约定的期限内占有何使用财产权利的一种契约行为。融资租赁又称财务租赁是区别于经营租赁的一种长期租赁形式，由于它可以满足企业对资产的长期需求，有时也称资本租赁。那末，融资租赁在商业地产上有哪些形式那？1.售后回租。这个方法被广泛的使用在现有的产权形商铺的销售上面。我这里不作细述。2.直接租赁。即..[详细]

By:昭邑零商阅读（28522）

破解商业地产招商的误区

2006年01月07日

商业项目的成功运作，招商是关键。招商工作开展的成功与否，直接影响到项目的经营运作和可持续性稳定发展。商业项目的招商工作不同于住宅的销售工作，不是单纯的租赁的交易关系，而是需要从经营者的角度为出发点，从商业规划、经营管理等诸多方面给予经营者信心。从目前的商业项目招商来看，主要存在以下几个方面的误区。误区一：缺乏整体招商规划商业项目的招商必须是符合项目定位的，而不是简单地以"满租"为原则。在项目开始招商..[详细]

By:versus 阅读（23504）

大连商业地产项目篇－－安达商务大厦

2005年12月20日

安达商务大厦大连新闻网安达商务大厦位置：五五路三十二号价格：起价6880元／平方米主力户型：49平方米至300平方米推荐理由：1.纯商务整合平台。与传统的商住两用写字楼差别，为企业提供纯商务、专业化的办公环境。2.精确行业配比分析。通过对三八广场市场的细分，对于包括物流、贸易、金融等重点行业进行拓展。3.细分市场客层。项目采用面积配比和物业管理等手段，构筑为大、中型企业量身打造的优秀物业。记者述评：随着大连C[详细]

By:于群阅读（34736）

大连商业地产项目篇－－百年汇

2005年12月20日

百年汇www.daliandaily.com.cn来源：大连日报.NoUser{}.Title{COLOR:#000000;FONT-FAMILY:;BACKGROUND-COLOR:#ffffff;TEXT-ALIGN:center}.SubTitle{FONT-FAMILY:}.IntroTitle{FONT-FAMILY:}.SmallTitle{FONT-FAMILY:}.Author{FONT-FAMILY:[详细]

By:于群阅读（31148）

大连商业地产项目篇－－银洲国际大厦

2005年12月20日

银洲国际大厦www.daliandaily.com.cn来源：大连日报.NoUser{}.Title{FONT-FAMILY:}.SubTitle{FONT-FAMILY:}.IntroTitle{FONT-FAMILY:}.SmallTitle{FONT-FAMILY:}.Author{FONT-FAMILY:}.Source{FONT-FAMILY:}.Abstract{FONT-FAMILY[详细]

By:于群阅读（36777）

大连商业地产闲谈

2005年12月20日

大连商业地产闯关之役在大型商业中心纷纷落成开业的２００５年，绝大多数大连商业地产商亟需探讨保持商业地产稳定经营、持久发展的“商道”。因此，许多业内人士将复合型商业地产项目百年汇冲击２００５ＣＩＨＡＦ商用物业大奖，视为大连商业地产的闯关之役。在业界看来，富有专业商业运作经验的百年城集团用四合一复合型项目布局星海湾，本身就是一次商业领跑者进军房地产领域的高起点转折。而迎合国际市场的复合型生长项目百年汇..[详细]

By:于群阅读（31928）

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