《中国房地产报》 陈海保

chenhai

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毕业于南昌大学新闻与传播学院,曾在《财经时报》工作四年,主要采写地产、零售、传媒和物业行业及上市公司新闻报道,任《财经时报》地产版主编。后加盟《红地产》杂志任执行主编,现为《中国房地产报》主编助理。

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2003年05月15日

华润超市业务裁员节流 2003-05-15 财经时报 刘冬 陈海保   宁高宁坦承对商业有了新的认识。对华润来说,仅仅有钱是不够的  华润集团CEO宁高宁零售业500亿元销售额的宏大计划正遭到SARS的侵袭。在SARS肆虐的2003年第一季度,香港零售额较上年同期下降了2.5%。  华润集团的旗舰公司华润创业(0291,HK)董事总经理兼华润万佳董事长宋林日前向外界透露,集团计划于今年内裁减内地和香港超市业务2000至3000名中低层员工,华创借此精简架构,目标令集团今年可节省5000万元人民币的经营开支。  目前,华创在中国内地及香港聘用1.8万名超市员工,裁减2000至3000

2003年04月29日

德隆“中国乡村沃尔玛”之梦2003-04-29 周二 09:32 AM  在沃尔玛、家乐福等国外零售巨头抢占中国城市零售业的时候,中国农村的流通业几乎是一块处女地□ 本报记者 陈海保  新疆德隆国际投资控股有限责任公司(简称“德隆”)正在将两年前进入流通业的想法付诸行动。  在上个月德隆举办的一次活动中,德隆高层一改昔日低调的风格,开始为德隆进军流通业大肆“吹风”,并称德隆5年之内会将网点遍布10个省市,打造出“中国乡村的沃尔玛”。而与之相呼应的是,今年年初,新成立的德隆零售事业筹备总部也悄然运作,被德隆网罗的一批零售业研究员正为德隆的流通计划出谋划策。  “进入流通业是今年德隆发展战略的

2003年04月20日

收编京客隆 大商百货业外扩缓步 (2003-4-20 16:59:59)   大规模的并购已经促使大商股份开始放大财务杠杆,但大商表示,不管扩张是否顺利,零售业的舞台已然重新洗牌,主角只剩下不同业态的前几名在你争我夺  一直在默默编织“东北网”的大商股份有限公司(600694,简称“大商”)开始南下跑马圈地。  近日,《财经时报》获悉,大商收购北京京客隆超市连锁集团有限公司的方案基本敲定,其形式按照大商一贯的收购风格??“绝对控股”。  大商的这一大手笔,其实意味着中国连锁百强的名次将可能因此改写。按照中国连锁经营协会今年3月20日公布2002年中国连锁百强名单的数据,排名第三的大商和排名第1

2003年04月05日

太百股权动荡引美资撤火 作者: 陈海保  财经时报   美国卡莱尔集团要以8000万美元将自己持有的太中控40%股权卖给母公司太崇的控股股东远东集团,这个价格是它买入时的2倍  虽然台湾远东集团戏剧性地以10亿新台币获得台湾太平洋崇光百货(简称“太崇”)84%的控股权,但持有香港太平洋中国控股公司(简称“太中控”)40%股权的美国卡莱尔集团(Carlyle Group),似乎没有给这个两岸太平洋百货的新东家留有颜面(相关故事见本报3月15日第17版;股权图见表1)。  近日,台湾方面有消息传出,美国卡莱尔集团以远东集团违反契约为由,要求高于当初一倍的买入价格将此40%股权卖给远东集团

2003年03月29日

会员制无疾而终正大万客隆划江而治2003年03月29日 财经时报 记者 陈海保   正大万客隆仓储超市一直坚持的“会员制”,在其开业的第9个年头终于走到了尽头。在广东,人们看到的万客隆超市已经和其他仓储式超市没有什么区别了。对世界第四号零售巨头荷兰SHV集团来说,他们标签式的“仓储式会员店”在中国显得水土不服。中国人似乎还很难接受先要花钱成为会员然后才能购物的经营方式。  3月12日,正大万客隆广州总部向外界宣布:“荷兰SHV集团已经同意将自己在广东合资企业中的股份出售给正大的关联公司。”  正大集团接手万客隆的股份后,没有透露今后的发展方向,但正大集团旗下的大型综合超市品牌“易初莲花”悄

2003年03月11日

上海438亿国有商业再造 --------------------------------------------------------------------------------2003-03-11 09:38:11   财经时报 陈海保  上海市国有商业方案不久将公布,涉及438亿元资产,9个集团公司和7家上市公司??这在全国将有超强的示范性;此次重组计划可能成为沪上国资体制改革一块试验田 本报记者陈海保 438亿元资产,涉及9个集团公司、7家上市公司??在不会太长的时间内,拥有26万家商业企业的上海商界,一个庞然大物即将现身。近日,《财经时报》获悉,上海市商委正在酝酿新一轮的国

2003年02月26日

《财经时报》:上海首富虎视 正大广场生产自救财经时报 陈海保   号称亚洲最大“销品茂”(SHOPPINGMALL)的上海正大广场宣布将在10月18日开业,这一时间已经是一拖再拖。它是在9月中旬正大集团开始实施自救政策后匆匆确定下来的。而此前,正大广场还在遭受被“上海首富”周正毅收购传闻的困扰。  “这次的开业时间是不会出现任何变故的,此事连泰国总理也知道了,正大广场的老板仍然是泰国正大集团,届时集团的老总们会来参加开业仪式。”负责正大广场项目上海帝泰发展公司总裁陈嘉沛的秘书周女士10月16日对《财经时报》记者说。这家公司是正大集团所属的一家全资子公司。  从表面看,18日开业的正大广

2003年02月23日

零售业开放过度引中央警觉 外资商企将被约束 财经时报:刘冬 陈海保 2003.02.23  虽然中国在资本项目下还没有实现人民币的自由兑换,目前尚不足以造成严重的后果,   但中国政府也不得不在产业保护和地方利益中寻找平衡   东方集团(600811)董事长张宏伟一直认为,他的“中国流通业过度开放报告”得到了中央领导的批示,是2002年给自己最好的新年礼物!   2002年7月,由统战部牵头,在有包括国家经贸委贸易市场局局长黄海在内的政府、企业和专家出席的威海进行了长达3天的讨论。并将这份报告上交给主管流通业的李岚清副总理。按照张的说法,他们的报告对下半年这方面一些政策起到非常重要的作用

2003年01月23日

  据财经时报消息(记者陈海保)他有机会成为"中国连锁第一人"但他在借助资本腾飞的同时,资本也成为摆布他命运的一把双刃剑      "这太不可思议了!前两天徐总还和我谈及华润万佳有关整合超市的事情,怎么突然 就辞职了?"南方证券投行部经理周阳春激动地对记者说。周阳春曾经是辅导万佳百货A股上市的承销商,与徐刚颇有交情。      1月14日,华润万佳深圳总部传出的一则消息震动了业界。华润万佳总经理徐刚突然请辞,但去向未定,手机关机。而在2002年11月,在第四届中国连锁经营协会年会上,这位业界风云人物还荣获"中国连锁业突出成就奖"。      徐并非第一位去职华润的名人,在此前,还曾有华远集团

2003年01月20日

变初衷 联华突然加快H股上市 2003年01月20日 10:02 财经时报   在外资零售巨头大兵压境的情况下,联华眼下的目标是要快速扩张;同时,联华应不会放弃A股上市  本报记者陈海保  国内商界中,上海联华超市股份有限公司在它的一系列收购中喜欢擎抵御国外零售巨 头的大旗充当“民族英雄”,为自己攻城略地。2002年,实施“推土机”并购战略的上海联华处处大手笔,除沪、苏、浙、鲁、皖等东中部地区外,联华的触角已伸向东北、华北和华南地区,店铺数已经超过1900家??11年前,它仅有一个店铺、两部卡车和一些流动资金。  上海联华在中国超市行业中排名第一。“联华不仅要在A股上市,还要在H股上市

2003年01月19日

  消防问题迟迟未获解决,似乎是北京亦庄MALL不能开工的一个合理解释,但对MALL这样的“烧钱机器”而言,如何去填满资金沟壑才是最根本的问题。  消防难题  许明盘下北京亦庄经济开发区29公顷土地已经一年有余,他要在这里建成北京第一家“MALL”(购物中心)。但现在,这里荒凉如故,被一层厚厚的铁皮围得严严实实。   “亦庄的MALL迟迟没有开工,主要原因并不是外界传言的那样,我的资金出了问题。主要是在消防方面卡壳了。”大地集团董事长许明日前在北京大地集团总部接受记者采访时透露。  许明经历颇为传奇,1992年,他以5000元起家,创立了北京大地广告艺术公司,通过代理中央电视台广告招标而声

2003年01月05日

欧尚操控大润发 布局中国商网 2003-01-05 00:07  作者: 陈海保  转自: 财经时报   欧尚以退为进,让关联企业上海大润发先做渗透,两者错位布局,欧尚如果控制上海大润发,其开店的数量甚至超过沃尔玛和家乐福  一直被视为商业处女地和资本新“凹地”的江西南昌近来传出消息,未获政府准入的世界商业集团中排名第9位的法国欧尚超市集团已经放弃在南昌布点。“在2002年9月,我们已经放弃了以南昌为中心的华中战略,主攻华东、华北和西南三个区域。”法国欧尚超市集团中国区总部发展招商总经理李文德日前在接受《财经时报》记者采访时透露。  而欧尚在此前的扩张计划是:在华北、华南、华东、

2002年12月21日

北京首联集团股权动荡迷局 2002-12-21 13:49  作者: 陈海保  财经时报   按照政府意志运作的企业一开始就遭遇市场利益的挑战,首联的股东们各怀心思,与跨国公司的合作也许前途未卜  2001年11月, 北京市首都连锁商业集团(简称“首联”)甫一诞生,就被评为2001年中国连锁业十大新闻之一。首联注定将是一个不断制造新闻的机器。  近日,首联与家乐福旗下的冠军生鲜超市组建合资公司,而今年早些时候,也与迪亚折扣店和美国7-11便利店闪电般地签下大单。  尽管“傍”上“洋人”,一路高歌猛进,但由多家不同所有制和行业的企业组建而成的首联集团却一直面目不清。最近大股东北京物美集团宣

2002年11月15日

国际零售巨头狂抢滩 沃尔玛触到准入底线 2002/11/15 11:05 财经时报 ??原来说开30家,结果第31家分店开张??入世不到一年,沃尔玛家乐福就已经突破了中国入世承诺的市场准入底线,无论是跨国公司还是中国政府,都是按照有利于自己的游戏规则行动。   本报记者 刘冬陈海保  尽管美国人常常抱怨中国更善于向外国投资者承诺,而不善于向外国投资者兑现,但是,在零售业方面它却对中国无可指责:在中国,美国乃至全球最大的零售连锁店??沃尔玛已经开始受益,而受益的程度甚至超出了中国政府当初所做的承诺。   触底   就在沃尔玛和中信集团刚刚在上海签订了合作协议不久,就有消息称,目前沃尔玛正在

2002年11月15日

  原来说开30家,结果第31家分店开张——入世不到一年,沃尔玛家乐福就已经突破了中国入世承诺的市场准入底线,无论是跨国公司还是中国政府,都是按照有利于自己的游戏规则行动。   尽管美国人常常抱怨中国更善于向外国投资者承诺,而不善于向外国投资者兑现,但是,在零售业方面它却对中国无可指责:在中国,美国乃至全球最大的零售连锁店——沃尔玛已经开始受益,而受益的程度甚至超出了中国政府当初所做的承诺。   触底   就在沃尔玛和中信集团刚刚在上海签订了合作协议不久,就有消息称,目前沃尔玛正在与海口有关方面保持密切接触,经过几轮谈判,进军海南的轮廓日渐清晰。市场准入如获批准,沃尔玛在中国的第31家分

2002年11月10日

《财经时报》:沃尔玛入沪筹码:设采购公司 --------------------------------------------------------------------------------2002年11月10日 财经时报 陈海保  东进  全球500强第一CEO??沃尔玛总裁李斯阁终于如愿以偿,让沃尔玛进入到上海这个中国最具有活力的商业城市。尽管时间晚了8年,但它却最终等到了中国最大的金融控股公司中信集团作为它在上海的合作伙伴??一个不是商业同行但有背景有实力的合作伙伴。  10月9日,沃尔玛中国有限公司和中国国际信托投资公司在上海签署合资协议,决定组建华东沃尔玛百货有限

2002年08月27日

  2002年的太平洋百货注定命运多舛。   在5月16日王德明等“集体跳槽事件”稍事平息之后,在7月底,台湾章氏又将其在太 平洋百货中国公司中的全部股权以100亿新台币的价格卖给了台湾31家银团掌控的太平洋 流通集团。日前,《财经时报》从接近太平洋百货高层的人士中获得消息,太百的一些高 层有意策动西南地区太平洋百货的三家分店独立出来。   100亿卖了太平洋百货   “太平洋中国控股公司已经卖给了由31家银行组成的台湾银行团。目前大陆太平洋百 货的产权已经和台湾太平洋建设集团一刀两断了。”中国大陆区太平洋百货营运长朱海翔 在接受《财经时报》采访时说。据报道称,太平洋百货的台湾老板

2002年08月21日

国际零售业巨头“7-11”三分中国版图财经时报 陈海保【2002.08.21 15:20】   台湾统一将7-11在北京的经营权收入囊中,国际零售业巨头已经把他们的触角伸到了城市的各个角落??居民小区。这是一个空白   统一胜出   北京的商店早早关门,早已令日益庞大的“夜生活一族”头痛不已。如今,全球最大的24小时营业的美国7-11便利店将成为他们的治痛良方。   “7-11在北京的经营权已在前几天定下来了,由台湾统一旗下的统一超商进行经营,”台湾统一大陆总经理办公室一位周姓负责人告诉《财经时报》,“但具体事项目前还在和北京首都商业连锁集团的谈判当中,相信不久将有清晰答案。”这使8月12

2002年08月07日

《财经时报》:交恶台湾章氏 王德明叫阵太平洋百货陈海保【2002.08.07 18:53】   “我和兄弟们为章氏父子拼命打天下,但从来没有多得一分钱,没有得到任何的股权,反而被莫名其妙地解职。太平洋百货在大陆赚来的钱只是用来填补其在台湾的500亿元资金黑洞。”王说。但在战役之初,王德明的大洋百货则选择了避开锋芒   本报记者陈海保   王德明与太平洋百货的恩怨远没有因为他的离开而结束,新的故事刚刚开始。   离开太平洋百货创建大洋百货,与其说54岁的王德明是在重新创业,倒不如说王是在积极备战,伺机再与太平洋百货一拼。   在太平洋时一贯回避媒体的王德明,正以越来越高的频率出现在媒体上,一

2002年07月31日

  《财经时报》此前报道的中国最大两家超市——华联和联华合并之传闻余音未了,最 近上海方面又有消息指出:上海市有意将华联集团和一百集团进行合并。据了解,“政府 推动,资本运作”一直被称为是商业集团重组的“海派模式”。如果此次一百和华联合 并,政府还是扮演主婚人的角色,该模式还将继续重演。   缘起董事长人事变动   传闻起于今年5月。“在5月公司董事会换届大会上,不知道什么原因,张新生董事 长没有出席,只是后来才知道他被调到第一百货去了。”华联一人士告诉《财经时报》。 关于张的调动是否意味着什么,她没有发表任何意见。   记者致电上海市商委办公室询问合并之事,一位官员称:”我们从来