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益田假日广场室内步行街公共空间分析

2015年01月29日

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  益田假日广场地处深圳华侨城,紧邻世界之窗与欢乐谷,曾于2012年对B1层露天广场进行整修,并在B2 层溜冰场外加建一条集快餐与服装的商业街。开放后的广场弱化了 B1 与L1层的差别,商业街弱化了地铁接驳处的突兀。商场地上3层,地2层。

  

  益田假日与星级酒店威斯丁相连,且地理位置优越,购物中心也因此定位较高端。商场内除L3层外均以人工照明为主,L3层以自然照明为主,但由于采用的顶棚侧面开窗,光照强度不强,这一层也由此暗于其他各层。

  一、公共空间:占其总建筑面积 20%

  

  

  1.公共空间总概括

  商场内部公共空间面积占其总建筑面积 20%,类型主要由购物走廊、举办活动的大型室内活动型广场、L1 层东侧入口处的交通型广场、L2 层边庭空间,以及小型休闲场所组成,并于走道中以不同尺度的中庭贯穿。

  

  益田假日广场 L2 层公共空间分布及购物流线图

  商场面积最大的公共空间为其购物走廊,占据总公共空间面积近87%。而其单边商铺走廊宽度均在3米至4米,虽然益田假日的层高仅3.6米,但由于走道中80%处均设置有中庭,使得行走其中不会觉得过于乏味。而由于中庭的出现,使最长处的走道长度仅40米。并且,益田假日的走廊顶部装饰也会因楼层的业态不同而作出相应的变化,如使用不同的材料等。

  

  2.庭空间与交通空间

  商场中庭下方楼层处的双边商铺式走廊的宽度均超过10米,因而时常会被用作进行促销活动的商业空间使用。此外,商场与地铁接驳处设置的小型食品街,宽度均为4米,由于食品街仅一层,中间并未设置中庭等打破连贯空间的设计,长度超过100米的走廊难免使顾客感觉单调。

  

  休息座椅图

  3.休憩空间

  商场于L1与L2层西侧袋状走道中部设置有供顾客休息的座椅,每层共计3处,座椅旁放置有绿化小品。而此走道中并未设置有中庭,走道亦呈直线型,这也使此处空间并无较出彩的变化设置。

  

  星巴克于公共空间内设置的座椅

  B2 层大型溜冰场上部的各中庭处,对此溜冰场有着非常好的观景功能,只是中庭附近均未设置有座椅等,顾客在此并不会停留过长时间,削弱了其观景的功能;商场唯一一处位于公共空间处可供消费使用的餐饮空间为 B1层星巴克外部,面积并不大,接近50平方米,但其虽然位于公共空间处,形式上却非常封闭,使用栏杆完全围绕,内部座椅摆放间距极小,使用上并不舒适。

  

  活动型广场

  4.广场空间

  商场最重要的活动型广场位于 B2层中部,面积较大,接近850平方米,呈椭圆形,上部的中庭依层设置。此处经常举办有展览、可参与的商业活动等,由于其位置优越,且接近地铁出入口,空间尺度适宜,能够聚拢较多的人流量。

  

  益田假日广场的交通交汇型广场

  商场于人流量较大的 L1 层东侧主入口处设有交通交汇型广场,面积约为650平方米,内有扶梯和升降梯等,很好地对人群进行了分流。但广场并未出现在商场与地铁、巴士和酒店、办公楼等连接的空间处,使上述空间经常会出现交通拥堵的状况。

  益田假日标准层的中庭有6处,呈直线状排列。除活动型广场和溜冰场上部的具有观赏功能的中庭外,另外四个中庭的出现,打破了封闭的走道空间,但其内部并无景观可看,也并不具备其他功能,较为浪费。而商场于B1层东侧外部设有室外广场,内部栽植了树木等,并与地铁接驳,加之喷泉等小景,空间体验较为舒适。

  二、流线:以包围中庭的回环型流线为主

  商场 B2 层与地铁和公交接驳,共 4 个出入口,停车场入口设置在 B1 层;B1 层设有 2 个出入口以接纳停车场及部分地铁人流;L1 层设置有 2 个较大的主入口,面向深南大道。

  

  益田假日广场垂直流线图

  商场主流线较为单纯,购物流线以包围中庭的回环型流线为主,由于视野开阔,几乎可以一观到底,各店铺的可达性也因而非常高。而 B2 层近地铁处加设有一条餐饮精品街,街道与商场内主流线几乎没有呼应,独立感过强,且其空间形式也与内部的购物走廊有较大的差别,全走道均为直线两边商铺状。商场与酒店、写字楼均有连接,但仅以低调的通道相连,并无舒适的过渡空间,连接方式生硬。

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