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2015年06月15日
评论数(1)随着体验式业态、差异化经营等被频繁的提及,除了精打细算使用已经固定的商业空间,就连分布在购物中心各个角落的公共空间也成了业界众人眼中的“美味佳肴”。尤其是在中庭、地下停车场等购物中心公共空间都得到充分利用后,大家都在考虑如何将购物中心屋顶空间的商业价值最大限度地发挥出来?
1、酒吧餐饮(带泳池或不带泳池)突出“一览众山小”的效果,打造高格B的聚会圣地
Sky (泰国曼谷)
天空酒吧,是世界上最高的高空酒吧。
滨海湾金沙酒店空中花园(新加坡)
由著名的建筑师 Moshe Safdie 设计的世界上最迷人的屋顶泳池之一。150米室外无边际泳池,是目前世界上最高的泳池。
2、农场——通过屋顶农场、城市农场手法打造特色空间,引进有机农业种植
布鲁克林农场(美国纽约)
全世界最大的屋顶农场“鹰街屋顶农场 ”(Eagle Street Rooftop Farm),这个纽约市第一座屋顶农场也被称为“布鲁克林农场”(Brooklyn Grange)。
农场种植的有机蔬菜主要用来供应周围社区的居民和餐馆,受到广泛欢迎。除了销售农产品外,布鲁克林农场还组织周末农场体验,聚会和农场婚礼等活动。
3、景观——通过空中花园或屋顶公园等手法营造环境,提高项目档次或达到生态环保、减税等目的
肯辛顿屋顶花园(英国伦敦)
肯辛顿屋顶花园(Kensington Roof Gardens)占地6000多平方米,是欧洲最大的屋顶花园。这里由三个主题的花园组成,分别是西班牙花园(Spanish garden),都铎花园(Tudor garden),英式花园(English woodland garden)。清泉流水,还有放养的火烈鸟漫步花园。
世界上屋顶绿化发展最早、技术最成熟的是德国。在日本东京,市政府于数年前强制推行屋顶绿化,规定新建商业建筑可利用空间的绿化率最少要达到20%。在美国芝加哥,更曾下令在市政厅屋顶上设立花园,现在已经有约37万平方米屋顶花园投入使用,如今芝加哥拥有的屋顶花园面积排世界第一。
4、体育设施——起到吸引特定人群或噱头的效果
阿拉伯塔酒店(迪拜)
迪拜的阿拉伯塔酒店拥有世界上最高的网球场。此网球场原是直升机停机坪,距离地面200多米。
Q's Mall (日本大阪)
大阪Q’s Mall 屋顶跑道商业中心,是目前已知第一个拥有跑道的商场。商场不但顶上有一圈300米公共跑道环绕商场,内部还有两个小型足球场屋,任何人都可以免费使用。