北联-老鱼
公告
立誓
※ 我们拒绝传统， ※ 我们拒绝僵化； ※ 只有留守战场上， ※ 才能永保战斗力； ※ 宁做战场上奔跑的枭狼， ※ 不做都市中安逸的纸老虎； ※ 因为我们渴望成为枭雄! ※ 我喜欢叶老帽『茂中兄』!
认识这厮： 商业房地产业资源整合专家； 中国北方购物中心联盟秘书长； 东北商业网(www.86db.com)首席执行官； 中国零售业发展总监年度高峰论坛秘书长（广州）； 中国东北商业地产及商铺展示交易会秘书长（沈阳）； 中国商业零售企业（华东区）选址峰会秘书长（南京）
中国北方购物中心国际论坛主席（沈阳）。
工作QQ：370978581沟通信箱：gelin-moer@hotmail.com
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2011年02月08日
时间真的好快啊，一晃我在联商有6年4个月了,2004年注册，稍不留神2004年年底就荣升为商业地产版版主，感谢联商，让我在这里结识了那么多的朋友（frank1、黄恢宏、老何有话说、潇洒一生、星河湾商业、李轻舟、金猪北北、alan66、gerald.chen、神游侠、飘荡在空中、海风自由、MAGIE、花丛蜂、血腥之刃、网上芳邻……），更感谢这些朋友对老鱼一如既往的支持和帮助！
老鱼是2000年来到沈阳市的，到现在为止也是10周年了，这十年里我看到了很多、也做了
2008年12月28日
时间：2008年12月16日 地点：凤凰饭店一楼 主题：2008北方购物中心国际论坛暨商业地产与连锁商家合作大会
主持人于群：尊敬的各位领导、各位嘉宾、先生们、女士们大家晚上好！在此新春佳节来临之际，我以个人名义并代表东北商业网全体工作人员衷心感谢在场的各位，对2008中国北方购物中心国际论坛首届年会暨商业地产与连锁商家合作大会的关注与支持。我是中国北方购物中心联盟秘书长、东北商业网投资人兼首席执行官于群。自2004年本人在东北、沈阳、华东南京、广州亲自组
2008年04月05日
沃尔玛http://www.wal-martchina.com/
家乐福http://www.carrefour.com/
麦德龙http://www.metro.com.cn/
家世界超市http://www.thehomeworld.com.cn/
北京华联http://www.beijing-hualian.com/
乐购商业流通集团http://www.hymall.com.cn/
台湾大润发http://www.rt-mart.com.tw/
哈尔滨联强商业http://www.hrblqsy.com.cn/
大连昌临旺客隆连锁有限公司http://www.clwk
2008年03月06日
业界朋友您好：
零售业咨讯，尽在『摩尔快讯』 百货店、连锁超市、购物中心、专业店、家居建材、服饰及化妆品……各种零售业态； 店铺开发、拓展选址、招商租赁、营销知识、特许加盟、信托基金、海外零售业操作实务……各种实用办法； 行业新闻、地产资讯、企业动态、名企招聘、消费快报、网点规划、政策法规……各种零售业咨讯。
在2007年年底，『东北商业论坛』遭受了一次网络灾难后关闭，经过调整新版『论坛』已经有与您见面了。
『论坛』已经走过了2个年头了，在中国商业零售和商业地产行业的商务和管理类社群网络中已经遥遥领
2008年01月05日
辽宁兴隆大家庭商业集团在沈阳发展的第一家连锁店“沈阳·新光店”，在集团领导与沈阳兴隆大家庭所有员工的期盼下，将于12月28日9：28盛大开业。届时，将推出“1000个厂家联手钜献，开业大优惠；年末特买会，开业也疯狂”的主体活动。
活动时间：07年12月28日至08年1月6日。
活动内容：
开业疯狂抢，开业独家供，开业惊爆机，家电商场拉开红火序幕。
鞋城年末四重礼，百丽全场5折特供。
羽绒特买会开业5.5折，折上缤纷好礼亲情送。
国际知名运动品牌耐克、阿迪激情钜献，08新款满100返20现金，揭起服饰热卖巨浪。来源：沈阳兴隆百货新光店
2008年01月05日
2008年伊始，沈阳兴隆大家庭推出元旦全家购物乐精彩促销活动,其中黄金屋、现代电器广场、丽人馆、兴隆羽绒世界联手钜献、激情折让，力争新年开门红。
活动时间：07年12月30日—08年1月6日
活动主题：元旦全家购物乐，全场商品新年价
之一、大家庭黄金屋08礼品金条全面上市
1、“中国黄金”投资金条，投资、收藏、送礼双向买卖，随时变现；
2、中国黄金集团年度钜献，99999高纯金金条、中国金币总公司荣誉出品鼠年贺岁金条、中国印钞造币总公司制作发行“福鼠贺岁”鼠年生肖金条全面上市；
3、金条总汇展部分款9.8折，足金/千足金每克优惠10元；
之二、现代电器广场全场新年价，再送三重新年
2008年01月05日
【活动背景】：正值传统节日回归之风盛行之时，迎来2008年的第一个民族节日新年，可谓“猪守太平岁 鼠牵富裕年”，这个节日预示着中国更加日新月异、蓬勃发展。兴隆大厦将紧紧围绕新年新风尚，主推潮流新品和春季新款，以鼠年贺岁系列产品、奥运系列等产品为点，营造新年新风尚。 【活动时间】：2007年12月29日－2008年1月1日
【活动主题】：新年新风尚，全家购物乐——激情2008，奥运来了
【活动内容一】：新年新品，率先登场
活动期间，迎合元旦习俗推出新年礼品，主推新年商品“新”和“礼”的概念，引导消费。
主推品类：名烟名酒名茶、滋补保健品；鼠年贺岁金条、福鼠摆件、福鼠吊坠、08奥运专柜礼品
2008年01月02日
这是卓展百货继长春店和沈阳店之后，
在东北省会城市之外的二类城市第一店。
营业面积20000万，
预计5月份开业！
卓展购物中心长春店:地处长春市繁华商业核心重庆路“金街”的黄金地段，建筑面积13.3万平方米。整体建筑规划设计由美国著名商场设计公司SOM提供，集百货零售、酒店、餐饮及娱乐为一体。公司自1999年开业以来，经营业绩逐年提升，并率先在百货业中同时通过了ISO质量、环境、职业健康安全认证，是中国高等百货联谊会成员单位，现已成为中国知名百货公司之一。
卓展购物中心长春店，毗邻香格里拉饭店、万达购物广场、沃尔玛超市、长春市百货大楼、国贸商场、亚泰富苑购物中心等大型零售店，周
2007年12月31日
简要内容：主要景点景区游览安排索引表
主要景点景区游览安排索引表
第一天 亚布力 风车山庄、滑雪场、农家院、篝火晚会
第二天 亚布力 五指神树、滑道、森林蒸汽小火车、滑雪场、夜间灯光滑雪场
第三天 哈尔滨 中央大街、索菲亚教堂、哈尔滨百货大楼、冰雪大世界
推荐时间：3天（不包括往返的时间）
游览费用：1400元/人（不包括出发地至哈尔滨的交通费用）
建议人数 ：4-6人
线内主要城市及地区列表（2个）：亚布力、哈尔滨
线内主要景点景区列表（11个）：、风车山庄、亚布力中初
2007年12月31日
万达商业地产的“订单模式”在2007年有了新的变化。
其旗下的万千百货公司陆续在万达广场开业，
并且要在5年内开40家连锁百货公司；
万达影城也已突飞猛进进入全国影城前三甲。
这些看起来不搭界的多元化经营其实有着万达的“营销手段”：
利用自有经营的业态来增加招商谈判中的筹码。
说到底还是为地产服务。
同时又能为万达集团的持续化经营提供稳定的业态。
可谓一举两得。
王健林也这样说：
“未来集团四大主业将由商业地产、住宅地产、万达影城、高级酒店，
调整为商业地产、百货、影城、高级酒店。”
由此，
万达集团形成了以万达商业广场为主导、
以万达影城和万千百货为侧翼的“三叉戟
2007年12月30日
——在不经意间走过了2007
这是一封送给所有关心我、支持我的博友们、朋友们、网友们的2007年终贺信，借此向各位博友祝贺新年——！
在送走了2007年的圣诞节和元旦后，我们即将迎来2008年的新春佳节，再次向各位致以节日的问候和祝福！
我们在这个新的空间共同度过了2007年，也将共同迎来崭新的2008年。回顾即将过去的2007，对于沈阳零售不动产行业来说，这是一个既和谐有不和谐的一年，零售业迎来了从未有过的升级改造和产业的激烈竞争；商业地产也迎来了新的发展和挑战。我们从业者大多是在反思和学习、合作与发展的共融下度过了2007年。
和谐的2007年
2007年12月21日
沈阳商业城国际名品折扣
（中山店）
12.30开业
沈阳百联购物中心
12.21日开业
沈阳百脑汇
重装12.22开业庆典
沈阳盛源大地家居
“双旦双福”
促销交响乐
沈阳卓展2007圣诞节特别节目
兴隆大家庭60小时不夜城
圣诞购物狂欢节
沈阳商业城贺岁“夜宴”
沈阳荟华楼
金妆炫彩耀圣诞
2007年12月18日
一年中最火爆的购物狂潮——圣诞节即将来临，兴隆大家庭沿续前三年的成功经验，继续推出“圣诞购物狂欢节”大型营销活动，把最好的秋冬商品以全年最大的优惠力度奉献给沈城消费者。此次圣诞购物狂欢节活动分为两个篇章：圣诞序曲和60小时不夜城。
活动时间：圣诞序曲：12月21/22日（每天早9：30—21：00）
60小时不夜城：12月23日早9：30—25日晚22：00
之一：折上满300送100兴隆卡
活动内容：12月21日—12月25日期间，凡是在兴隆大家庭购物累计满300元，小家电、卫浴、皮装、灯具、数码照材等商品满500元，大家电、空调、电脑、手机、铂金等商品满1000元，阿九海
2007年12月18日
沈阳有望建13个“地下城” 昨日，在沈阳市和平区太原街地区地下空间开发规划新闻发布会上，沈阳市人防办赵钧主任还透露，按照沈阳市的整体开发利用规划，未来三年内，将以地铁轴线为骨干，以地铁甲级车站、重要商业区和重要开发区域为核心，充分利用公共绿地、公共广场、公共道路地下空间，采取自建与结建、新建与改造、相对独立与彼此连通、政府投资与吸引外资相结合等方式，重点建设太原街、黎明文化宫、中街、中华路等13个重点区域，有望新形成13个10万~20万平方米的“地下城”。
“全国著名商业街”称号的太原街下街有“喜”了……
“地下太原街区” 开发推进日程 2007年12月至2008年3月
2007年03月28日
当西方融入东方；当时尚融入传统；当商业融入城市，融入社区，融入生活；作为中国社区商业服务第一品牌，邻里中心在探索新的发展思路，努力与园区人民共同打造和谐新天堂。
今年5月，上海市商业经济研究中心向苏州工业园区管理委员会提交了编制《苏州工业园区现代商贸服务业发展规划纲要》的阶段性成果。在这份题为《苏州工业园区邻里中心消费实证调查与比较分析》的调研报告（下简称调研报告）中，专家们一致认为“邻里中心是苏州工业园区商业空间中的一个重要层次，过去的八年中，邻里中心的建设取得了显著成就，成为苏州工业园区借鉴新加坡管理经验成功典范之一”。上海市商业经济研究中心是上海市人民政府经济委员会下属
2007年03月28日
近几年来，中国房地产业兴起“大盘”热潮。动则几千亩，甚至上万亩的土地开发，在各大中城市频频亮相。这类大盘开发，具备统一规划、投资集中、房价相对低廉的特点，可以在三五年内快速聚集人气。而伴随这种大规模住宅开发而相应产生的配套需求，催生了一个新型的商业地产类型，即社区商业开发。
社区商业的模式定位，是一个非常敏感而重要的问题。配套商业的面积虽然不大，但对整个社区的长久发展有深远的影响。虽然社区商业是规模化住宅开发的必要配套设施，但是对于社区商业的模式探讨在过去的十年发展过程中，也经历了不同的模式，走了许多弯路。早期社区在兴建的时候对相关的商业配套考虑较少，例如在大型经济适用房社区刚刚建立后，商业
2007年03月28日
各位来宾，下午好！我今天讲的这个主题就是社区商业，社区商业既是一个老话题，也是一个新话题，具体标题是社区的商业变化和发展趋势。
目前，我国商业领域里，正处于大发展的关键时刻，城市化建设进程加快，旧城区改造和新城区的建设并举，促进城市居住格局发生变化，随着新社区不断涌现，社区商业将是未来发展模式。在北京，5千平米以上商业地产项目就多达400多个，其中跟社区商业有关的超过了50％，社区商业是整个城市商业的基础，每一个社区在自身发展的同时也影响着一座城市商业的整体结构和综合的商业能力。在上海，居民一年的销售中平均每花3元钱，就有1元钱是花在社区的。社区商业已经成为颇受关注的行业热点
2007年03月28日
随着我国经济的长足发展、人民生活品质的不断提升、大型居住社区的建设与发展，商业地产在网点规模、商业业态、规划设计、经营品种、招商服务、后期经营管理等方面都有了较大的变化，逐步呈现出多元化的发展模式，由过去简单的“作坊式”小铺发展到当前的产权式商铺、大型购物中心并存的发展与竞争格局。随着前几个月国家一系列房地产新政的出台，此次国家宏观调控的重点主要针对于普通住宅市场，从土地、资金的源头来限制投资客、遏制投机客的投资行为，对于商业地产的发展影响甚微。因此当前宏观发展背景与政策，为商业地产由起初的粗放式发展过渡到现今的精细式、理性化发展格局创造了良好机遇。
前几年，在新的零售业发展环境下，昔日繁华
2007年03月28日
商业发展的最后一块奶酪就在社区里面。尤其是百万平方米的大型住宅项目，十几万甚至几十万平方米的商业配套面积似乎意味着“商机无限”。但是这块“奶酪”怎么动，多数开发商心里没底儿。销售，是目前开发商将社区商业配套变现的最便捷途径，虽然从长远来说，持有租赁应该是其日后主要的经营模式。在社区商业被分割出售后，开发商、投资人和经营者三方之间的利益如何平衡，成为社区商业管理的难题，开发商要商铺卖得越贵越好，投资人希望租金高，经营者则希望低租金、有免租期。 但是这三方的矛盾并非不可调和。尤其是招商环节，是调和这一矛盾的关键。比如对优秀的主力店，开发商就应该给予低租金的优惠政策，通过这些主力店去拉高其周围
2007年03月28日
为了解全省社区商业发展状况，推动规范全省社区商业的发展，我们对吉林省社区商业发展状况进行了调查，现将有关情况报告如下：
一、全省社区商业的发展现状
随着经济的发展，社区商业作为商贸流通业的重要组成部分，已经成为社区服务业的重要内容，服务范围更加宽泛，已经渗透到居民生活的各个领域，在便民利民服务和安置职工再就业、吸纳城镇职工再就业，以及农村剩余劳动力转移等方面发挥越来越大的作用。据不完全统计，到目前为止，全省共有社区821 个，商业网点59 089个，其中：便利店23 088个，超市1 566个、洗衣店1 933个、美容美发店6 099个、早餐店6 477个、再生资源