商业地产

2011年12月29日

大陆餐饮品牌到台湾发展，贝特琳董事长姜美娜表示，两岸餐饮品牌来台交流是好事，但能否全方位融入台湾文化，则是一大挑战。大陆知名餐饮品牌来台设点的例子并不少，包括小肥羊、谭鱼头都透过代理商或合伙方式到台湾设点，但最后结果都是草草收场；仅有扬子江投资发展集团设在京华城的「冶春茶社」，俏江南集团此次进驻信义计划区ATT4FUN一旦成功，将成为第二家独资到台湾的大陆餐饮品牌。除了俏江南外，大陆北京全聚德烤鸭及天津..[详细]

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无印良品创造「好感生活」

2011年12月29日

日本品牌无印良品诞生于1980年，诉求「有道理的便宜」，商品开发的基础是将真正必要的商品，作成必须要的形式。日前在日本池袋总部举办的2012春夏商品展示会，姜美娜表示，无印良品透过多元化商品，呈现「好感生活」的商品提案。三大观点落实商品设计2012年春夏商品展示会中，无印良品在衣料、生活杂货及食品合计展示120个系列，约有500个品项，其中可以归纳出「爱用品的养成」、「素材的坚持」及「从设计上解决问题」。「爱用品的..[详细]

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姜美娜：对于台湾义大世界购物中心outlet mall..

2011年12月29日

义大世界位于台湾高雄市观音山风景区旁的－义大世界，区域内有义守大学、义大国际中小学、高雄义大皇冠假日酒店、义大游乐世界、义大世界购物广场、义大天悦饭店以及义大世界伯爵特区。义大世界不只成为南台湾休闲渡假园区，更是全台湾唯一拥有休闲、渡假、养生、教育、艺术、文化、购物与地产等八大主题内容。义大世界购物中心位于义大世界的中心点，以全台湾首创『品牌直营』OutletMall为概念，网罗数量惊人的齐全品牌，提供折扣..[详细]

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俏江南登台「俏江南」三个月见火候

2011年12月29日

一路受到媒体关注的「俏江南」餐厅，廿八日起将在台北市信义区ATT4Fun试营运，明年一月十八日正式开幕。俏江南台北店与大陆俏江南有许多不同。首先，菜色增加了素菜的比例，原因在于俏江南的台湾媳妇、艺人大Ｓ吃素。据了解，当初俏江南ＣＥＯ汪小菲曾为大Ｓ设计一道「素水煮鱼」，赢得佳人欢心，这道菜后被戏称为「爱妻料理」。未来台北店会陆续增加素菜。俏江南台北店菜色约两百道，已经算是业者口中的「迷你菜单」。中国大陆的..[详细]

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台北ATT 4 FUN『新主题概念商场』

2011年12月29日

原纽约纽约购物中心在经过易主与一年的封馆改装后，终于在2011年8月29日开始进行试卖。全馆营业面积达13,500台坪，拥有地下3层地上12层，共斥资12.5亿元（台币）打造。营业时间打破传统百货购物商场型态，1楼轻食步道将从早上7点营业至凌晨2点；夜店、餐厅、LoungeBar延长到凌晨4点，成为台湾营业时间最长的百货。不同于其他信义区百货纷纷搬出一个比一个更高档的奢侈品，让人只能抬头仰望，ATT4FUN号召多家潮牌主打年轻市场；虽然..[详细]

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百货危机处理的艺术

2011年12月29日

经营一家百货公司固然已经可以避掉了绝大部分的库存风险与被倒帐的风险，但是还是有可能遇到各式各样的危机，有一些危机可以预先采取防范措施加以避免或控制损害范围，但是还是有一些危机得靠临场的应变来加以妥善处理。百货公司所面临的危机种类非常多样，严格说起来并不能以太过于单纯的原则，一概性的加以处理。贝特林董事长姜美娜尝试将各种危机加以分类讨论，然后再整理出危机处理的主要考虑原则。首先，关于天然灾害的危机处..[详细]

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2011年中国商业地产年终盘点

2011年12月28日

2011年中国商业地产年终盘点（富智商业管理版）1、万达广场冠名中超：7月3日，万达集团正式与中国足协签署3年合约，将注资至少5亿元。深圳富智商业管理顾问点评：商业地产首次冠名世界第一大球类的中国联赛，有助于商业地产的部分商业模式的有效推广和普及，从而推进我国商业地产的发展。[详细]

By:davenwu 阅读（53820）富智商业管理） | 年终盘点 | 商业地产 | 2011年

商业地产：运营失败经典案例启示录一

2011年12月21日

自2010年房地产行业推行限购政策后，国内地产大鳄如万科、保利、华润、富力等诸多品牌开发商纷纷抢滩商业地产，然而，商业地产超速发展在商业项目的开发模式上追求短期利益、追求大体量，没有深入地研究业态、功能、辐射半径、招商、运营等难点，国内绝大多数开发商由于融资瓶颈，寄希望于“短、平、快”的开发模式来发展商业地产，整体运作上又是重销售、轻招商，重房地产开发思维，轻商业地产长期回报理念等叠加效应造成，商业地..[详细]

By:xiongjie25 阅读（116714）借鉴 | 失败案例 | 购物中心 | 商业地产

二三线城市购物中心布局及经营策略

2011年12月20日

二三线城市购物中心布局及经营策略陶先斌内需扩大、消费升级带来了商业连锁的突飞猛进，一些商业企业、地产企业纷纷进军购物中心产业，其中不少企业已经将其战略布局的重点放在了相对还不够发达的二三线城市，一时间shoppingmall、livingmall、minimall应运而生。那么这样的布局有哪些好处，存在哪些难点，在经营上又应如何应对呢？笔者结合自己的开店经历，谈一些体会，供参考。一、好处（一）抢占优质网点资源。二三线城市或许目..[详细]

By:大将军阅读（41704）连锁 | 商业地产 | 购物中心

商业地产招商经理知识手册-3

2011年12月05日

六、商业地产项目术语1.零售：是一种交易形式,可定义为将商品或劳务直接出售给最终消费者的销售活动,也是向消费者提供销售商品的一种商业活动环境,使消费者从零售商店里获得消费品及其与消费品有关的无形服务的满足,它直接关系到居民的生活质量和生活方式，是社会资源分配的一个重要阶段--也是最后阶段。2.零售战略：是零售商打算如何集中其资源来达成其目标，确定其主要服务于哪些顾客和将提供什么样的商品和服务，并建立和保持竞..[详细]

By:amwipai 阅读（46449）招商

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