近日笔者获悉，合景泰富商业在中新广州知识城倾力打造的合景·悠方（知识城）项目，已进入如火如荼的招商筹备阶段，预计一期开业时间为2020年年底。这座备受业界瞩目的商业项目是继上海悠方、苏州悠方及成都悠方三个特色购物中心后，合景泰富在商业地产的全国布局上再下一子，全速推动新核心片区的腾飞和发展。

聚焦中新广州知识城，地铁14号线旺村站上盖新地标

根据广州市政府城市规划，中新广州知识城未来将发展成为工作人口超27万、居住人口超60万人、辐射周边超100万人，经济、人文与生态高度和谐的宜居宜业宜乐的国际化知识型生态新城。合景泰富从拿地选址初始，即站在城市发展和消费者需求的角度，思考交通和空间的一体化规划和开发。合景·悠方（知识城）的出现，将极大地丰富本区域的消费场景，为知识城及周边镇区居民提供全方位商贸活动场所和丰富独特的消费生活体验。

（合景·悠方（知识城）设计示意图）

据介绍，合景·悠方（知识城）地处广州市黄埔区中新知识城全新商圈核心位置，坐拥轨交枢纽带来的巨大客流。项目位于地铁14号线旺村站上盖，30分钟即达天河区、增城区和从化市区；拥有“7高速+2快速+3城市主干道”的交通立体路网体系，30分钟可达白云机场及广州各城区，60分钟可达珠三角重要城市。此外，合景·悠方（知识城）周边各类配套趋于成熟，客群潜力巨大。项目辐射5公里范围内有约11个中高端住宅小区，整体入住率高达80%；约24个大中型写字楼或园区，精英白领客群众多；新加坡南洋理工大学、广州商学院、广州开发区外国语学校、中国科学院大学黄埔分区等约30所教育机构，带来大量校园师生；同时项目还毗邻市级景区凤凰湖湿地公园，吸引游客周末休闲娱乐。

从明确的战略定位、便捷的交通到不断完善的周边配套和优质的客群潜力，合景·悠方（知识城）将以强劲的商业引擎带领此黄浦区商业的全面升级。同时，合景泰富商业积极探索智慧MALL的崭新实践，将智能技术与实体商业跨界融合，赋能商业决策，为城市及区域注入新活力，为此片区树立商业地产新标杆。

12万㎡综合购物中心，全方位打造“全民生活游乐场”

合景·悠方（知识城）秉承“生态、艺述、乐活”的品牌理念，致力于从潮流青年、精英白领和品质家庭的审美和需求出发，打造知识城“全民生活游乐场”，成就广州东部公园式体验购物中心，引领知识城X小时全新生活方式。

（合景·悠方（知识城）场景效果图）

在建筑设计与空间打造上，合景·悠方（知识城）总体建筑及空间设计由香港AGC、Benoy、泰国 Landscape、上海BPI等多家国际级设计公司联手操刀，将“艺述·生态·乐活”品牌理念与自然生态景观设计相融合，以消费者体验为核心，结合羊城地域特色，打造集空中花园、亲子农场、退台水景、雨林街区等为一体的公园式体验；同时，项目空间汇聚时尚、创新、艺术、生态、科技、人文等元素，打造区域首个超1500㎡户外立体儿童游乐区并创新地将城市生态景观、IP主题乐园、酷炫科技场景（近400㎡全景光影互动沉浸体验中庭等）巧妙融合，营造了公园式体验+生活游乐场的互动氛围，引领全新生活方式，助力区域内消费蝶变升级。

（合景·悠方（知识城）场景设计效果图）

在业态规划上，依托合景泰富旗下合景悠活服务集团的多年运营服务能力，合景·悠方（知识城）从招商开始就全面引入城市级、区域级首店，提升区域整体消费水平——引入大型综合生鲜超市、精品零售、品质餐饮等业态，打造家门口的悠享生活聚场；引入巨幕影院、恒温泳池健身会所、智趣主题儿童乐园、不打烊书店等体验互动业态，为知识城居民带来超越想象的乐活社交空间。项目多元化地把握消费者需求，力求通过MALL+街区的业态组合，形成既可以逛街购物又可以休闲娱乐的复合型商业，推动区域商业升级，以打造“无处不悠活”的新型消费体验。

匠心筑城，助力城市新区腾飞发展

作为合景泰富集团倾心打造的超80万㎡全新城市综合体中的商业核心部分，合景·悠方（知识城）与甲级写字楼、高端商务酒店木莲庄、精品服务式公寓昕舍等为一体，多业态相互赋能发展，为中新知识城打造全新城市综合体，更大地发挥区域带动作用。

从已开业的上海、苏州、成都悠方，到即将闪亮登场的合景·悠方（知识城），“悠方”的延续，除了带来创新业态品牌、丰富体验元素及优质运营服务外，更展现出合景泰富商业明确的前行目标和高效的行动力。随着全国布局战略的实施，合景泰富商业版图将逐渐走向成熟，并乘胜追击开启全新商业时代的提速按键，加快项目建设步伐，以打造标杆项目为目标，匠心构筑更多城市的品质生活，美好未来无限可期。

合景泰富商业将企业发展与人、自然、社会紧密相连，在实现企业高质量发展中，推动城市及区域升级，用优质设计打造精品建筑、用创新商业运营引领悠享生活，助力中新广州知识城经济发展，为城市发展持续创造价值。

项目信息：合景·悠方（知识城）

项目地址：广州市黄埔区中新知识城九龙大道（地铁14号线旺村站B/C出口）

招商热线：020-8238 8648