出品/联商网

撰文/文一

9月24日，全国首家京东天地（JD SPACE）在江苏宿迁正式开业，这是京东首次以购物中心的形态进入线下实体商业。

项目外立面

项目紧邻京东智慧城，总建筑面积约3.3万㎡，地上4层、地下1层，配套511个停车位，总投资约9000万元。

值得注意的是，京东天地并非传统意义上“先建盒子再招商”的购物中心，而是将多年积累的供应链、订单流和履约能力，铺设成为线下零售空间，并进行实地演练。

项目周边道路已进行交通管制

现场排队的消费者络绎不绝

开业当天，联商网去现场看了看。

由于客流较多，市政道路已进行交通管制，现场排队入场的消费者络绎不绝。

商场开业两小时，已有超四万人次选择来这里抢先打卡。

3.3万㎡的“轻社交、漫趣空间”

走进京东天地，最直观的感受是“不像商场”。

项目外立面

传统购物中心讲究动线设计、中庭留白、品牌落位的视觉平衡，本质是为了让顾客在“逛”的过程中产生随机消费。

项目洄游庭院式设计风格

京东天地的定位是“轻社交、漫趣空间”，整体采用洄游庭院式布局，把非遗柳编等地方技艺揉进空间细节，动线围绕中庭展开。

项目构建起品质零售、文化体验、社交休闲于一体的复合商业空间，为消费者提供更丰富的商品、更即时的购物体验与更潮流的消费内容。

项目庭院式节点设计

联商网在现场的感受是，京东天地的动线并不复杂，庭院式的节点设计让逛的过程不那么“直线化”，有停留感，也没有传统盒子的那种压迫感。

宿迁首个曲面裸眼3D大屏 图源：宿说宿迁

硬件上，项目外立面，此前已点亮的宿迁首个超200㎡曲面裸眼3D大屏，成为当地打卡点，开业当天不少人在屏前拍照。

宿迁京东天地楼层业态导视

秉承“先有货，后有场”的逻辑，京东天地的特色直接体现在业态布局上。

业态分布上，B1为停车场；L1集合了服务台、七鲜超市、社交餐饮、生活方式和数码潮玩；L2是户外运动、精品服饰、生活好物、娱乐和精品配饰；L3以KTV和品质正餐为主；L4是京东餐饮中心，既服务京东员工，也对外开放。

品牌构成是这个项目最值得细看的地方。

京东天地采用的是“自营+品牌”双轮驱动，自营板块一口气铺了多个：华东首家京东家居馆和京东京造门店、宿迁首家七鲜超市等，自营内容本身就撑起了相当大的体量。