旧城改造的步伐越来越快，旧城改造中存在的问题也越多，旧城改造需要可持续发展，那么旧城改造应该如何可持续发展，在旧城改造中，政府部门，社区居民已经企业应该如何实践呢？
     降低旧城改造成本，减轻政府和私人投资商的资金压力是引导社区居民参加联合开发的主要出发点；也可以调动旧城居民支持旧城改造的积极性，降低拆迁难度，加快项目开发速度，还可使区域居民分享旧城改造所带来的效益。同时，区域居民通过购买房屋向开发企业返还部分外部效益，以期在一定程度上减轻旧城改造的外部性。
    政府机构作为旧城改造项目的发起人和主要推动者，在改造实施过程中起着组织和协调的作用。一鸿城市改造研究中心发现，为减轻外部性带来的负面影响，政府机构应通过财政补贴、税收减免、政策性贷款、贴息等方式向开发企业返还部分外部效益，促进旧城改造顺利推进。
    中国城市发展研究院——一鸿城市改造研究中心，成立于2002年，是省建设厅核准的叁级房屋建筑施工总承包企业和叁级市政公用工程施工总承包企业。业务涉及建筑、岩土、市政、交通、能源、环保、房地产等领域，已实施项目5000余个。现拥有国家一、二级注册师、工程技术人员及专家团队200余人，设计理念前卫，技术力量雄厚，是国家工商总局，国家商务部推荐的专业设计单位。
    十余年来，我院设计的城市更新与改造项目遍布全国各地，成为作品较多，业务辐射范围较广的专业城市改造设计单位。经过多年的努力，我院取得了辉煌的业绩，成为国内城市更新设计领域的引领者。
    中国城市发展研究院——一鸿城市改造研究中心同时也隶属华汇集团，是旗下的一家子公司。华汇集团始创于1977年，是以城市建设事业为发展平台，以工程设计咨询为核心业务，从事工程建设一体化经营、相关多元化投资的科技型企业集团。作为城市建设专家，华汇长期专注城市建设、致力价值创造、坚持以人为本。曾获建国60周年全国“十佳民营勘察设计企业”表彰，2010年被认定为国家高新技术企业，二次入围“中国承包商和工程设计企业双60强”，二度名列“中国十大民营建筑设计企业”，连续四年被评为“浙江省重点工程AAA信用企业”。 是浙江省绿色低碳经济标兵企业、浙江省知名商号，2012年被认定为浙江省首批服务业高端企业，2013年被中国勘察设计协会评为“创优型企业”，并荣获浙江省勘察设计行业首届企业文化建设优秀单位“三星”称号。
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