2014年11月27日
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学院改造设计规划校园设计改造
目的:
让学院在安全无“死角”的同时,为广大师生提供更加完善的生活设施与校园环境。
改造范围:
一、安全角度(也是最重要的)
重点考虑防火、疏散、和安全问题,比如容易被忽视的楼梯栏杆高度、护窗栏杆高度都成为每次审图的审视重点,因为容易被忽视。《中国教育事业十一五规划》中明确指出:要改善学校危房条件问题。落实农村义务教育阶段中学校维修改造长效机制,确保校舍安全。加强基本办学条件建设,使所有学校具备基本的校园、校舍、教学设备、图书馆和体育活动设施安全。
选择不专业设计公司,没有全面防火、疏散、和安全问题将会造成不堪设想的后果。这些安全事故每天都在吞噬着"祖国的花朵"。
作为校方领导,如果发生上述事情,您一定难逃其咎。轻则免职处理、行政记过处分,重则刑事处罚。您一定也不想这样的事情发生,所以在选择设计公司上必须谨慎,必须选择专业的设计单位!
在细节上我院认为走道疏散宽度内不得有壁柱、消火栓、教室开启的门窗扇等设施。建筑图应反映消火栓的位置;疏散楼梯除与敞开式外廊直接相连的楼梯间外,均应采用封闭楼梯间,要注意封闭楼梯间开门后是否影响疏散;教学楼单体应注明防火分区情况,示意疏散出入口,表示最远点疏散距离;设备用房包括配电房、发电机房、网络机房、消防水池、水泵房 等。发电机房与业主协商是否设置;教学用建筑物的出入口应设置无障碍设施,并应采取防止上部物体坠落和地面防滑的措施。
二、环境设施角度
“为打造精品校园,以生为本,很多学校就启动了“统一规划、分步实施”改造行动方案,整个改造遍布学生社区道路、绿地、楼栋、商业场所、寝室、学生活动室等区域,以更好的硬件设施服务学生。
供水、供电、供气系统改造工程,是学校维持正常的教学和生活秩序的关键工程。针对消防水管年数久消防水管跑漏、锈蚀等情况,对二期生活区消防水管重新进行铺设,确保消防管道正常供水是关键。另外在餐厅周边安放隔油井池及进行排污管道的重新铺设,实现雨污分离,更符合污水排放标准。需要真正做到安全、美化,为广大师生提供更加舒适的校园环境。
漏水、渗水问题一直让寝室楼的学生苦不堪言,有些宿舍下水管道周围、卫生间、洗漱台区域都出现渗水、涂料脱落等情况,改造就要包括对卫生间地面瓷砖凿除新铺、蹲坑凿除新做,重做卫生间防水层等,力争不渗不漏,排水畅通。
长期以来我们一直坚持“因我而变,您的学院从此与众不同”的规划理念。看看我们成功操作的一些学院改造吧:
结合我院的多年经验,我们总结出来,学院改造中主要存在以下一些问题:
1.用地不足——尤其缺少教学用地、学生生活用地、体育场地、绿地与开放空间;
2.功能分区不尽合理——由于我校建筑多为“应急”建筑,建筑地点的选择又多是“见缝插针”,所以造成功能区划与使用功能不尽合理的状况。
3.基础设施建设滞后——近年来,学校办学规模、基本建设迅速增长,但与之相配套的水、电、气、暖、管网并未得到根本改善,容量严重不足,管网严重老化,锅炉燃气、污水排放绝大多数不符合环保标准,缺乏基本的安全、保密系统,消防系统存在隐患;
4.道路与交通组织不佳——道路功能不明确、缺少地下停车场和地上停车位、缺乏有效的交通组织与管理;
5.环境设施不全——照明、宣传、标识等设施缺少系统规划;
6.文化品位与景观质量不高——缺少公共环境艺术设施,反映办学传统与办学特色的人文景观不足。
有地理位置的原因,有长期投入不足的原因,有南迁北返的历史原因,有高校扩招造成办学规模与资源紧张矛盾更加突出的原因,但更主要的原因是缺少统筹规划。
我们的优势:
■ 熟悉地方政策法规,提升办事效率
■ 城市规划和建筑工程双甲级资质大型规划设计院
■ 中国十大民营建筑设计企业
■ 12年技术积淀(值得信赖)
■ 专业结构优化团队(更安全)
■ 权威专家设计团队
■ 经验丰富,成功案例不胜枚举
■ 节能环保,低成本改造