2017年10月14日
评论数(0)购物中心设计,其目的是什么?便利、艺术、体验……说到底,是盈利。我们所做的一切,都是为了增强购物中心的盈利能力。盈利的关键是什么?客流,客流,还是客流。没有客流,就不可能有消费,没有消费,就不可能有盈利。那么在购物中心设计中,为了吸引客流,我们需要怎么做呢?
1、用主力店吸引客流
用主力店来吸引客流,是大型购物中心设计的常用手法。通常,把主力店安排在客流动线的末端,即尽量靠里。通过主力店的吸引作用,吸引客流往里流动,尽可能的延长购物中心的客流通过路线,达到商场整体利益最大化。例如很多大卖场会设置在相对比较靠里的位置,客流进入大卖场必须要经过一条较长的通道,通道两边会设置各种专卖店,这些专卖店的人气会被带动起来。
2、用大中庭聚集人流
大中庭是现代购物中心的必要元素,中庭的价值,已经不仅仅是购物环境、消费档次的符号。景观式中庭起到塑造与购物中心定位相符的主题空间功能,并且可以起到疏散和聚集客流的双重作用。一方面,景观式中庭吸引聚集客流集中活动、停留;另一方面,通过通透、宽敞及标志的视觉可见性,引导顾客容易找到自己的消费目的地,迅速有针对性地引导客流。
3、用高层业态引导客流
餐饮、休闲娱乐这类业态,被证实是购物中心里最能够吸引客流、聚集人气的商业业态。尤其是在一些人口流动性较大的城市中心区,餐饮、休闲、娱乐等服务型业态在特定的时间内能够非常有效的吸引客流。把这类业态布置在购物中心的高层,可吸引客流垂直向上流动。在这个过程中,顾客所经过的低层业态,人气也被带动起来了。并且,在高层消费结束后,顾客们会在享受这些服务的同时,意犹未尽地向下逛其他楼层卖场。这对购物中心吸引客流有很好的作用。
4、用停车体系来引导客流
现代商业对停车要求越来越高,除要确保停车位数量的基本条件外,车流的组织以及停车后的客流动线也越来越受到重视。人车分流,已经成为购物中心设计中必须满足的条件。停车场地的设计关系到顾客进入购物中心的便捷性,在很大程度上影响着顾客的购物决定。由于占地面积的需要,地下停车场是常用的做法,这就需要顾客从地下停车场进入到购物中心内部这段动线必须便捷。另外,需要协调好购物中心的货物运输、卸货区及出租车停靠点的停车用地,以免对顾客产干扰和影响。
在购物中心设计中使用以上这些方法,都可以为购物中心吸引更多的客流。有了客流,购物中心才有盈利的可能性。