又一全球最大单体建筑之一----成都新世纪环球中心现已横空出世! 对于咱们国内的商业综合体或购物中心来说,从来都不缺“ 世界最大”，如东莞的新华南MALL、北京的金源世纪MALL、四川的熊猫城等，相反咱们国内一直缺的“世界最成功、世界坪效最高、世界客流最多、世界业绩最高、世界最挣钱、世界投资回报最快”等荣誉头衔。咱们且试目以待，成都环球购物中心后期运营状况如何?且环球购物中心投入运营后，试必将挑战国内高端奢华“成都万象城”，成都万象城是华润置地继深圳、杭州、沈阳之后的又一力作，总建筑面积31.76万平米，项目位于二十四城西北角，商业业态汇集高档百货、大型超市、品牌旗舰店、电影院、真冰场、各色餐饮等于一体。未来二“虎”相争是否必有死伤?况且成都环球购物中心的运营能力是否与其梦幻般的建筑造型及奢华的硬件装修匹配?笔者带着这些疑问，目前看来是无法有答案了，只有交给时间、交给市场检验，但愿“环球购物中心”能一路走好。

　　成都环球购物中心简介：

　　成都环球购物中心位于成都高新区天府大道与绕城高速交汇处,占地面积约1300亩,总建筑面积约176万平方米,是省市两级政府确定的打造世界现代田园城市的重大项目,是会展旅游集团继成功开发世纪城新会展中心之后的又一力作. 　　成都新世纪环球中心位于成都南部新区大源组团内，在绕城高速路内侧紧邻公路边，地处成都市中心向南发展的核心区域内。新世纪环球中心建筑面积约176万平米，主体平面尺寸约500米×400米，主体高度约100米，是由中央游艺区和四周酒店、商业、办公等部分组成的一个集游艺、展览、商务、传媒、购物、酒店于一体的多功能建筑。建成后将成为成都市的娱乐天堂、购物天堂、休闲天堂和美食天堂。

　　购物中心心建筑面积达40万平米的环球购物中心，硬件装修在国内乃至世界均堪称顶级奢华! 其巨额投资对后期运营压力可想而知, 尚试目以待! 作为环球中心超大型城市综合体商业购物功能的重要组成部分，环球中心定位为城市旅游目的地、作为成都时尚生活不夜城，将以“The One of Every-thing”为定位，在共计5层的营业空间中，打造出一个一站式、全客层的综合商业中心。环球中心项目内的海洋乐园、超五星级洲际酒店、中央音乐喷泉广场、艺术中心等丰富的配套设施，以及相邻的千亩锦城市政公园，环球购物中心定将开创出中国城市旅游度假型购物中心的全新模式。

　　据悉，除乐天百货中国旗舰店正式入驻以外，环球购物中心现已成功签约国际快速时尚行业巨子H&M、GAP、MUJI、Uniqlo等品牌，而JORYA集团旗下快速时尚品牌QDA也将首度亮相蓉城，在环球购物中心打造西南旗舰店;此外，日本极具影响力的Honeys品牌集合店、法国著名品牌Etam西南旗舰店、丹麦著名设计师独家打造的绫致集团品牌形象店也将悉数登场。同时，墨西哥知名餐厅Chichis，韩国首屈一指的咖啡连锁店品牌Holy’s，新加坡著名美食品牌亚坤、至上粥品、品味轩、华越楼、芒果泰等餐饮品牌，也纷纷将环球购物中心作为登陆中国西南市场的第一站，由环球中心旗舰店、首发店开始，拉出了登陆西南地区的大旗。再加上拥有IMAX巨幕的西南地区最大星美国际影院、西南地区唯一拥有专业观众看台及承办国际冰球赛事的环球冰上运动中心，让环球购物中心的经营范畴涵盖了市民消费购物、餐饮、娱乐、休闲等全部生活内容，成为一个最全的FAST FASHION集合地。大牌云集打造时尚生活聚集地 ，新世纪环球中心是一个巨大的城市综合体,由新世纪环球中心、新世纪当代艺术中心和中央广场三大主体组成.其中： 环球中心包括:

　　1、天堂岛海洋乐园(约25万平方米)

　　2、新世纪购物中心(约30万平方米)

　　3、新世纪环球中心·中央商务城(约72万平方米)

　　4、洲际、皇冠假日酒店(逾千间客房)

　　5、地中海式风情商业小镇.

　　全球最大的单体建筑之一,梦幻造型让人难忘当代艺术中心包括：

　　1、大剧院(容纳约2000人)

　　2、剧场(容纳约1000人)

　　3、音乐厅(容纳约1000人)

　　4、多功能会议厅(约8000平方米)

　　5、展示厅(约12000平方米)

　　6、现代艺术馆(约3万平方米)

　　新世纪环球中心为世界最大单体建筑之一,主体建筑以“流动的旋律”为设计理念;建筑以“海洋”为设计主题;衍生出“飞行之海鸥、漂浮之鲸、起伏之海浪”的建筑形态;创造出内陆城市“海景风情岛”的娱乐休闲模式。项目总建筑面积约176万㎡，地上建筑面积约117.6万㎡，地上面积约58.4万㎡，分为两期进行建设，其中：一期项目，新世纪环球中心东区中区，中央广场、中央公园及地下商业广场和停车场，总建筑面积约126.8万㎡，地上建筑面积约78.4万㎡，地下面积约48.4万㎡，包括天堂岛海洋游乐园、酒店、餐饮娱乐休闲区、商业与办公、中央广场、中央公园及地下商业、停车场; 　　2、二期项目为新世纪环球中心西区，总建筑面积约49.2万㎡，地上建筑面积39.2万㎡，地下面积约10万㎡，包括商业、办公及地下停车场等。 　　四、占地面积：约1300亩(净用地约700多亩，绿地约500多亩)　五、总建筑面积：约176万㎡(其中：新世纪环球中心约150万㎡+当代艺术中心约18万㎡) 　六、建筑容积率：2.52 　　七、建筑密度：41.39% 　　八、车位：约15000个停车位，其中新世纪环球中心地下停车位5400个，地上5600个(其中临时停车位2800个)，地下车库在主体周围有9个出入口.

　　环球购物中心于今年6月28日向公众开启体验式营业........体量如此巨大，前期开发、投入之巨额费用、以及项目本身庞大的运营成本压力等无疑给环球购物中心的运营团队们带来很大的挑战!未来如何与成都万象城有效形成区隔?毕竟华润万象城的开发运营相对都比较成熟，成都环球购物中心的经营决策者们能否顶住巨大的压力?能否迎难而上，并在没有成功运营经验借鉴的情况下，摸着石头过河探索出一条属于自已怕路，运营团队的经营水平是否能够支撑等，是否能经得起市场的严格洗礼，环球购物中心最终能否“接地气”等，我们将试目以待。。。

　　熊杰 于2013/07/31