商业地产
商业地产招商经理知识手册-2
2011年12月05日
四、商业地产招商策略20世纪90年代开始，百货业的建设促成了商业投资的热点。90年代末期，兴起了大型超市和大卖场，此后，商业街项目纷纷上马。近几年来，又掀起了购物中心的建设热潮。从客观要求看，商业资本高速圈地以求更大市场份额，刺激了商业地产的蓬勃兴起。新兴商圈在各大城市风起云涌，一个个商业神话被刻画得如此深刻。由物质需求拉动的商品供应也正依循行业细分、市场细分的商业法则改变着全国商品市场，庞大的资金流、..[详细]
商业地产招商经理知识手册-1
2011年12月05日
1、商业地产招商流程2、商业地产如何定位3、成功招商五要素2、商业地产招商策略5、如何管理招商团队6、商业地产术语一、招商工作流程1、商业项目部进行市场调研和目标客户分析分2、确定招商对象；3、确定经营模式：投资经营；委托经营；租赁经营；直接经营；虚拟经营；4、制定招商优惠策略；5、商业项目部进行客户招商月计划实施；6、招商主管制定客户招商周计划；7、客户管理员对客户信息归档完善、招商资料准备就绪；8、招商主管..[详细]
商业巨擎：万达第四代产品神秘揭晓
2011年12月02日
地产“殇”业？
2011年11月28日
商业地产：招商运营，赢在顶层！
2011年11月27日
商业地产运营的误区
2011年11月10日
国内许多商业地产运营商缺乏现代商业地产经营运营理念，他们依然沿袭住宅的模式，往往只重选址和租售（招商），轻视定位与商业规划布局、后期开业运营，依旧套用房地产开发的思路开发商业地产，以物管方式（虽然已注册商管公司）管理商业或MALL，尽管在商业地产项目的选址阶段下了不少功夫，租售业绩喜人，招商火爆、炒作可谓轰动全城，在后期运营中一败涂地，殊不知商业地产项目的整体规划布局事关项目运营成败，商业地产的整体规..[详细]
商业地产的融资模式探讨
2011年11月06日
众所周知国内商业地产需要大量的资金行业，而目前国内的融资渠道单一，而商业地产又离不开巨额资金开发，虽然，国内商业地产的巨擎万达集团也是几经多年的摸索，方寻找到了一条真正适合自已的融资模式，然而并非所有的商业地产企业都可效仿其模式，因此，笔者，想籍此作简要的探讨分析，希望能抛砖引玉对国内商业地产开发企业有所借鉴。第一条融资渠道：在商业地产开发企业应在看中地块后，往往会进行前期的研究并根据项目的实际情..[详细]
中国未来主流商业地产系统营运模式
2011年11月03日
百货商店选址与商圈分析
2011年11月01日
不降价的楼盘只能让售楼员续喝西北风
2011年10月31日
国庆期间，深圳住房秋交会如期举行，万科在节前同时推出多个深圳楼盘，所有楼盘的价格均低于市场预期价格的15%-20%，相比其他开发商近期开盘的楼盘，其销售业绩算很不错。万科金域缇香于9月24日开盘，开盘价低至9400元/平，首推的1栋和7栋约200套全部售罄;万科公园里同样是9月24日开盘，开盘当日推出约400套，当天也售出8成。而同样是9月份开盘的深圳福田某项目，开盘二周后也就卖了一半不到;华侨城片区某项目4万元/平均价于9月上..[详细]
