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城镇化加速零售业态变迁

2011年01月14日

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●本报记者 胡宗利
      “2011年将步入发达国家经历过的消费腾飞阶段,价格战和逆市扩张是本年度行业竞争的主旋律。经济进一步回暖、政府促消费、加快城镇化、消费升级和通胀预期五大利好因素,推动商业零售业进入新一轮高增长。而大力推动城镇化,将带动消费重心向中小城市和小城镇下移。”零售专家、深圳新摩尔商业管理公司总经理熊杰认为城镇化将加速零售企业特别是中小零售企业发展。
城镇化引发消费市场重塑
  AC尼尔森的研究数据表明:在国内消费升级的影响下,百姓的消费行为发生明显变化,城镇居民满足吃和穿的生存型消费需求阶段已经结束,逐步向以发展型和享受型消费的阶段过渡。体现消费升级的商品如金银珠宝、化妆品、品牌服装需求增长旺盛,而此类商品占到百货商品结构近80%,居民对此类商品需求旺盛直接带动百货门店的销售。
  日益深入的城镇化正在改变区域经济增长的轨迹,这必将改变居民的消费模式;大都市圈的崛起有望带来消费市场的重塑,品牌消费品不断向内陆中心城市集聚,快速消费品上下游共同演绎渠道下沉的故事,耐用消费品呈现持续高增长的态势。
   “从地区来看,城乡消费零售增速已基本接轨甚至县以下社零增速已经略有超出,这反映了中国在城镇化过程中,县域经济崛起带动消费启动的信号已经非常明显,未来消费品企业将在该市场中获得极大的发展空间。”中国人民大学教授黄国雄对AC尼尔森的数据给出了这样的解读。
  广东省惠州市快迪贸易连锁有限公司总经理张惠传认为,一线城市相比二三线城市竞争更加激烈,商圈饱和度较高。二三线城市市场风险较小,区域性龙头企业竞争优势明显,零售业增速将会比一线城市大。受低租金、消费能力增强两方面利好影响,百货、超市等中外零售企业放缓一线城市开店速度,把渠道下沉至二三线城市,像惠州这样经济发育较好的城市最受瞩目。而这几年愈演愈烈的这种现象正是城镇化深入的必然结果,这对我们中小企业来说是一个机会。
  “我个人认为今年我国消费结构升级和城镇化进程的步伐都会逐步加快,加上政策效应和长期因素的推动,商业百货的消费需求将会继续保持稳中趋旺的态势,社会消费品零售总额也将保持较快的增长态势。”黄国雄强调:“零售企业特别是中小零售企业应该抓住这个商机。”
消费升级加速业态变迁
  “城镇化下的需求更替是一切零售业态创新的基础,因此分析居民消费需求的变化可能是分析消费品企业发展路径的最根本基础。而中国经济早前典型的二元化发展模式也造就了经济发展的不平衡。如目前在经济发达城市居民的需求化分和业态化分日益明显,在上海、广州百货商越做越高档,必需消费品都在开始往超商渠道渗透,但非常明显的一个空白点就是中档百货的严重缺失,这就造成了很多地方的超市百货化倾向。可以说,城镇化将引发业态格局的变化。”谈起城镇化对零售业的影响北京工商大学大学教授洪涛如是说。
  事实对洪涛的观点给出了有力的佐证,人人乐的超市百货化较为倾向明显,2009年的公司百货业务占比已经达到11%,,新华都2009年的百货占比已经为29%,是目前超市公司较高的一家,而步步高从湘潭的一家区域连锁超市公司开始向百货和购物中心等方向进行了适当的转型。
  零售专家、上海尚益企业管理咨询公司总经理胡春才认为,区域零售商是分享城镇化下消费升级的最大受益者,通过不断推进渠道下沉和供应商资源优化,能将市场的消费潜力一网打尽,而这块市场是其他竞争对手和外来竞争者很难涉足的地方。另外国家在城镇化中也进行了大量的政策支持,如家电下乡、超市下乡、服装下乡和家纺下乡等,这将为很多零售商的业绩增长平添了外在的强劲动力。
  由于中国内陆很多省份的区域零售商拥有良好的区位优势和品牌影响力,同时又是多业态的发展模式,因此将其未来的模式创新——业态细分和融合提供空间。多业态的融合带来购物中心等业态,细分市场的专业连锁也会在成为区域零售商下一个发展目标,如区域家电连锁尝试、汽车4S店的开发以及农批市场的发展,这些业态在区域零售商身上得到了充分验证。
  海外零售业的发展经验证明,每一种零售业态的出现都与经济发展水平紧密相关,比如百货行业是最早出现的零售业态,随着居民人均GDP的不断提升,超市开始出现,当便利店和购物中心开始登上历史舞台,人均GDP已经过5万元了。目前在一线城市如上海、北京和深圳等地,随着居民个人休闲时间的增长,日益增长的个性化消费需求,引发了精品店、网络购物的蓬勃发展。
  “目前零售业出现了以下几个发展倾向:超市百货化、百货购物中心化、购物网络化以及区域零售渠道的下沉化,这些趋势都说明了零售并非是一成不变的传统行业,跟随经济和需求变化的步伐,零售开始进入一个以消费者需求为导向的市场化竞争的阶段。”熊杰认为:“城镇化加速必然引发消费升级,而这又必将带来业态的变化。”
(相关研究资料详见6版)

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