一周要闻：成都新鸿基&平安拿下杭州江河汇 132.6亿成为“新地王”；万达投资1000亿元在长春打造影视文旅项目；成都上半年购物中心业绩：IFS和太古里居首；北京三里屯太古里将新增16家外摆店铺；上半年电商上市公司总市值直逼5万亿元；华为正式发布鸿蒙OS系统；苏宁极物首家旗舰店落地无锡……

商业地产

北京大兴国际机场综合服务楼正式命名为“华润置地中心”

8月8日，北京大兴国际机场综合服务楼正式命名为“华润置地中心”，这也是自新机场建设伊始，位于机场“北凤首“第六指廊的综合服务楼的首次公众亮相。

公开资料显示，北京大兴国际机场占地面积140万平方米，其中综合服务楼—华润置地中心建筑面积约14万㎡，其中办公项目约4.59万平方米，商业项目约2.17万平方米，酒店项目约6.94万平方米。

恒隆、太古、长实等香港地产建设商会联署抗议暴徒乱港

据香港文汇网报道，8月8日香港地产建设商会会员联署抗议暴徒乱港行为。声明指出，商会会员强烈谴责香港社会中日益升级的暴力行为，并希望香港尽早回归安宁与法治，人人安居乐业。资料显示，香港地产建设商会成立于1965年，是香港最具代表性的地产发展商商会，也是香港五大最具代表性的工商社团之一，现有个人会员224多个，商号会员250个。现任会长为信德集团的何鸿燊。

新鸿基&平安拿下杭州江河汇 132.6亿成为“新地王”

8月7日，杭州江河汇地块的“主人”终于敲定，归属新鸿基&平安联合体。

资料显示，江河汇综合体共分为三宗地块出让，其中杭政储出【2019】26号、27号地块组成汇东区块，用地性质为商业、娱乐康体、商务、住宅等，总起价约115.5亿元；杭政储出【2019】28号地块为汇西区块，用地性质为商业商务，起价15.86亿元。地块位于钱塘江与京杭大运河交汇处，与建设中的杭州亚运村隔江相望，紧邻地铁6号线和9号线换乘站三堡站，周边有着万象城、来福士广场成熟的商业配套。

该地块将建成长三角地区新的地标。据悉，该综合体将涵盖住宅、商业、商务办公、娱乐康体、主题公园、激光水幕秀、摩天轮等业态。

万达投资1000亿元在长春打造影视文旅项目 预计9月开工建设

8月6日，在国务院新闻办公室举行省(区、市)系列新闻发布会上，吉林省人民政府省长景俊海表示，万达与长春市政府签订战略合作协议，决定投资1000亿元打造影视文旅项目，该项目将于9月份开工建设。

购物中心

北京三里屯太古里将新增16家外摆店铺

北京正大力发展“夜经济”并出台相关政策，三里屯太古里也盼望借着政策的东风寻找新的业务增长点。三里屯太古里相关负责人对记者表示，将鼓励商户延长营业时间。目前，夜间营业的商户已从单一的电影院发展为覆盖休闲娱乐、餐饮服务等多个领域，延长营业时间至22点后的商户已有18家。此外，还将对商场项目进行升级改造，外摆店铺将增加16家，届时占地总面积将达近1700平方米。

长沙宜家家居将于2019年冬季开业 购物中心计划明年开业

近日，宜家家居官网上显示，2019年下半年有长沙商场、贵阳商场、郑州商场3个商场即将开业。其中， 宜家长沙商场将于2019年冬季开业，体验中心8月8日抢先亮相悦方ID Mall负一层中庭。根据岳麓区官微“指尖岳麓”的消息，宜家荟聚一期宜家家居将于今年11月份开业。

成都上半年购物中心业绩：IFS和太古里居首

根据成都零售商协会监测的数据显示，2019年上半年成都购物中心业绩表现最抢眼的当属同为33亿元的国金中心（IFS）和远洋太古里。此外，成都万象城15亿；成都金牛万达广场7.8亿；海滨城6亿；苏宁城市奥特莱斯6.6亿；成都奥克斯广场5.4亿；城南优品道广场2.5亿；伊藤广场3.1亿；成都339购物中心1.3亿。

武汉绿地缤纷城11月8日开业 将带来约39家首进品牌

8月6日上午，武汉绿地缤纷城举行百日誓师动员大会，项目将于11月8日开业。据了解，武汉绿地缤纷城是绿地集团首个城市级都市型购物中心，同时也是武汉首个“双首层”概念的商业购物中心。项目位于武汉市武昌区和平大道750号绿地国际金融城，商业体量达到12万平方米，分为地下1层、地上8层，集名品、时尚、美食、娱乐、儿童、休闲、文化、科技八大主题于一体。

据了解，武汉绿地缤纷城将引进多个特色品牌，包括十大主力店和约39家首进品牌（占总租赁面积21%），其中22个为武汉首进潮流品牌。

百货

金鹰七夕玩转浪漫营销 单日销售超1.8亿元

仲夏八月，在刚刚过的七夕之夜，金鹰商贸集团旗下各门店精心营造七夕浪漫氛围，与超100万人牵手共度甜蜜佳期，单日销售超1.8亿元，全国多家门店创业绩新高，同比上升超过20％。

在这个全民“秀恩爱”的日子里，甜蜜就要show出来，今年七夕节，金鹰以“恋爱show场”为主题，围绕“7”字，打出一套营销组合拳。

天虹持续深耕江苏市场 签约常熟美城休闲广场项目

8月6日，天虹商场股份有限公司与美迪洋集团就常熟市“美城休闲广场”项目合作正式签约，标志着天虹深耕江苏市场又进一步。

项目建筑面积约9万平方米，围绕畅享欢乐时光的时尚生活中心核心定位，将在设计上引入常熟虞山文化“山间、瀑布、石林”的自然元素，在业态上打造“时尚零售”、“YES!街”、“儿童主题街区”、“天空之城”等一系列天虹特色主题街区，并结合天虹数字化智慧零售服务，缔造活力多元的新城市会客厅，为顾客带来独特的时尚消费新体验。

美国奢侈百货Barneys申请破产保护 并将挂牌出售

8月7日讯，巴尼斯纽约精品店（Barneys New York）周二申请破产保护，并将挂牌出售。此前该公司曾面临租金飙升并且未能为这家资金紧张的零售商找到买家。

巴尼斯在一份声明中表示，该公司从Hilco Global和戈登兄弟集团(Gordon Brothers Group)的子公司获得了7500万美元的新融资，以帮助其在顺利通过破产法庭的过程中继续运营。

这家零售商将关闭在芝加哥、拉斯维加斯和西雅图的实体店，以及5家规模较小的概念店和7家仓库。

岁宝百货新零售“夹缝求生” 试水地产与餐饮

根据公司2018年报公告，由于与盒马进行战略合作而将业务模式由直接或专营销售转为分租及翻新店铺或升级，公司实现经营溢利1.32亿元，同比增长119.3%；实现归母净利润1.10亿元，同比增长141%。

据悉，岁宝百货运营多年的主业为百货及超市业务，但去年为真正寻求转变，岁宝百货宣布进军地产行业。此外，为拓宽业务以增加收入，2018年年初，岁宝百货开始涉足餐饮业务。据悉，其首个合作项目是于深圳福田区开设一条以日本料理街为主题的“惠比寿横丁”。

超市、便利店

大润发上半年新开两家 欧尚关闭一家店

8月7日，高鑫零售宣布，上半年新开两家大润发门店，均位于华东，同时关闭了一家位于南昌的欧尚门店。截止上半年底，高鑫零售的门店总量为485家，其中欧尚76家，大润发409家。门店储备方面，透过签订租约或收购地块的方式，高鑫零售物色并取得了49个地点开设综合性大卖场，其中40家在建。

高鑫零售称“1小时送到家”模式已走通

8月7日，高鑫零售公布截至2019年6月30日的半年度业绩。上半年高鑫零售实现营收利润双增，总销售营收同比增长0.6%至543.96亿元，经营溢利同比增长3.2%至30.14亿元。公司收入505.86亿元，同比减少6.4%；公司股东应占溢利17.66亿元，同比增长5%。业内人士指出，阿里入股一年半，高鑫零售的新零售改造已进入新阶段，阿里新零售正在规模提速。高鑫零售在财报中表示，目前B2C业务步入正轨，“一小时配送到家”模式跑通。希望2020年将是新零售的收成年。

永旺惠州惠阳店将于8月31日停业

永旺惠州惠阳店将于8月31日正式结束营业。目前，门店已经挂上“8月31日结束营业”的横幅，店内货架也摆满了清货牌。据了解，永旺惠州惠阳店位于惠阳区淡水街道办人民四路35号高地花园裙楼一、二层，总面积约2.4万平方米，于2013年2月1日正式营业，经营至今已有6年多，是永旺华南在惠阳区的第一家门店，同时也是其在惠州的第二家门店。

苏宁小店收购利亚华南旗下OK便利店60多家店

8月5日，苏宁小店公司与冯氏零售达成了关于利亚华南的股权转让协议，利亚华南旗下运营广州区域60多家OK便利店，收购完成后，苏宁小店公司100%控股特许经营OK便利店品牌的利亚华南广州全部门店，后者将成为苏宁智慧零售全场景的重要部分。这是继收购迪亚中国以及宣布拟收购家乐福中国后，苏宁在大快消领域布局的又一动作，同时也是其智慧零售全场景布局的又一次区域加持，此举将进一步加速苏宁小店在华南地区的布局和落地。

目前，苏宁已合计拥有苏宁小店及迪亚天天自营店面近6000家，覆盖全国70多个城市、35000个社区、近1.2亿用户。广州是苏宁小店的重点发展区域之一。

品牌播报

上半年电商上市公司总市值直逼5万亿元

1-6月，全国实现社会消费品零售总额19.5万亿元，同比增长8.4%。其中，网络零售消费的快速增长为市场的主要特点之一。

《2019上半年中国电商上市公司市值排行榜》显示，以57家电子商务上市公司为统计对象，电商上市公司总市值直逼5万亿元，其中挤入千亿市值俱乐部的电商上市公司共有7家，B2C电商和生活服务电商类电商已是全行业居前的“高市值”领域。电商行业去中心化的趋势进一步彰显。此外，以美团点评、携程、阿里健康居首的生活服务类电商，行业总市值增长56.89%，这也使得生活服务类电商成为整个电商行业增长最为强劲的领域。

华为正式发布鸿蒙OS系统 手机将不会率先搭载

8月9日，在HDC.2019华为开发者大会上，华为操作系统鸿蒙OS正式亮相。据华为消费者业务CEO、华为技术有限公司常务董事余承东介绍，鸿蒙操作系统是全世界首个基于微内核的全场景分布式OS，对应不同设备可弹性部署。目前，鸿蒙OS主要在手表、大屏、车机、PC等端应用，内核主要有Linux、鸿蒙微内核和Lite OS，未来内核将全部基于鸿蒙微内核。

苏宁极物首家旗舰店落地无锡 SKU达10000件

8月8日，苏宁极物全国首家旗舰店在无锡苏宁生活广场正式开业。据悉，苏宁极物旗舰店还首次牵手言几又、苏宁国际、文创潮玩等网红属性业态，发起新的门店升级。据数据显示，该店的SKU达10000余件，到店转化率达20%，用户的平均停留时间达到45分钟以上。据了解，截至目前，全国已有20家苏宁极物门店。

朵云书院旗舰店落户上海中心52楼8月12日试营业

去年亮相松江广富林文化遗址的朵云书院，在上海中心52楼打造了一家旗舰店，将于8月12日开幕。门店面积共2200平方米，精选了63500多册书，包括15000多种中文图书品种、1150多种外文书籍品种。

门店分为七大主要功能区块，集阅读、艺术展览、品牌文创、社交休闲等于一体，店内的三大特色区分别是“有态度的书架”、“豆瓣高分图书专区”、“伦敦书评书店专区”。

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2019.08.14
（周二）20:00—21:00

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编辑：小桥

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