商业地产
影响连锁品牌IPO的商场潜规则
2010年04月14日
商业地产新融资模式变革
2010年03月23日
房地产是资金密集度较高的行业。因此，上市是很多房地产开发企业梦寐以求的目标，也是开发企业迅速发展的手段。上市，可以为企业带来大量的资金，帮助企业滚动开发。但是，基于企业的盈利情况、企业规模、企业的发展规划等因素，或多或少都会影响企业的上市进程或资格，因此，并不是每个开发企业都可以顺利的上市。商业地产也不例外，而且，商业地产的开发对资金要求更高。商业地产不同的运营方式与资金运作模式由于商业地产与房地..[详细]
招商资源 全套奉献
2010年03月21日
这是本人搜集到的一些资源，现传到网上，希望对各位同仁有所帮助u/mengzaiqiushan/upload/321337013.raru/mengzaiqiushan/upload/321977433.doc[详细]
回归理性后的商业地产
2010年03月19日
美地产巨头撤离中国 深国投接手5个购物中心
2010年03月02日
在美国西蒙集团（SimonPropertyGroupInc.）宣布斥资100亿美元收购美国竞争对手的另一面，是其异常低调地撤离中国市场。西蒙集团的中方合作伙伴深国投商用置业有限公司（下称“深国投商置”）全面接手西蒙集团在中国的股权。深国投商置与美国西蒙集团及其他境外投资者涉及五个购物中心项目及深圳格瑞企业管理咨[详细]
县级城市大型购物中心操盘心得
2010年02月27日
购物中心在我国的发展历史较短，也就是十几年而已。目前我国大型购物中心主要分布在沿海发达城市和北京、天津等经济实力较强的一线城市，同时购物中心也正向二级城市普及。随着二级城市土地成本的提高，三、四级城市也将成了购物中心渗透的地方。2007年百强县排名第一的江阴市2008年GDP高达1530亿元，排名次席的昆山市2008[详细]
商业地产招商-规划前的市调最关键
2010年02月24日
往往开业容易，经营难，很多商业地产因为过于迷恋招商速度，在项目操作前期，不去科学的制定商场，业态组合混乱，为开业后经营混乱埋下不可挽回的伏笔。一些只懂推广却根本没有商场运营经验的策划公司，只会从概念上来入手操作，工作重点偏重于概念炒做及传播工作，会自以为是的将商场规划成另类定位模式，却根本不会从基本的运营科学运营业态进行操作。受项目进度回款提成的诱惑，根本不会也不懂得对商场进行整体规划，只是为了进..[详细]
商业街地产项目的规划设计
2010年02月24日
商业地产项目从规模和形态上分两大类，一类是大型的ShoppingMall，还有一类是商业街的店铺。首先讲一下大型综合商业地产项目，国外叫做ShoppingMall，即购物中心。北京四、五环路沿线规划了四、五个ShoppingMall，但到目前为止，真正意义上的ShoppingMall一个都没建起来。尽管立项非常多，规划项目非常多，拿去招商做宣传的非常多，但还没有一个开始营业。像丰联广场、国贸中心等，也可以叫做ShoppingMall，但按照国外意义上的Shop..[详细]
武汉商业将进入MALL时代 福兮祸兮
2010年02月22日
来源：湖北日报图为：武汉市摩尔分布示意图湖北日报消息(记者周亚峰)武汉摩尔城、光谷国际广场、汉商银座、沿江一号MALL将陆续开业，武汉MALL今年总开业面积近60万平方米，相当于3个销品茂。之所以选择武汉，商业巨头看准的是其适合商业MALL成长的城市环境、消费水平、购物习惯等土壤。如此多MALL齐聚武汉，差异化经营成新课题。MALL一般要经营3到5年才能盈利，后续竞争压力不容忽视。说起“摩尔”（MALL），武汉市民就会想起屹立..[详细]
厦门明发商业广场主攻文化娱乐休闲区
2010年02月22日
来源：厦门日报在思明区、嘉莲街道等各方努力下，广场日均人流量超5万人次，年缴税超亿元高铁时代正在影响并改变着人们的生活。位于厦门岛几何中心的明发商业广场，在思明区、嘉莲街道以及有关各方共同铺设的商业“轨道”下，也如高铁般的速度，展翅腾飞，全速驶向繁荣的商业海洋。每周超10家店面投入装修，沿街单店转让费达十几万元，整个广场年缴税额超亿元……一系列数据表明明发商业广场这艘东南沿海最大的城市中心商业航母，..[详细]
