一、按空间单元模式分为：独栋型、院落型、混合型


独栋型：街区中建筑尺度变化不大，布局相对匀质，尺度单一没有核心商铺。
优点：尺度宜人契合传统，能营造良好街区体验氛围；
缺点：受建筑单体尺度的限制，对现代商业的某些业态需求不能适应。

院落型：以院子为建筑空间组织要素，构成商业街区，形成一种传统情景消费体验的商业街区。
优点：体现历史文化，空间格局丰富且可以扩展，主题体验性好；
缺点：非沿街部分效益不佳且不能满足现代体验经济下多商业业态的需求。


混合型：街区中沿街或者核心出设置大尺度的建筑，成为街区的核心商铺，其余仍保持小尺度建筑肌理。
优点：丰富空间格局，满足现代商业业态的需求，提升商业效益；
缺点：大尺度肌理的建筑对整体街区历史文化空间的干扰影响。

二、按业态流线分类：线性型、环路型


线性型：一条主要的路径贯穿街区，可以是直线形、L形U形、折线形或者是弧形，街区大多数商铺位于主路径上，主路径集中主要消费者；支路径需回到主路径，才能进到下一个节点或者支路径。


优点：
1、整体空间格局清楚，秩序清晰，对消费者有较好的游逛方向指导；
2、主动线可达性好，聚客能力强，沿主动线商铺效益高；
3、次动线提升了街区的“厚度”，增加了街区的游逛性；
4、主动线与次动线相交的节点形成广场空间，丰富了街区的空间层次。

缺点：
1、次动线不能无限制延伸，易形成商业尽端；
2、主次动线商铺价值差异较大，整体商业不均衡；
3、主动线是单向的不利于游逛者的循环游逛。


适用范围：传统街区的商业化改造或小尺度的新旧融合的商业街区，与周边环境有比较好的交叉渗透。

环路型：
环路型的动线路径为单向环线，或是回字形、八字形等，有较好的连续性，消费者沿着主动线即可逛完整个街区，且可以环游，街区各方位都可覆盖，增加商业行为发生概率，更大化地实现商业价值。标志性的就是成都宽窄巷子，佛山的岭南新天地。