商业地产

2009年12月26日

郊区大盘社区商业配套设计要点2编制日期：2009-12-11编制：李明建6.建筑结构、水电、暖通设计要点6.1.商业街、社区商业中心6.1.1要求层高不少于4.5米，柱距在8米以上，楼层2层以下为宜，特殊情况下不超过3层；6.1.2根据满足超市、餐饮等特殊经营业态对房屋承重荷载的要求；6.1.3设置专用货流通道及专用停车场(原则上只设地上停车场)，商业街停车数量不低于1辆/100㎡，社区商业中心停车数量不低于1.5辆/100㎡；6.1.4预留水、电、燃..[详细]

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郊区大盘社区商业配套设计要点1

2009年12月26日

郊区大盘社区商业配套设计要点1编制日期：2009-12-11编制：李明建1.商业配套的建设类型根据楼盘项目特点及整体布局，可建设以下不同类型的商业配套：1．1住宅底商即利用住宅楼盘底层或首层作为商业用房，以基本满足就近区域内居民对日常生活用品的便利性需求。1.2独立商业街位于住宅社区内的以平面形式按照街的形态布置的单层或多层商业物业，其沿街两侧设有独立商铺，以充分满足居民的日常生活需要。1.3社区商业中心设置在楼盘人..[详细]

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商业地产考察：星河湾海怡半岛和玖珑湖1

2009年12月26日

郊区大盘商业地产系列考察之一：星河湾•海怡半岛和玖珑湖的“绿叶效应”对比分析【内容提要】郊区大盘有居住与度假两种不同的生活模式。星河湾·海怡半岛和玖珑湖是这两种生活模式的典型代表。本文对星河湾·海怡半岛及玖珑湖两个项目为例，对郊区大盘的综合配套开发进行初步研究，探索一些规律。【关键字】郊区大盘生活模式综合配套郊区大盘的销售主体是住宅产品所有综合配套均是为住宅的销售服务的。酒店、商业、教育、医..[详细]

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商业地产考察：星河湾海怡半岛和玖珑湖2

2009年12月26日

郊区大盘商业地产系列考察：星河湾海怡半岛和玖珑湖（2）2．综合配套状况玖珑湖项目属于远郊的纯别墅楼盘，每套房子的价值都在1000万以上，主要面对的客户群体是各业界的成功人士，因此其精心打造的综合配套在满足成功人士的日常生活需求的基础上，突显出住宅的尊贵价值，现有配套包括九龙湖高尔夫球会、湖畔欧洲小镇、公主酒店、中西餐厅、天主教堂、休闲体育公园、马术学校及国际五星级度假酒店。具体如下：环境配套森林公园、九..[详细]

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副食品专业市场全程策划记（三）

2009年12月26日

副食品专业市场全程策划记（三）三、广州市商业规划1．广州市政府对黄沙商圈的商业规划（1）圈层划分以城市环型主干道为主要标志,结合商业发展的程度,将规划区域分为内圈层,中圈层和外圈层3个圈层.■内圈层指北至内环路——铁路沿线(麓湖路以东以铁路为界),东至华南快速干线,南至新港路——昌岗路,西至工业大道——内环路以内的圈层,包括越秀区,东山区,荔湾区及天河区西部,海珠区北部地区.■中圈层指内圈层与二环路之间的圈层,包括..[详细]

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副食品专业市场全程策划记（四）

2009年12月26日

副食品专业市场全程策划记（四）五、项目定位分析为了加深对项目的理解和认识，我司对项目进行了深入的研究分析，对项目分析如下：1．项目竞争优势分析（1）环境优势项目所在地段具有浓厚的商业氛围，周边众多专业批发市场环绕，专业化程度较高，水产类经营品种齐全繁多，商品流通渠道畅通，成熟的商业优势辐射全国乃至东南亚，拥有大量的水产品客流和酒楼、餐饮等相当的固定客户群体，并且有较为完善商务配套和一定的旅游资源如沿..[详细]

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专业市场商圈系列研究：中国婚庆行业市场（一）

2009年12月26日

专业市场商圈系列研究：中国婚庆行业市场（一）作者：李明建前言众所周知，婚庆行业是一个新兴的产业，蕴藏巨大商机。2007年10月，针对广州某一商业项目，本人对婚庆行业做了一些调查研究，现将部分研究成果总结成文，商业策划部分则略去。本人联系MSN：limj32754958@hotmail.com，QQ32754958,欢迎同行交[详细]

By:limj 阅读（53911）行业市场 | 中国婚庆 | 浅析

专业市场商圈系列研究：中国婚庆行业市场（二）

2009年12月26日

专业市场商圈系列研究：中国婚庆行业市场（二）作者：李明建三、全国各主要摄影器材婚纱市场状况1．北京摄影器材婚纱市场多年来，北京摄影器材市场已形成五棵松，马连道，红宝等市场为核心的摄影行业市场氛围，固有的运营模式已使其在全国摄影行业取得了不俗的业绩，并且五棵松和马连道近几年来还开设了专业的婚纱礼服销售区。另外，从西单至西四路段，相继开出了巴黎春天、纽约纽约等22家婚纱影楼、结婚礼品店、结婚用品店专业店..[详细]

By:limj 阅读（190749）行业市场 | 中国婚庆

专业市场商圈系列研究：重庆朝天门（1）

2009年12月26日

专业市场商圈系列研究：重庆朝天门市场作者：李明建关键字：重庆朝天门市场商圈研究前言重庆朝天门“金三角”地区历来是商贾云集之地，自古就有“左右夹两江，上下十三邦”之誉。重庆朝天门综合交易市场就座落在长江、嘉陵江交汇处的新华路、陕西路、朝东路和两江滨江路之间，目前市场营业面积超过50多万平方米，有31个交易区、100余个交易厅、15000多个摊位；万余国有、民营企业和个体经营户，就业人员10万余人,5000多家企业和著..[详细]

By:limj 阅读（58773）商圈研究报告 | 重庆朝天门市场 | 2007

专业市场商圈系列研究：重庆朝天门市场（2）

2009年12月26日

专业市场商圈系列研究：重庆朝天门市场（2）（4）市场细分阶段近年来，朝天门市场定位细分化趋势越来越明显，这可以说是市场竞争的必然，而市场细分、优胜劣汰法则，正是朝天门市场长久保持繁荣、活力不衰之所在。市场定位细分的未来，是市场管理、市场服务的个性化和功能化。希望通过市场定位的自我更新，能带给生产商、批发商，及广大消费者更多的商业机会。竞争给朝天门市场带来最明显的变化，就是市场进一步细分，正是投资主体..[详细]

By:limj 阅读（3536）商圈 | 重庆朝天门

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