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商业巨轮:南京砂之船奥特莱斯,具体是怎么设计?

2015年07月15日

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南京砂之船奥特莱斯于年初开业,被称为南京体量最大、品牌最全、业态最完整的复合型高端奥特莱斯。其融合南京地域文化的古城墙与荷塘月色的设计在业界内得到很高的评价,那这商业巨轮具体是怎么设计?引进了哪些国际大牌?

南京砂之船奥特莱斯简介

南京砂之船奥特莱斯动线分析

外部交通:

1、项目外部交通便利,除了绕城公路高速路可以畅快直达,位于秣陵的正方大道,通向秣陵、谷里的全新机场高速出口,目前也已开通并免费使用。

2、已投入使用的机场线,贯通高铁南京南站和禄口国际机场,开通之时也可承载各方来客光临砂之船。

3、地铁3号线串联起江北新城、主城和东山新城,实现与南京砂之船奥特莱斯的无缝对接,地铁出口直达南京砂之船,项目成为全国唯一一家真正意义上与地铁对接的名品奥特莱斯。

人流动线:

1、共有5个商场出入口,内部人流动线沿室内生态街分布,并沿途经过下沉式广场与绿化步行街。

2、有两端出口直达出租车候车处,十分方便前来购物的消费者。

3、停车场出入口接近南京砂之船奥特莱斯主出入口,十分人性化。

南京砂之船奥特莱斯定位与业态

项目定位

项目作为南京首家名品奥特莱斯,集结自然风景、生态环境、建筑美学、地域文化,打造赏心悦目的奥特莱斯+MALL概念艺术商业广场,传递生活方式,享受体验式消费。

复合业态

名品购物+精品超市+主题餐厅+水下摄影+顶级影城+臻品酒窖+国际标准真冰溜冰场+儿童职业体验中心+深海走廊水族馆。集结多种丰富业态,成为顶级复合艺术奥特莱斯。

品牌引进

南京砂之船奥特莱斯入驻南京最大的卖点莫过于奥特莱斯业态,它能引进什么样的品牌,给出怎样的折扣力度才是南京买家最关心的。据了解,南京砂之船引进了600多个国际国内时尚品牌,汇聚国际名品、潮流个性、名品运动、户外精品等各个时尚品类。其中,不乏国际一线名品包括ARMANI、MaxMara、GIVENCHY、TRUSSARDI等。这里聚集了CHANEL、PRADA、Gucci、BURBERRY、DOLCE&GABBANA、GOELIA等世界顶级奢侈品品牌。折扣都在1-5折。更有砂之船集团自有的核心品牌+39space在南京的首次亮相。

楼层规划与品牌落位

5F:娱乐+餐饮(餐厅露台、IMAX 影城)

4F:娱乐+餐饮(IMAX影城、真冰溜冰场、美食天街、主题餐厅)

3F:零售+儿童业态+娱乐业态(电玩、绅士服饰、配件男士皮具、鞋商务休闲服饰、生活居家、儿童服饰用品、儿童天地、休闲美食)

2F:零售+美容护理+餐饮+创意空间(高级女装/ 配件、皮具、时尚女装/配件、女鞋、品牌内衣区、美容/美发/护理、休闲美食、Sasseur 创意空间)

1F:零售+餐饮+创意空间(国际名品、时尚美食、Sasseur 创意空间)

B1:超市+零售+服务+餐饮(时尚名品、潮流个性、快时尚、名品运动、户外精品、休闲美食、精品超市)

建筑规划设计

项目整体设计由主持过上海恒隆广场、北京三里屯VILLAGE、香港中环广场的AEDAS公司设计并由其首席设计师唐炳礼先生带队设计。设计灵感来源于千年古城墙与稀缺生态—荷塘月色的完美结合,成为南京城市的超大艺术作品。

城墙外观与荷塘月色

古城墙外观

地域文化是每一座砂之船与城市融合的纽带,南京砂之船奥特莱斯巧妙地将独具特色的金陵古城墙文化融入到建筑外观中。商场的内部通道也运用到城墙的元素,与外墙相呼应。通道框架的每一格“城墙砖”都是可移动的,随时随地变换其组合形式,其中加入了绿色生态植物,呼应了“荷塘月色”的小景。

荷塘月色小景

“荷塘月色”内部小景则取自玄武湖。在这里,不仅可以感受生态内街与空中花园遥相呼应的极致风情,还能够探寻到每一处红砖青瓦传递出的城市印迹。

主入口设计及店铺入口设计

主出入口与店铺入口呼应金陵古城墙理念,以城墙方式设计,极具浓厚的历史与地域韵味。

门框设计

门框材料采用复古城砖及生态主编艺术。

电梯设计

箱式电梯设计

大量使用竹编艺术,随处可见。

自动扶梯设计

自动扶梯底部同样以竹编艺术加以衬托,极具生态观赏价值。

鸟笼中庭

广场还运用了不少中国古代文化元素,如独特的中庭设计,利用精致的竹子编织,形成一个巨大的鸟笼,意味着“时时闻鸟语,处处嗅花香”古人生活情趣,可谓匠心独具。

地面LED“水族馆”地台

项目把负一层打造成海洋乐园主题,采用LED屏幕地台,配合辅助灯光,美轮美奂。

空中花园

空中花园更是别具一格,整个楼顶种满小麦,春天满目碧绿,麦浪起伏,秋日则金涛滚滚,果实累累。楼顶的餐饮设施皆为玻璃墙体,走廊通道,可以为餐饮店铺提供双门头以及外摆空间,说消费者是在麦田里用餐、喝咖啡,一点也不为过。总面积超过3万平方米的也足以定制一场独一无二的露台婚礼。

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