“打江山容易守江山难!”，一个购物中心的开发运营正是如此，建起来不难，难在后续的经营管理，这也是购物中的核心所在。现代购物中心管理运营的精髓是把松散的经营单位和多样的消费形态统一到一个统一的经营主题和信息平台之上。小编即特别整理了购物中心四大模式供您参考。

　　一、纯购物型

　　业态设计：一般购物功能占8成以上，集中在西方发达国家人口比较密集的地区。

　　设计原则：内部动线一般采用比较通透的布局，通道宽敞，店铺到达率高，品牌数量多，货品全且销量大，内部空间十分注重利用率，除了大厅、主通道等公共区域外，其它的地方尽量都做成商业。装修方面追求实用性，一般采用简洁明快的设计风格，材料以石膏板、铝型材、石材、墙砖、不锈钢为主。

　　二、社区综合型

　　业态设计：购物功能6成、生活服务2成、餐饮2成，以大型社区为中心区域，满足周围人群的长期需求。

　　设计原则：内部布局常带有曲折动线，通道富有变化，使客群逗留时间长，同时又特别注意各功能区块的合理分布。装修方面追求亲切温馨，营造美好的购物环境，灯具一般色温在4000左右，整体采用暖色调。

　　三、休闲娱乐型

　　业态设计：购物功能4成、餐饮3成、娱乐3成，大量引入时尚餐饮品牌和影院、游戏连锁、溜冰场、数码科技秀场等商业元素。

　　设计原则：布局会非常简约，一般采用一条大的带弧动线，中心位置为天井，上下楼层视觉通透，装修风格追求个性，造型别致，装修材料大多选用不锈钢、玻璃、软膜天花等。

　　四、商业巨无霸型

　　业态设计：购物中心终极模式，不仅仅是mall，更是一个小世界，一个大商业概念，里面几乎可以找到全部的商业概念。

　　设计原则：内部区块巨大，将各个不同消费层次的顾客进行有利区分，并将不同业态进行调整组合，在城市的最核心区域起到定海神针的作用。内部动线采用大动脉连接大区块，每个区块又有单独的主动线连接。装修风格独特追求档次，常采用昂贵的材料大面积进行装饰。