广州能容纳多少高端超市?现有的高端超市生存状态如何?它们的影响有多大?我的观念是,过去广州没有高端超市,并非广州的经济实力和消费水平不行,而是政府规划上的缺失,没有着力打造一个高端消费区。这一点在亚运之后开始逐渐改善,于是陆续有了像TASTE、Ole’等高端超市的进驻。我觉得高端消费场所对于普通大众来说影响有限,毕竟普通人也没可能花900多块去买一斤牛排,它最大意义是丰富了广州消费场所的种类,以前都是中低档超市,现在从低到高都有了,有钱人普通人都能有对应的选择。本文由《南方都市报》记者伊晓霞、魏凯、刘倩采写,发表在该报2011年08月18日A204版,原标题为:Ole’开业围观者众空手者
据中央人民广播电台经济之声《央广财经评论》报道,最近一段时间,传销活动又开始活跃,比如在广西,传销活动非常的猖獗。事实上现在传销的范围超出了人们的想象,已经蔓延到了全国多个省份,正从南向北扩散,从二三线城市向省会城市转移。而一些传销的形式也更加变化多端更有迷惑性,这种新的传销行为被披上资本运作的外衣,不仅活动公开化,甚至吸引了很多高端人群的参与。
传销在中国之所以泛滥成灾,有一个重要的特点就是传销人员“邪恶”地利用了中国人重家庭亲情、相信亲朋乡友、以熟人为依托构筑交际圈等民族性格,从而为其中愚昧而愚笨地欺骗提供了广阔空间,滥用亲情和信任并将之变成“财富资源”,因此我将之称为“中
早在1980年,珠海和深圳就被设立为经济特区,但30多年来,珠海的发展速度却远不及深圳。8月4日,有消息传出,国家有关部门已批复同意广东省珠海市横琴新区实行比经济特区更加特殊的优惠政策。实际上,当地政府对“类自贸区”相关政策期待已久。据业内人士分析,此举有望破解珠海“特区不特”的困局。
“自贸岛”比特区更“特”
根据相关媒体披露的获批政策,进出横琴岛与生产有关的货物实行备案管理,将给予免税或保税;而设在横琴的企业之间货物交易将免征增值税和消费税。
这一政策打破了国内其他经济规划区的货物通关模式,也意味着横琴将成为类似于香港、澳门的“自由贸易区”。
资料显示,横
随着广深港高铁的开通,虎门白沙站将成为东莞境内唯一高铁站,东莞也将迈入高铁时代。高铁将使城市群间人流、物流效率与质量大幅度提高。这也必将对高铁沿线的商业格局产生最直接的影响。如今,在距离虎门白沙站不到15分钟车程的厚街家具商圈正在发生一些微妙的变化。业内人士分析认为,随着高铁的开通,大交通将给家具商圈带来巨大的客流和物流,厚街将出现“双核驱动”的发展格局。本文由《东莞日报》罗林林采写,发表于该报2011年8月12日,原标题为:高铁时代,厚街商业将现“双核驱动”。
家具商圈企业随高铁而动
经过10多年的发展,以家具大道为主轴的厚街家具商圈从原材料到配件到机械到产品展示再到广东
进场费问题是中国零售行业、百货行业持续存在的一个现象,是否合理引发人们的广泛关注。进场费是市场化进程中的现象,在一定程度上有其存在的合理性。王先庆认为,之所以产生这种现象是因为在工业化过程中,快速工业化带来了商品的大量过剩,而零售业发育成长缓慢,从而使商品流通渠道出现了严重的“拥堵”甚至是“阻塞”现象。在这样的背景下,大型零售商以及终端商在“渠道资源”严重稀缺的不均衡关系下,就产生了“渠道霸权”,粗暴地向供应商收取“买路钱”行为。高额进场费也隐含着风险,生产企业受到严重挤压,消费者需求从长远看得不到很好满足,而且最终也无助于零售企业发展,使其不注重建立科学有效的采购体系和提高经营水平。本文由《
虽然从今年第二季度起,欧盟取消长达5年对华皮鞋征收16.5%高额反倾销税,不过,面对今年的贸易形势,国内的鞋企并没有笑起来。连日来,记者走访了国内最大成品鞋生产销售基地之一的广州站西鞋业商圈了解到,广州鞋业正遭遇着前所未有的挑战。 “这几个月来,我们场内每个月平均有50~60个档口流动易主,这很反常,即使在前两年的金融危机时这种情况也就只有10多个。”步云天地鞋城副总经理余炳焕接受记者采访时表示,在劳动力成本原材料价格上涨、人民币汇率波动等多重因素影响下,鞋企的“刀片利润”现象凸现,甚至出现关门歇业。业内人士指出,广州鞋业的行业洗牌在即,那些具有竞争优势的龙头企业的市场份额将进一步集中
——外资零售商加速进入中国商业地产
据经济之声《央广财经观察》报道,据美国媒体报道(中广网北京7月6日消息),沃尔玛、宜家等零售商逐渐放弃了十几年来的租房经营战略,开始在中国大量购买土地,自己建房子开店。表面来看,这是因为中国的商业门面租金价格在一路攀升,外商们声称不堪重负,而实际上背后也可能不乏其他的目的。经济之声特约观察员、广东商学院流通经济研究所所长王先庆认为,外资零售企业更看中的是长期资产增值收益和综合收益,中国零售业将面临更大的竞争压力。
主持人:在我们的印象中,像沃尔玛、宜家这样的大型跨国零售企业都是在中国租房营业的,特别是像沃尔玛这几年跟万达的合作非
经过近一年的招商酝酿,之前因广州亚运停工令而延期的商业项目,将集中在今年下半年开业。在激烈的竞争下,这些项目满天飞的全球招商宣传单中,纷纷使出“组合拳”来破解招商难题。上周四(23日),即将在年底开业的太阳新天地购物中心一次性签约引进了近20家西班牙时尚品牌,欲打造一个拉丁风格的高端西班牙品牌区;而上周末,广百股份开出第二家年轻时尚的GBF百货,并计划让广百超市以独立的业态开出第一家门店;另外,正佳广场今年下半年全力扩容餐饮业态,剑批全国餐饮数量最多购物中心;而美东百货则欲全面推行代客付款、代客泊车服务…… “广州商业竞争已进入一个新的阶段。”广州惠润管理有限公司董事长欧小卫表示,过去的竞争
5月,位于常平的东莞源兴(国际)小商品批发市场、南城的珠三角国际商贸城、万江的东莞千昱发义乌小商品商贸城相继开业。而位于大岭山的悦和·义乌小商品批发市场也蓄势待发,将很快加入到小商品抢滩东莞的大战中来。这些打着义乌模式的小商品城,无论从定位、商品结构,甚至连选址都有很多相同点。比如,选址都在交通要道,紧靠着大型中心车站。商品几乎都涵盖了饮食、家纺、小五金、饰品、玩具、服装等几十类。四大小商品城虽然看似重复,但是各有各的竞争力。记者采访了解到,已经进驻商品城的商家,生意都不错,甚至出乎商家的意料。本文由《东莞时报》记者付红丽采写,发表于该报2011年6月28日第A22版,原标题为:四大小商品
■广东商学院流通经济研究所所长王先庆
5月11日,国家统计局发布了4月份主要经济数据,其中房企利用外资大幅增长至62.3%,国际热钱流入房地产市场倾向明显。5月12日,央行再次上调存款准备金率至21%,使得信贷更加紧缩。信贷紧缩之下,房企利用外资恐仍处于上涨趋势。本文由《新快报》记者杨金霞采写,原载2011年6月16日,原标题为:商业地产应限制外资大量涌入。 对此,广东商学院流通经济研究所所长王先庆表示,商业地产也是外资流入的主要市场之一。他认为,大量外资的进入,会推高商业地产的价格,导致优质商业地产项目被外资控制,为日后的商业地产投机炒作提供可能。此外,一些地方政府出于招商引资
广州北京路商圈,作为广州传统商业的代表,近些年来,一直在致力于改造升级,试图重振上世纪90年代的辉煌。近期,广州越秀区信息网公告称,北京路国际商贸旅游区(即“北京路商圈”)将依托其岭南千年历史和商业文化的独特优势,以商贸业作为产业发展重点,同时培育以旅游和文化休闲产业,形成商旅互动发展,使其成为现代休闲产业和商贸业发达、岭南特色鲜明、现代交通便捷、服务设施完备、融岭南传统文化与都市时尚体验于一体、具有一定国际知名度的商贸旅游区。本文由《信息时报》记者李东元采写,发表于该报2011年6月17日D5版,原标题为“广州北京路:龙头商圈欲做国际商贸旅游区”。
拓展“四纵七横”结构
2011年“十二五规划”建议提出,今后五年广州要着力建设一批具有国际水平的高端商贸集聚区。据了解,广州专业市场庞大,由专业市场形成的商圈也多达10多个。近日记者走访多个商圈踩点发现,鞋业、服装、LED、首饰等多个专业市场正在加速转型升级,纷纷试水展贸一体化形式,数个大规模展贸城呼之欲出,包括即将开业的珠江国际纺织城以及将于明年年初开业的服装贸易中心和南丰汇等等。本文由《信息时报》张金娜采写,发表在该报2011年6月17日D4版,原标题为“广州:专业市场加速转型升级”。
探市
多个商贸城呼之欲出
近日,记者前往位于流花商圈的某项目展贸中心踩盘发现,项目超豪
曾经轰动一时的湖北3武汉武商联重组,突然出现变局,作为全国第一批上市公司的鄂武商宣布退出重组,实际上,这也就是意味着,武商联重组的灵魂似乎突然间消失。那么这盘一直被人们期待着有一个美好的结局的棋,似乎下到“中盘”让不知该如何走了?或者说,这场国内难得一见的商业并购战,突然间,战局变得让人迷惑了。对此,它能国内商界带来什么样的影响?有哪些启示呢?下文由《中国商报》记者王立勇采写,原标题为“武商联重组一波三折,武汉商业在打一场输不起的战斗”,发表在该报2011年6月18日第05版
正如武汉商界一位资深人士所言,在自身内耗不断、外来户挤压势猛的境况下,如何为武汉本土商企发展赢取
导读:沃尔玛高层频频变动,中国在华经营陷入困局,高层接连离职是否传达出沃尔玛经营策略的改变?瞄准二、三线城市沃尔玛能否获得成功,本土化利用不足,今后沃尔玛又该如何加码?6月21日晚上7点,中央人民广播电台经济之声《央广财经观察》就此进行专题评论。下面是实况广播的全文。
最近国际零售巨头沃尔玛公司频频出现高层人士震动,最新的变化是沃尔玛连锁公司中国区运营副总裁已经辞职,这也是不到一个月的时间里沃尔玛中国区的第三名辞职的高管,几乎在第三名高管离开的同时,沃尔玛中国总裁陈耀昌对外宣布,将加快沃尔玛在中国的发展速度,另外他还特别强调中国西部市场将会是沃尔玛未来发展的重要组成部分。
南京新百无奈易主,鄂武商A再融资被否,重庆百货被迫上演“蛇吞象”……凡此种种,其背后都有一个共同的“罪魁祸首”——同业竞争。原本同业并购是想进一步开拓市场、做强做大,但没曾想,由于当初一时的侥幸却成了今天再发展的绊脚石。百货类企业的同业竞争将加速企业间的重组步伐,通过重组能够有效消除同业竞争的市场现状,达到双赢局面。 本文由《中国商报》记者王立勇采写,发表在该报2011年6月10日第05版,原标题为:再融资成瓶颈, 商业上市公司难解同业竞争之困。
6月2日,伴随着南京新百(600682)的一纸股权变更公告,困扰其多年的“僵局”终于被打破了。现任控制方金鹰系拟将所持有的17%股权转让
素有“广东尖东”之称的环市东路,一直以来是广州高端消费的代表。上周环市东路大型商业项目保利中环广场部分开业,给环市东商圈注入新鲜血液。广东商学院流通经济研究所所长王先庆表示,新的商业项目出现会进一步增加环市东路商圈的凝聚力,不过很难对商圈有大规模的商业升级。业内人士则表示,环市东目前商业业态较为固定,较适合长线投资,虽然短期升值空间有限,但胜在风险比新兴商圈低。本文由《新快报》记者杨金霞采写,发表于该报2011年6月10日,原标题为:广州环市东新商场再聚人气。
新项目入市焕新机
上周日,保利在广州的首个商业项目保利中环广场正式开业,吸引了不少关注的目光。该项目位于环市东路与建
东莞企业转型升级似乎比其他地方都来得更迅猛。日前,投资16亿元,可容纳近万商户的世界鞋业总部基地在东莞厚街奠基;以销售东莞台资企业产品为主的卖场———大麦客也在同一天正式开门营业;厚街镇还在加快展览中心三期建设,这其中包括志在冲击“东莞第一高楼”的外博大厦,拟建102层摩天大楼。“这种升级的力度表明升级之迫切,东莞经过20多年年均20%以上的高速发展之后,以‘劳动密集型制造业’为主的产业体系和发展模式已经达到‘成长极限’,依托港澳台资本进行原始积累的过程已经结束。”广东商学院流通经济研究所所长王先庆对南都记者说。他认为,从最近东莞转型的举措来看,企业已经开始改变“只搞生产,不搞流通”的旧模
6月11日,西班牙ZARA华南区首家临街旗舰店将于广州天河万菱汇开业。而同处黄金地段、定位广州最高端的Mall——太古汇负一二层已于5月底试业运行。6月5日,环市东少有的大型综合体项目——保利中环广场也正式开业。还有此前一度因招商困扰的5号停机坪购物广场,近也传出将在今年第三、四季度面世。加上去年底开业的珠江新城高德置地、西塔友谊国金店、白云新城万达广场等大型项目,广州在半年时间里的商业综合体体量大增。众Mall集结,将改变广州商业的历史,竞争也将更加激烈。 本文由张希夷采写,发表于《地产中国网》2011年06月10日,原标题为:广州MALL竞争加剧 寻求差异or做大蛋糕?
根据三水区现有的产业结构现状和服务业发展水平,广东商学院王流通经济研究所所长王先庆教授提出的总体战略思路是:通过培育潜力服务业集聚区,改造、提升现已形成的服务业集聚区,立足差异化发展路径,重点打造“一个中心,四大板块”服务业集聚区,使三水区服务业集聚区与经济发展的整体需要相协调,构建三水独具特色的现代服务业体系。本文由《南方日报》记者采写,发表于该报2011年05月18日ID02版,原标题为:绿色服务业高位起飞。
■产业分析三大尴尬
新兴服务业发展慢、实力弱
三水区经济促进局相关负责人表示,该区交通运输仓储和邮政业、批发和零售业、住宿和餐饮业、
广东商学院流通经济研究所所长王先庆教授认为,正是由于深圳人强大的消费需求与欲望,才造就今天商业呈现繁荣的局面。“它跟其他城市有一点很大的不同,它的需求长盛不衰,而且由于结构不稳定,因此没有太多的规律性,从而成为商家改革的实验田。外资企业沃尔玛、百佳是从深圳走向全国的,而本土企业人人乐、华润万家、新一佳等也是在深圳取得成功后,才将这些宝贵的经验用在不断的版图扩张上。从这个层面来看,深圳零售业不断向前发展的动力来自消费者永不满足的消费欲望。” 下面是由《南方都市报》记者陈勇坚的两篇采访稿组成,比较系统地反映出我对深圳零售业的一些研究和看法。原文分别载于该报2010年6月28日(参见“ 行业细分化和