——商家一年免租，旺铺待售

一、你不理财，财不理你

财产(自住房子、车子、电视买了还得花钱)                            资产(资本)

判断标准是：             负现金流                                                      正现金流

二、投资种类

1、存银行：地球人都会，前景是：被CPI、银行剥削

2、住宅：大多数人，前景是：十年不涨或降价

3、办企业：实业家，前景是：累死了;五年内90%会倒闭，十年内95%会倒闭;最后5%活下来的也操心儿孙是否能接的了班。

4、民间借贷：胆大、有势力的人，前景是：十份里有一份亏，就只能保本;三份里有一份还不了，你就亏大了。

5、投资商铺：投资客、商家，种类、前景是：A底商不妙，B临街店面尚可，C购物中心不错，D城市综合体有钱景，E著名的步行街，你买不到。

6、投资黄金：十年内或保本，或亏损。

7、基金股票：10个人里7个人亏，2个人平，1个赢。

三、城市综合体=大型购物中心+写字楼+酒店（二种以上业态的组合）

要了解城市综合体，请上联商网→博客→商业地产→半桶子水或谢尚伟。

四、远梦新世界广场(城市综合体)的十大优势：

1、县城3公里内15—20万人口;

2、周边有车族，万安人也会去消费;

3、唯一的5叉路口，十年内无第二个;

4、1000个停车位，东路大道并非纯步行街，脏、乱、差又无几个停车位;

5、美女指数高(美女经济)。有实力有钱景的行业或公司，从美女帅哥的数量和质量上可以看出来。

6、泰和的综合体很偏远，吉安的铜锣湾综合体不买且有5个大购物中心在撕杀，远梦十年内无法复制;

7、大润发PK国光(本省小公司)，大润发会扫大街(《跟我回家》电视剧的台词)，意思是持续地大幅度地促销使别的商家关门倒闭。

8、空中花园、综合过街天街是吉安市范围内的唯一的风景;

9、商铺三年返租20%，开发商培育市场壮大;

10、商家入住一年免租，二年不涨价;

五、一期对比二期商铺

一期的购物氛围好，看中的可买，优惠多，遂川有钱的就这么多，留下很多好铺。

二期的临街铺，煎熬人的摇号，优惠可能变少，优点可挑中这庭、电梯口的但比同层的更贵。

投资须有底，请去吉安或赣州天虹百货实地考察。

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