商业地产
商业地产六方会谈陷入僵局
2009年08月05日
转：西安商业地产发展潜力大 望改变原有格局
2009年07月31日
商业地产：究竟是“商业炒地产”还是“地产炒商..
2009年07月30日
商业地产把房地产和零售这两个行业紧紧的联系到了一起，地产业人士希冀着商业地产的利润滚滚来，零售业人士也盼望着商业地产的前程似锦。商业地产的双重属性决定了其行业的特殊性，商业、地产孰轻孰重、究竟是以地产的形式做商业还是以商业的形式做地产？？不管结论如何，大家都希望商业地产能够越走越远，毕竟两者联系到了一起就是一荣俱荣、一损俱损的事。任何事情凡是涉及到两个参与方就必定有配合，那么就要搞清楚各自的定位和..[详细]
规划设计--- 商业地产的生死节点
2009年07月27日
城市广场地下商业很抢手很难做？
2009年07月21日
近日，人和商业在香港联交所发布公告称，在过去的一周内，公司总计花费约8.34亿元人民币，收购了分别位于大连、大庆、哈尔滨、潍坊市的六项物业，该物业包括辽宁省大连市荣盛家居广场、黑龙江省大庆市东风新村、哈尔滨市道里区友谊路地下及道里区索菲亚广场地下商业街及地下停车场、山东省潍坊市火车站广场地下、潍坊市风筝都纪念广场公园北翼及地下二楼等、潍坊火车站中亚商贸城地下等项目。[详细]
商业定位思路到底值不值钱？
2009年07月19日
商业定位思路是指商业地产项目的商业主题、业态组合及业种规划等内容的初步构思。一般情况下，商业公司会在考察项目和商圈初步分析之后作出项目的初步商业定位构思，这个构思中有时含有多个可选择的的方案，商业公司会根据这几个初步方案设计出相关的市场调查问卷和抽样群体，之后再通过相关市场调查数据选择适合项目及开发商采用的商业定位。也就是说，较为准确的商业定位需要通过商业经验丰富的人员的经验值，结合市场调查出来的..[详细]
好乐厚生商业广场初步研判与发展
2009年07月13日
案例剖析二好乐厚生商业广场初步研判与发展讨论一、曹安路商圈综述1.商圈简述曹安商圈位于上海市普陀嘉定宝山三区交界处，是上海市住宅较为密集的区域之一，由十余个专业市场地块组成统一体，汇集了轻纺、汽配、工业品、皮具鞋类、粮食、建材等多家知名专业市场，其中轻纺市场、曹安鞋城、上工批已在上海具有较高知名度与影响力。2.交通要素与辐射范围曹安商圈既接受上海中心城区的直接辐射，又依托嘉定的物流、仓储等产业支撑，初..[详细]
商业地产开发的一般流程
2009年07月01日
北京CBD商业十大特征
2009年06月22日
北京CBD商业十大特征10年前的北京CBD区域还是一片工厂区，而10年后的今天却是一片车水马龙的繁荣景象，眼前各具风格的高楼大厦亭亭玉立，住宅楼、写字楼，以及购物中心相互交织，体现北京国际化大都市的韵味。作为为CBD做服务配套的商业也是从无到有，从传统到现代，从低端到高端的不断完善、不断攀升。随着CBD趋于成熟，商业格局已经基本定型，未来只是一个市场调整的过程——适者生存，不舍者淘汰.......一、商业建筑面积占整体..[详细]
租转购！主力店刷新商业地产新模式
2009年06月02日
众所周知，主力店对一个大型SHOPPINGMALL经营的作用是很重要的，而且主力店与开发商或物业持有者均以租赁或保底销售提成的方式进行合作，这种成熟的商业地产经营模式已经成了开发商最容易接受的模式。可最近市场上却出现了一种更新的模式——主力店整买模式，这种模式就是指主力店不再采用以往的租赁或保底销售提成的方式，而是以购买商业物业的方式与开发商或物业持有者合作，购买项目中主力店所在区域的物业，而整体物业则由物业..[详细]
