商业地产
商业地产招商特点
2010年08月04日
在近几年的商业地产建设热潮中，商业资本高速圈地，追逐更大市场份额的客观要求刺激了商业地产的蓬勃兴起。由于商业地产的特殊属性，其开发成功的标准不是由销售来验证，而是由招商成功与否来最终决定的，因此前期策划与招商成为确保项目成功的关键。招商工作是一项系统、长期、艰巨的系统工程。商业地产的成功，离不开成功的、系统的招商手段。本篇专题从阐述商业地产招商特点为出发点来介绍商业地产如何成功招商。一分钟摘要一、..[详细]
剖析商业地产的机遇与变革
2010年07月28日
说到商业地产我认为是时势造英雄，因为住宅政策调控，让商业地产的价值得到深入挖掘，人们的商业地产意识也开始得到有效觉醒。之所以万达能成为商业地产的行业标杆，因为他先行先试，积累了一些成功经验，包括他的运营模式，发展模式等，我个人还认为他的成功和他是上市公司也有很大关系。因此对于有志从事商业地产的企业，个人建议应想方设法与资本进行有效的融合。另外看了万达的宣传片，即感受到万达的快速发展，也让我有一点担..[详细]
深圳商业地产只租不售成主流
2010年07月28日
“深圳的经济就是走廊经济，跨国公司的总部要么设在香港，要么设在广州，而深圳最少”，这种状况下深圳的商业地产最缺乏的是高素质的租客，同时，深圳越来越多的商业地产开发商提出“只租不售”，则是开发商不用快速回笼资金，也不愿放弃商业物业所带来的持久现金收益。昨日，南方会客厅之商业地产论坛，邀请深圳多家商业地产开发商和深圳地产知名评论人，共同探讨深圳商业地产的价值。理由长期受益、规避增值税深圳早期的写字..[详细]
商业地产逆市飘红 只租不售是未来趋势？
2010年07月28日
新政调控,使得住宅市场一片静悄悄，商业地产却持续活跃，许多投资客把目标从住宅市场转移到商业地产。然而纵观今年已推出和即将推出的独立商业项目，多数只租不售，这让不少投资者有点失望，也让人回想起商业地产“返租销售”时代遗留的种种问题，“只租不售”是否成为商业地产发展的趋势？现状：商业项目集体只租不售上半年，开发商顺应市场需求“逆势顺推”，使得商业物业供需两旺。记者调查了解到，下半年城区供应的商业地产项..[详细]
诚求大型购物中心运营高手
2010年07月28日
由深圳富智商业顾问机构出任商业运营执行顾问的二个大型购物中心将分别在2010年10月和12月底开业，购物中心的建筑面积在3万—5万平方米，分别位于山东临沂和江西萍乡。现因业务需要，诚聘如下购物中心运营高管：1、运营总监2名职位描述：1、制订大型购物中心的管理制度；2、大型购物中心的营销活动策划；负责该项目的开业准备工作和开业活动；3、负责协助总经理执行购物中心日常的运营管理。任职要求：大专以上学历，5年以上大型购..[详细]
第一次
2010年07月24日
“玩”的就是商业地产——中经联盟商业地产沙龙
2010年07月20日
娃哈哈宗庆后涉足商业地产
2010年07月17日
因为一连串的调控政策，眼下中国的地产界弥漫着浓重的观望气息，但这并不意味着没有机会。娃哈哈集团董事长宗庆后说，他们要建ShoppingMall(购物中心)，第一个试点选择在河南商丘。更让外界大跌眼镜的是，他说娃哈哈要在3年到5年内建100个购物中心。娃哈哈并不是唯一的无畏者。已经投身地产领域10年的服装企业红豆集团，这半年来动作频繁，旗下的地产业务几度扩容。雅戈尔已经被公认为地产业务做得最好的服装企业，尽管今年上半年..[详细]
广州下半年购物中心扩张再提速
2010年07月17日
商铺前沿上半年相对淡静的大型商业项目市场，将在下半年迎来一波快速扩容的巨浪。高力国际华南地区零售物业代理部董事林明瀚介绍，受亚运会临近及政府规划影响，今年上半年没有大型商业项目入市，多个商业项目预计将延至下半年入市，而这相当于4.5个天河城的巨量新增供应面积，可能会带来下半年购物中心租金的下降。上半年购物中心量少价升高力国际提供的统计数字显示，今年上半年大型购物中心新增供应量为0，累计存量面积为214.3..[详细]
仲量联行：广州商业地产需求持续上升
2010年07月17日
广州2010年第二季度由于经济的持续回暖，加上广州亚运年的带动，零售市场保持活跃，本土和外资百货不断扩张。甲级写字楼方面，国企扩张势头继续保持活跃。节约成本型和升级需求带动的大宗外资企业整合与搬迁个案呈增长态势。整体经济情况的改善以及华南物流市场的回暖，吸引外来投资者加快进入华南市场的步伐，物流园和工业园基本面向好。豪宅市场方面，政策调整初见成效，楼价过快增长的情况初步得到控制。投资市场方面，投资者观..[详细]
