商业地产

国家对房地产行业的宏观调控已显初步成效,银行贷款规模增长幅度的进一步萎缩和销售量的大幅下挫,使房地产开发商处在异常紧张之态。特别是一些中小开发商,更可谓饥寒交迫。[详细]
目前各地地下商业街或地下商业城的建设项目越来越多,其商业定位也多数让开发商烦恼,因为在国内具备成功经营的地下商业项目非常少见,开发商难以找到可借鉴的案例。[详细]
商业地产招商要点

2008年02月03日

招商工作只有按招商计划把商户招来了,才有可能取得成功。因此,招商人员就必须既认识自己,又了解对方,知己知彼,并在此基础上与对方寻求结合点,达到“双赢”。[详细]
选择有效的招商渠道,可以使项目达到快速、成本低的效果。[详细]
招商策划是招商活动取得成功的保证。实践证明这是硬道理。[详细]
招商策划是企业对将来要发生的招商行为进行超前决策。招商是一种以商铺出租为目的经营活动。为了实现目的,达到预期目标,就必须与[详细]
在商业地产开发过程中,诸多问题困扰着涉“商”不深的开发商们。商业地产突出“商业”二字,而“商业”强调“交易”,商业地产开发也就是为提供交易平台所做的开发及商业营运等工作,开发包括拿地、产品定位、建筑设计、资金计划、建造及销售等环节,而商业营运则指各类商铺的招商、营运管理和物业管理等工作。[详细]
做你们这一行,简单的讲,是零售业与商业与房地产业交融在一起,接触的每个甲方都是人精,与其打交道,最重要的是要保持自己的独立性。这样才不会因为拿了甲方的钱,思想被别人左右。否则,兄弟,别人请你的意义就不大了。对于我们来讲,保持自己的独立性,保持自己的想法是非常重要的事情。我们做项目的人,塌实做事情,但同时做商业策划是有心智的人。心智在于一种悟性,而不是学历意义上的聪明。牛根生把:“小胜靠智,大胜靠德..[详细]
副食品专业市场全程策划记(二)4.谊园文具玩具精品批发中心[概况]谊园文具玩具精品批发中心原址在广州市海珠广场谊园,是广州南方展览贸易发展公司于1987年响应市政府还路于民的号召,将一德路一带占路经营的个体户引入谊园,实现了入室经营,从而诞生了第一个经营文具玩具精品的大型专业批发市场。1994年底公司又一次响应市政府的改造旧城区的号召,配合解放路扩建和解放大桥工程,整体搬迁到黄沙。谊园是以经营批发为主的现代办..[详细]
副食品专业市场全程策划记(一)前言受广州食中宝公司委托,对其副食品专业市场项目,进行了一次完整、全面的策划和定位,本报告作于2006年。该项目处于广州市内环和外环交界处,远离传统的一德路海味干货商圈,而且项目物业前期声誉不佳,整体操作难度比较大,通过仔细深入的调查、分析,重新给予项目进行包装定位,起到了非常好的效果。以此报告为例,可作为副食品专业市场策划的一个范例。本人对专业市场有多年研究,并从事多个..[详细]

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