2020年01月06日
评论数(0)购物中心的商业活动大部分是在室内完成的,因此商业空间的设计必须通过人工控制,减少恶劣的自然环境对商业环境的影响,注意引进自然的、环保的、节能的最新技术和材料,使室内商业活动置于人性化、自然化和情景化的商业环境中。
为了能够持续不断地发展,购物中心运营者需要不断地增强吸引力,才能持续地提升租金水平以扩大整体收入规模,这就要求购物中心的运营者必须为租户、为顾客提供统一、便捷、高品质的服务。
下面让我们一起跟着深圳美际线小编一起来学习一下购物中心案例做规划设计时候需要注意的地方:
一、卫生间
位置根据目前已经运营的购物中心使用经验,每层顾客卫生间分布需均匀,服务半径不宜太大,应根据购物中心的平面形状大小,合理分布顾客卫生间。
二、母婴室
从现在购物中心的消费群体看,家庭单位占有一定的比例,年轻妈妈带着婴儿购物已很常见,因此,购物中心在靠近卫生间的位置设置母婴室已成为必须,进而体现购物中心人性化设计的一面。
三、客服中心
客服中心是购物中心运营商直接服务顾客的前端,是购物中心意见处理和解决顾客需求的唯一通道,是购物中心的重要组成部分,因此,客服中心必须设置在可见性和可达性较强的非商业位置。
四、休息区
如果想让消费者在购物中心长时间停留,需要为他们提供休息和餐饮设施,它的存在价值绝非自身获得的商业利益所能代表的。餐饮区包括食品亭和座椅区,由独立经营的食品亭提供各种快餐食品和小吃,食品亭四周布置公共座椅。
五、公共空间
购物中心的公共空间包括广场、内庭院、中庭以及通道上的各种节点,它们在功能上不仅起着聚集和疏导客流、组织水平和垂直运动的作用,而且通过相应的设备和设施,还能够满足开展各种娱乐、展览、表演和促销活动的需要。
六、扶梯
自动扶梯以及观光电梯运载顾客的升降活动使中庭内富于动感及节奏感。通体透明的钢化玻璃栏避免了视线阻挡。顾客们无论进行垂直或水平移动,均可从不同角度环顾四周而获得较好的感受。绚丽多样的店铺处理与统一的吊顶、灯具、楼梯、挑台等的处理在对比中取得了协调。中庭内不同形式的悬挑楼梯也常成为丰富内部空间的重要内容。
七、交通动线
在购物中心的规划设计中,内外交通是需要首先考虑的问题。现在全国已有一部分城市对大型商业地产项目规划听证时实施交通一票否决制。购物中心是汽车时代的产物,一次购足源自驾车购物者对于停车方便性的要求。因此,停车场的设计和管理对于购物中心至关重要。
所以,由于国内众多城市的商业场所的兴起,购物中心将不仅仅是人们来购物中心的主要目的,重要的是享受在一个舒适的空间下购物的过程体验,是对购物中心所传达出的美学和人性关怀的一种认同,建筑规划设计的重要性越发凸显。(部分内容转载来源于网络,仅供参考学习之用,希望小编对上述内容的整理对大家有所帮助,如果有不理解地方,欢迎您随时与深圳美际线取得联系,版权归原作者所有,侵删)