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上海其美设计成立于1996年，由近百名国际精英设计师组成，针对大型商业空间提供高品质、高效率的规划设计服务。在中国大陆合作项目成功开业130余个，总面积超过700万平方米。除上海外，在北京、东京、巴黎均有公司办事处。

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其美设计 | 存量商业“变形记”之『大洋百货弘阳广场店』

2019年10月15日

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南京是国内重要的商业城市之一，传统概念而言，南京的商业格局向来是“划江而治”。江南有德基、金鹰、新百、中央，新街口的四大天王；夫子庙的水游城；河西的金鹰世界、万达广场、虹悦城，各大知名购物中心不胜枚举，相映成辉，而江北商业主要集中在两个商圈：桥北商圈和浦口商圈，其中桥北商圈以弘阳广场为标杆，辅以南京印象汇、南京金象王府井购物中心等项目；浦口商圈由金盛田广场、红星美凯龙、慕斯荟和江北虹悦城（预计2022年开业）等项目组成。

弘阳广场华东MALL是香港弘阳集团投资20亿元在南京兴建的一个超大规模的城市综合体。在南京江北再造新商业中心，项目总面积55万平方米，2011上半年全面建成，是华东地区最大的SHOPPING MALL(购物商城)。

大洋百货弘阳广场店（江北店）属于弘阳广场的第三区域，即餐饮美食、休闲百货板块，也是大洋百货继新街口店后在南京的第二家门店，2011年5月开业，经营面积4.6万平方米。作为曾经的先行者，随着新型商业的崛起，大洋百货遭遇到了前所未有的经营压力，同时也迎来了新一轮挑战，经过改造设计升级后，9月29日重装开业。

上海其美设计本次为大洋百货江北店设计范围包括：1F-2F商业室内公共区域设计、3F-4F商业室内规划调整、1F-2F室内二次机电设计。 概念设计在概念设计上，上海其美设计结合大洋百货的logo，将图形化动线进行延伸，并结合自然元素，构成设计造型的基础元素。

女鞋区女鞋区由于处于动线前段，因此从形象出发，便于后期调柜，对鞋区中岛整体顶面统一装修。原木色的设计让整个鞋区更具品质感，环形动线除了在视觉上具有美感之外，可以充分展示商品，影响顾客的消费轨迹。

为保证整体视线的通透性，上海其美设计对高柜按照柜位进行统一规范设置，地面交由厂商自设，凸显整体形象的丰富性。在统一的风格中又保持店铺的个性化展示~

公共试鞋座造型也十分有趣，由多层烤漆板为材质，通过形体叠加，结合灯光打造柱体造型，更具时尚感和艺术感，打破传统试鞋区单调、乏味的形象。

顶面统一设计装修柱面、地面由品牌自行设计制作统一设计制作，高柜根据设计规范划定的范围及高度由品牌自行设计制作。

除此之外，公共空间也增加了不少趣味性与实用性并存的设计。

漩涡形状的柱子模仿植物的形态在室内自由生长，天花上用环装的灯带作为装饰，打造一个极具艺术感的美学空间。

化妆品区大洋集团一直以年轻时尚顾客为主客群，致力于迎合年轻人群的喜好及需求，此次江北店的调整自然也将此经营主旨贯彻到底。化妆品品类由于独岛要求太多，上海其美设计在规划时出于简化动线的考虑，将中间独岛集中区域进行了放射状的动线安排。

因此在设计时，为了凸显动线的优势，上海其美设计将对内外圈店铺统一进行顶面造型设计，保持视线的通透性，提升店铺的均好性。

服装区二层服装区地面由三种地砖拼贴成图案进行整体延展，拼花的色彩才从中庭周边由深而浅自然展开。天花以自然元素——水的形态为灵感，流动的灯带形态千变万化，让整个空间更加灵动。

顶面造型相接处以深灰色为主要基调，配以繁星状的led灯珠点缀，使整体造型更富细节，顾客仿佛行走于星空之下，营造购物空间的情景式体验。

墙面以白色铝板作为饰面材料，密缝拼接，配合大幅广告。墙面安装发光装饰灯带，两侧不锈钢板收边。

大树形状的柱子，灰褐色的树干，搭配灯带~

中庭中庭顶面采用白色为主要色调，配以现代简约的参数化图形，结合灯光，改变现有中庭压抑昏暗的不适体验。

贵宾室贵宾室的设计融合了多种元素，墙面以石膏板为基本材料，特殊高光涂料作为饰面材料，整体墙面具有一定反射度，配合墙面灯带，勾勒出整体现代感的设计氛围。

内凹墙面的简餐台区域整体以爵士白食材作为饰面材料，凸显材质质感。以铜制金属构架层板配合背部灯光替代常规吊柜的设计，凸显设计感。利用下层卫生间进行上下水的接续，安装水槽，方便服务。

其他区域

大洋百货江北店自2011年开业以来，定位时尚潮流，面向年轻消费群体，主营时下流行的中高档商铺。此次针对1F-2F层的调改无疑会为大洋注入新鲜的血液，众多消费者正静待大洋的蜕变。

小结

众所周知，商业体能体现一座城市的商业水平，如南京这样的新一线城市，现阶段正是商业力量不断发展，推陈出新的时刻。传统商圈只有不再囿于过去的经营模式，积极进行项目升级，才能够在激烈的市场竞争中处于不败之地，所以对商圈中的每一个商业体来说，调改将会成为未来项目运营的主旋律。

存量商业体在不断更迭中重新寻找自己的定位，揣摩更适合市场的“玩法”，才是不变的真理。

部分图片和资料来源：华东商业地产汇、iziRetail逸芮

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上海其美设计成立于1996年，由近百名国际精英设计师组成，针对大型商业空间提供高品质、高效率的规划设计服务。在中国大陆合作项目成功开业130余个，总面积超过700万平方米。除上海外，在北京、东京、巴黎均有公司办事处。

主营业务：商业规划设计、商业建筑设计、商业室内设计以及视觉识别系统设计。

地址：上海市普陀区金沙江路1977弄16号3楼

联系电话：021-62707717

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