今天一位朋友突然给我发来一张图：

吓得我差点坐过了站，众所周知，大众点评可能是我们手机中的必装app之一，而看到这个橙底小白人，无疑第一想到的，可能就是美食。

但实际上，它在商业零售领域也早已运用开，举个最简单的例子，我在平时的文中推荐品牌时，开店情况方面，大多查的是大众点评而非首选品牌官网。

对于app内商户查询方面，大众点评也早已提供了通过进入特定商业项目来进行相关检索，因此商场数据库必然足够，难怪有朋友会评论说：

是咯，谁知道他们有没有卖过报告呢？

不过不管怎样，此公众号一出，最简单的基于C端的报告已经呈现出来了，名字就叫“美团点评商业地产”，搞得好像一个长的很美的团，在点评商业地产一样，众多地产大号们，你们颤抖了吗？？？

在功能介绍中，能看出确实是在利用自身所长办事：大数据分析——资料库——决策工具——交流平台。

因此能够想象，数据，是这个号的核心，而这些数据的来源，是大量的C端用户行为。然后又要老生常谈了，数据可以看看，但不要太在意，更不要拿这个排行来说事好吗，谢谢！

此公众号自定义菜单栏分两个版块——报告与合作。其中，报告目前仅限于北京、上海、深圳三地，当然，作为魔都人，本文也就拿上海来举例了。

内容主题为：

《上海第一、二、三季度商业地产报告》

点击文末阅读原文可以看，所以，我也不罗列其中的具体信息了。

不过发生一件有趣的事，正常情况下文字是可以插入链接的，但我在放链接时却显示“请勿插入未群发的图文链接”，也就是说，这个号目前还处于未大肆对外宣传的状态？仅是猜测，好了言归正传，你们可以先看那篇报告，再回来看我的内容。

主要想讲几个观点：

1、在C端方面，完全能看出，更多大而全的购物中心，能够占据一席之地，例如环球港、正大广场、龙之梦。

2、主打餐饮的商场，优势更为显著，例如日月光。

3、公认的最优质项目在消费者眼中同样能得到认可，但权重不如业界评价，比如相信绝大多数业内朋友都会排进TOP3的iapm和K11。

4、综上所述，大悦城连续三个季度排第一简直就是什么一般的存在？我不好意思说，你来补充吧……免得商场骄傲。

5、罗列三个季度个人觉得没什么太大意思，例如年龄构成，占比大同小异，横向比较价值并不大，可能因为这是第一篇，所以连出三个季度，以后频次怎样我们拭目以待。

6、在最后一部分细分品类的排名中，分成了12个品类，包括：K歌、丽人、休闲娱乐、亲子、宠物、家装、学习培训、爱车、运动健身、电影演出赛事、结婚、美食。那么问题来了，依旧还是餐饮服务体验业态为主，如果说这是一个商业地产类的综合报告，那缺了零售，可看性会大打折扣，不知道之后是否会增加，亦或是也反应出零售业态方面，消费者在主动查询上使用得比较少？

无论如何，这是一件有趣的事，商业地产，难做榜单，你叫我做我会拒绝，因为维度太多，或者说，我觉得商业体就和人一样，人只有在身高上可以排名，在对错明确的学习成绩上可以排名，但你光说给人做个排名？怎么做？我爱不同的商场，所以对我而言，它们每个不同的个体都有各自的精彩。

但有数据参考，就可以有单个维度的排名，于是，美团点评的价值就体现出来了，它可能欠缺专业性，但绝对具备参考价值，于是——

自定义菜单中的另一项“合作”就有了契机，商场也好，品牌也罢，是否会按下这个扭？我想各有选择。

这是今天发生的一件趣事，这个公众号，值得关注，看看接下来，他会呈现点什么，一起去挖掘一些其中的价值，如果你要站在内幕者的角度说这种数据不可信啦，或者排名有问题啦等等，那我只能回一句吵架的时候最伤人的话：

“你一定要这样想，我也没办法。”

祝大家周末愉快！