商业地产
外资财团青睐国内哪些房地产项目？
2008年09月28日
目前国内房地产业的确正在过冬，而且是异常寒冷的冬天。对一些拥有多个项目的大中型房地产商来说，如果缺资金，即使有远大的理想，也只能等待，而等待是需要资金去支付对价的。因此，富智商业顾问建议这些大中型开发商可以采用盘活资产的手法，保持企业的竞争力。[详细]
开发超大型奥特莱斯（Outlets）需进行本土化及..
2008年09月28日
奥特莱斯（Outlets）是一种零售业态，这几年被引入我国，商务部在2004年10月重新颁布零售业态时，把这种业态命名为厂家直销中心（FactoryOutletsCenter）。这种业态最早诞生于美国，英文Outlet原意为：出路、出口，Outlets则为其复数形式，现在国内被称为品牌折扣中心或厂家直销中心，主要指过季、下架、断码名牌商品的零售商店组合体。在欧美国家，Outlets业态的销售量已远远超过超级市场、百货商店及ShoppingMall。知名品牌和折..[详细]
动物策略与营销反思系列之鼹鼠的视力
2008年09月27日
债权基金瞄准国内商业地产项目
2008年09月10日
债权基金瞄准国内商业地产项目与股权融资不同，债权融资（亦称债券融资）是有偿使用企业外部资金的一种融资方式。它包括银行贷款、银行短期融资、企业短期融资券、企业债券、资产支持下的中长期债券融资、金融租赁、政府贴息贷款、政府间贷款、世界金融组织贷款和私募债权基金等等。这里所述的债权基金就是私募债权基金。通过债权融资获得资金，企业首先要承担资金的利息，另外在借款到期后要向债券人偿还资金的本金。债权融资的特..[详细]
冷静看可口可乐收购汇源
2008年09月04日
方家铺子
2008年09月01日
成功品牌研究二则
2008年09月01日
关于管理的几篇日志汇总
2008年09月01日
“单边主义”与合作共赢
2008年08月20日
终端的竞争越来越激烈，零售商、供应商与制造商的“合作”逐渐凸显，三方的力量博弈慢慢指向合作共赢“零供关系”在零售行业从来都不是新鲜话题，而这个关系更多的则体现为“零供矛盾”。众多专家、企业包括零售企业在内的许多人士都苦口婆心地建议要建设和谐零供关系，但当理想遭遇利益的现实冲击时，谁也不肯在“不是东风压倒西风，就是西风压倒东风”的角逐中主动让步，始终我行我素的双方矛盾依旧。在这个博弈过程中，往往是能..[详细]
[原创]“远东国际城北区环境品质的现状和整改建..
2008年08月18日
【原创】“远东国际城北区环境品质的现状和整改建议文/钧翔2008年6月18日环境品质是商业物业管理的重要内容，也是招商和运营管理得以顺利开展的基础，更是树立和影响商业地产品牌形象的主要因素。目前远东国际城北区周边环境品质不容乐观，主要表现在卫生的脏乱和物品的杂乱无序摆放、交通和治安秩序管理不够规范、图文导示系统缺失等三大现象。一、卫生环境品质不好的原因有：1、远东市场的影响。如快餐店的卫生较差，客人扔的纸..[详细]
