徐汇滨江开放以来，大多数乡亲对其印象还是美术馆大道。其实，这里是徐汇倾力打造的商办集聚地，未来与前滩形成双子星。

染鹅，目前为止滨江有绿地汇、东航滨江两幢楼开业（还仅限办公）。租户被周边豪宅业主消化，外人很少知道。

就在近期，上实城开发布了滨江城开中心的官方介绍，项目位于徐汇滨江，预计2022年全部开业。

且不说开发商当初拿徐家汇置换这里的狗血故事，先来看效果图：

浓浓的KPF既视感，梦中心也出自这家美国设计所之手。感觉KPF承包了一大半西岸！

城开滨江中心总体量将近50万平，涵盖4栋超5A甲级写字楼。面积几乎和梦中心旗鼓相当，看来城开真的下血本了……

区域分为四块，M-1、O-1、K-2、L-2，对应塔楼T1、T2、T3+T4、5栋5层办公楼。

T1塔楼199.5米，T2塔楼160米，T3、T4各100米。加上L-2，滨江城开中心实质是9幢楼的集合体。

城开打破了双塔楼+裙楼的综合体标配，一口气造那么多，真心壕！

但是很多乡亲会担心土豪的品位不怎么样。先看下每幢楼的配置。

商业层高6.5米，办公层高4.5米。除客梯外还有两台消防电梯。都是标准配置。

再来看下内部效果图：

庭院花园式办公。近几年办公讲究与自然结合，如徐家汇T20就设同类专层。城开看来与时俱进。

江景露台。印象里上海还没哪家办公露台，基本都是酒店。这个当卖点不错。

下沉庭院。该有的一个都不能少，以后中庭活动就在这儿了。

空中花园。全上海独一无二的看江屋顶花园，私心希望北外滩、梦中心、前滩能多多益善。

再来说商业。城开滨江的商业面积约10万平。最大T1塔楼旁裙房，地上面积2.3万平，地下1.8万平。

商业体量不算大，看来城开对隔壁的梦中心还是有所顾忌。

其实城开做商业的经验并不多。徐家汇有家mini mall外，莘庄、世贸都是联合开发。

最后聊聊城开为滨江中心打造的概念：如何在上海度过完美的一天？

答案是早晨沿滨江跑步，中午逛美术馆，在城开上班，下班在这里购物消费。

这样的生活方式，超越了市中心的一切体验。能找到的对手，大概只有对岸前滩，还有隔壁的梦中心。

新时代真的要来了！