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干货:香港圆方Elements,横向式购物中心的布局之道

2015年07月21日

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圆方Elements,是香港首个、也是最大的横向式布局购物中心,香港本地高端客户聚集的购物天堂。

作为西九龙地标群的重要组成部分,圆方Elements与君临天下、天玺、凯旋门以及ICC环球贸易广场共同组成当今世界上数一数二的都市精华中心。

圆方Elements,取意中国“外圆内方”的智慧,为全球富人打造的顶级购物天堂。

显然,圆方Elements在最早的定位期,就明确要做HK最顶级的购物中心,这与周边客户群体的财力和消费习惯有关,相比HK其他购物中心的人潮嘘嚷,这里有别样的格调与悠闲,大陆游客来到这里的也不多,这反而为真正有消费力的人群提供了良好的氛围。

根据基地的形态,设计以“外圆内方”概念进行规划和设计,将中国五行元素融入其中,为Elements圆方奠定了浓郁的中国基调,而众多世界顶级品牌则尽显异国风情。Elements融合中西文化于一体,也是香港首个把艺术元素融入建筑规划的购物中心,场内各个区域放置切合主题的雕塑作品,顾客行走其中,如同环游世界。

巨无霸的横向式“分区”,为单层面积超大的购物中心提供分区借鉴

圆方Elements主体为两层,而每一层的面积达到约3.7万平米,如此“巨无霸”的单层面积,为购物中心的动线划分和分区布局带来巨大的挑战。

圆方Elements在内部打造了一个大环线的主力动线,并辅以少量的次主力动线,同时根据动线的布局,巧妙的将中国五行元素“金木水火土”作为内部分区的五大区域,由此开创香港首个横向式大型购物中心,在五大分区之外,圆方Elements还将地铁、的士、巴士等交通建筑和购物中心的结合,增加客流流量的同时,大大提高了顾客往来的便利性。

(圆方Elements的动线及分区规划)

(圆方Elements与轨道、巴士、的士的内部结合)

金、木、水、火、土五大分区,以及各区域业态的规划和亮点

金 区

顾名思义,这里是寻找国际顶级品牌的不二之选,云集逾50家顶级名牌时装店及珠宝店,包括BVLGARI、Cartier、Chanel、CHAUMET、DAMIANI、GUCCI、HERMèS、Louis Vuitton及Prada等在内,金区内设有圆方最大的中庭,曾举行多项国际知名文化活动,包括著名歌舞剧《芝加哥》、流行艺术展览及HERMèS的 Festival of Crafts,世界知名钢琴家郎朗亦曾莅临表演。

金区的代表艺术品是“云”(Cloud)。云是中国贵族传统中的吉祥物;以云为题,正好反映ELEMENTS金区内各顶级名牌及世界级食肆的尊贵气派,同时亦可视为传统中国思想与西方视觉艺术的巧妙结合。

(金区艺术品“祥云”,中国贵族的吉祥物与西方视觉艺术的结合。)

木 区

木区以「禅」为概念设计,采用了很多叶形和木形的设计,设计师刻意将木区的雕塑品及座椅用木料制造,甚至区域内的餐饮店也以木作为其主格调,区域还设有绿化园地。木区的经营哲学与其设计同出一辙,一脉相承的ThreeSixty、城中最大提供有机及天然食材,都在这一区域。

木区的代表艺术品是“微足之路”(The Trails by Worms),利用虫的拖尾去引起人们对周遭环境及城市快速发展的关注,并透过动物线条及动感影像去建造这件艺术品。两部分中间的正负线条代表想象力的潜质及可能性,标志着天人合一的概念。

水 区

水区网罗了亚洲顶尖的佳肴,多间国际星级食府进驻,包括王子饭店、桃花源小厨、The Night Market、利苑、nahm及百乐潮州鱼翅酒家,配合这一区域引入的服饰品牌有H&M及Zara。

水区艺术品“韵”(Harmony)以和谐为主题,表达了自然世界中的静谧谐和,为现代化的建筑注入大自然的元素,艺术品长六米,流水从外型看似十个抽象山头的顶部缓缓而下,在底部蓄起后再抽回管道,形成一个源源不息的水流,亦代表了中国人至爱的财富,不断滚滚而来。

火 区

火区为动感娱乐地带。The Grand Cinema是全球首间“超体感”影院,首度破天荒装置了结合视觉、听觉和触觉的“Infrasonic系统”,让观众以身体感受前所未有的完美影院音效,此外,火区还有冰雪天地的冰场以及不少首次进驻香港的名店!

火区艺术品是“炽热之火”(White Heat),这件如火焰般的艺术品以十件二点五米长的组件结合而成。火不停舞动,能改变所有触及的东西之同时,自己却能维持不变。此外,火具有摧毁及创造的能力,能将自己变成不同形态。在这个雕塑内艺术家尝试以立体的白色火焰,捕捉每个难以捉摸的神秘时刻。

土 区

土区荟萃最新最潮的流行科技产品,五花八门的尖端电子产品及一应俱全的科技装置,从家庭多媒体系统到家庭电器均应有尽有。土区是圆方Elements中最小的主题区域,云集了各国潮流服饰,并极有创意地特设一条男士街专区(Men’s Street) ,让男士可精心挑选高级服饰以至咖啡及雪茄品牌,满足男士一站式的休闲体验。

土区的代表艺术品是“九龙之子”(Earth Dragon),这件作品探索雕塑及建筑的关系,以及容量和空间、光与物质、社会及个人、计划与幻想之间的自然互动。雕塑长二十米,阔三米,用黑色花岗石制成。艺术家利用了简单的几何层次建立一种新的语言,塑造出一件形态迂回而充满强大力量的巨龙雕塑。

圆方Elements给我们带来的关于“横向式”购物中心的思考和启发:

1.横向式购物中心符合人流水平移动的购物习惯,但因面积大,在动线上容易产生交叉和次动线;

2.在切分铺位时,容易产生进深很大的铺面,为招商的灵活性带来一定难度;

3.交通系统占用的面积相对较少,得铺率高,铺位分割也相对自由;

4.横向式购物中心对内部分区的要求更高,各个分区如何划分以及形成最理想的组合,是最大挑战;

5.为避免消费者在逛街过程中产生乏味,必须植入大量的趣味性装置,每个分区必须特色鲜明,并设置相应的业态和主力店。

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