2007年09月14日
今天有一篇文章是关于潘石屹近来烦事多 SOHO尚都能否撑过培养期的，就我对商铺的理解及接触,来谈谈我的一点看法：
其实商铺的出售是前期地产商解决资金链松紧的一种有效手段,但现在它的弊端也慢慢体现出来了,那是分散管理造成的,在店铺出售的时候,产权等相关要素也跟着出售了,造成接下来物业的管理难度加大,因为每个业主的考虑及出发点不一样,加之商铺与商铺间的圈内部竞争,造成内耗.对此各方总是将问题的症结归咎于他方,
前期我也去谈过宁波的原亚细亚商城的租赁问题,一个亚细亚商城一到二楼有80多户的业主,三楼的业主又是银行接手的,如果一个大的零售企业要租下来,一二楼的场地肯定必需要与业主谈的,但那时最高记
2007年08月30日
寻找工作着并且快乐着，这才是新的商业模式
为什么这么说，因为人的创造性决定了一个企业的成长性
无论是国美，无论是美国的人都陷入了被动工作的困境，人的能动性在物质利诱的情况下变得势利，
对美好的感知也变得迟钝了
工作着快乐着阳光着才是我们该追求的
让我们的智慧改变物质的特性，让它最大化
工作着，我们要求快乐的工作
2007年08月29日
今天看了一篇文章,家乐福在法国因虚假广告 受到200万欧元重罚 其原因个人认为是投机心态造成的结果,现在全世界经济都在高速发展,而投机行为占主导位置,这或多或少也影响到各个行业,对那种脚踏实地工作着的人是一种挑战,到底是要稳步发展还是要一夜暴富.正是越来越多的象比尔盖次一样的人的涌现,造成了人对财富追求观念的改变,这样的社会将在一定的时间段内出现崩盘,而现在之所以这种现象得到维系是因为信息的流程进程变快,但物质还是没变,所以这种因流速加快而产生的效益,最终会被物质利用率填平,我想也就10年内吧.
2007年08月29日
资本：就是打个比方：我有一千元的资本，每个人干一天活要50元。1、那我就有让20个人为我干一整天的活的条件，2、那我就有让一个人为我打工20天的条件，如果付50元每个人能为我干8小时的活。那我就可以让一个人为我干160小时的工作，这里面有几个可变动因素，一、单个人的效率是可变因素，它影响单个人的产出，二、20天是个可变因素，它是个保证给你一个相对稳定安全时间的保证因素，以20为条件可部分降低期间付出的资本。三、这个工作内容是可变因素，同样20个人的产出，同样付出1000元，效率不一样，工作内容不一样，得到的结果可能就会不一样。四、时间是可变因素，你让一个人连续干160小时与你让这个人每天在你最
2007年08月23日
闲来无事,就现在流行的经济问题:美国的次贷危机做个猜想
美国的次贷危机现在美欧各国都在想办法解决,但解决是一个办法,环境是另一个因素,本人觉得中国的一句话很能代表今后这个事情处理的方向,那就是天时、地利、人和。
让我们从这几个方面来分析一下它们是怎么影响到这次的次贷危机的。
天时：全球灾难频发，人们的不稳定性增加，安全系数下降，流动性增强的同时，忠诚度下降
地利：发生在美国，欧洲的这场危机因全球经济的互通性，将遍及全球各地
人和：美国的战争经济导致全球的不稳定性，国与国之间对立状态严重，已有表象显示分二个国态
近期的贸易保护主义的盛行也加快了这方面处理的难度，加之全
2007年08月22日
作者:货币战争-----------因为写得好所以收藏进我的博客
http://currencywar.blog.hexun.com/11398801_d.html
外汇投资公司:当心美国“资产毒垃圾”
货币战争 2007年7月22日
2007年7月1日, 美国弗吉尼亚州通过了一项令全州居民震惊的新交通法规:
凡开车超过限速20英里以上的驾驶人,将面临高达3550美元的巨额罚款!
酒后开车, 罚2250美元! 法院还要另收500美元!
忘带驾照, 罚1000美元!
转弯没打指示灯, 罚!
十八岁的青年开车打手机(即便是使用耳机), 罚!
八岁以下的儿童没坐
2007年08月22日
http://www.chinese.wsj.com/gb/index.asp
http://www.chinese.wsj.com/gb/20070821/bas135220.asp?source=whatnews1
在香港，数十位股票交易员拜会了风水大师苏民峰，请他预测股市下一步的走势。大师的建议..........正如多数人预料的那样，亚洲几大股市周一均开盘走高。其中澳大利亚S&P/ASX 200指数上涨3%，日本日经225指数上涨3.4%，韩国综合指数上涨了4.6%。美国股市的进一步上涨和债券交易的回升也会为亚洲市场提供额外的支撑。亚洲各地的银行继续放贷，基本没有受到美国次
2007年08月22日
房地产商不愿提及的"廉租房"另一面---关健点. 今天看了报上登的关于廉租房的事,众说云云,报上也登了各大房地产商对廉租房的各自的 看法,但这些看法中唯独缺少了最重要的一点."廉租房"由谁来造成,成本多少,造价多少? 租价多少,核算方式是怎么样的? 因为这个问题会涉及各房地产商的利益,所以各房地产商在高谈阔论,给廉租房加温的同时, 避免廉租房太多的细节影响房地产商的收益, 其实廉租房到最后还是会由房地产商来造的,大家谈廉租房也无非是想分得一杯廉租房建造 中的利润.但这个不透明的东西给了房地产商和监管部门太多的活动余地了,廉租房的成本 核算是怎么样了,有必要进行公开.让廉租房真正廉价廉租才是根本
2007年08月11日
这二个论点早已有人提出来过,我也就不再重复了,只作为记录.
一、高管的薪资分配，从最原始的劳动所得，到入股合伙，到奖励股权，到奖励福利，已经进步了很多了。
在这里作记录，只是想留言给自己，在薪资分配方面，不要用一种方式搞一刀切，多种方式配合使用
能得到更好的效果，因为就福利奖励的这种方式使用我想起了日本有一种对“给公司作出贡献，但后
期跟不上时代前进步伐人的称呼”“植物园里的植物人”，所以从利益角度考虑，还是多种方式并存
较好，政府部门的薪资发放与企业的是完全不同的二种形式，一种以约束为主，一种以效率为主，
特作记录。
二、
2007年08月11日
今天的华尔街日报有一篇文章:领导下的@@政府正采取行动从中国实力强大的各地方@政@府手中收权
权是怎么?前几天在与朋友议论武则天,唐,明,清,宋的时候,就在想这个问题,那时候了中央集权是怎么作到的?
其实,"权"是威的一种体现,威是什么?从整治大集团来说是S出来的,S一敬百.
我蛮赞同宪兵队或特务组这种组织,凶手那时苏@联的KKB,为什么,其实普通的老百姓不用担心会与他们搭上边,真正要担心的是那些干了坏事的人.这种组织在近期有各种叫法和称呼,在老早以前,我们伟大祖国的各统制者就想到了这个层面,给了他另外一种叫法:"尚方宝剑",上能斩皇亲国戚,下能办民间冤案.
让我们再回
2007年08月10日
今天看华尔街日报,里面就有一个新闻,高盛市场中性对冲基金面临关闭,
主因是全美股市下跌,造成资本面不良,
但高盛在亚太地区是非常活跃的,赢利也是非常丰厚的,
所以在美的资本有可能会向亚太区转移,会进一步增强亚太区的资本活跃度,推高所有亚太区的指数,
但这种行为只是投机行为,而非投资行为,
世界资本的此次转移,对全球资本市场起到了重新布局的作用,
在美国的境况将越发微妙,从利益角度,它的回报低于亚太,但战争强权的收益还是很高的,
从这二点上去看当今的世界经济,就可以确定以后的战略方向.
中国的经济也将被推高到一个新的高度,然后再重重的.......
2007年08月10日
讲了好多大话,看到自昨天节气过后,该是迎中秋了,中秋有好多宾馆,饭店,关系单位都在生产月饼,
每年将指标分给员工,让员工自行推销,人们对这种无意义的事也有点烦了,是什么导致的,怎么改变呢?
我在想,能不能将公司的老板请到月饼加工作坊,请老板学着制作月饼,并现场拍照,印在月饼礼盒的首页,
题目是:***单位祝全体员工中秋快乐,合家幸福.
也可以是:昨天大家为我打工,今天我为大家打工,感谢大家对公司的支持等
亲近员工的话语,作为回送员工,回送关系单位一份真正意义上的个性礼品月饼.
当这样的一盒月饼送到员工手上时,员工会有什么样的感觉,这种月饼在外面是买也买不到的,
销售不一定只
2007年08月06日
近期物价在飞速上涨,先是房价涨了,油涨价了,水电涨了,紧接着猪肉又涨价了,现在轮到方便面也涨价了,涨价的东西不一而足,是什么导致的这一轮涨价风波呢,我来提提我的看法.
涨价的原因有:长期以来物价的价值背离是个原因,中国的物价一直维持在相当低的水平,群众的收益高了,而
物价没有涨上去,导致社会不平衡,这是涨价的一个主因.
再来看看涨价的副因:是国际市场对中国上述情况的一种抗议声音,本来国内也有,只是国内不重视这种声音,
现在国际上有这种呼声了,中国没办法,只能作出调整,这是副因.
但大家有没有看到一个值得注意的地方:
幕后的另一因.....
.......
......
国际
2007年08月01日
今天联商有篇文章写的是菜油价格上涨了一角二分钱,引起市民疯抢, 在这个当中,我隐隐约约看到了被毛主席枪毙了的刘青山的影子,投机份子卷土重来了.
那时候刘等正是利用资源的稀缺,大赚国难财,现在的人何常不是?
投机资源性物资将成为下一阶段继股票,债券热之后又一投机行业.
但这东西只在资本主义国家横行,我不知我国对此有何监管?
万事的上涨得有个幅度,高于上涨幅度会引起市场的混乱,并不能用市场经济为所有的不负责任的行为负责,
2007年07月30日
今天联商的一篇文章,大致写的是,老城开店忙,新城区无人问,无大型超市,为什么?
现在开大型商场一般签订的租约是5年---10年间,想一下如果是个新城,它需要一个培育期,
现在国家对经济的调控造成谁都无法把定今后的经济走向,是猛涨还是狠跌?
这种的经济变动已影响到民间投资的积极性,
经济走向的不确定性,使得长期投资面受到影响,对长期投资的减少,使短线投机行为增加,
经济更加的不稳定.
2007年07月07日
日本汽车厂商将美国同行逼入死角,这个题目而引发的是美国全国竞争能力的减退,其根本原因是:
美国将自身的注意力集中到了对全球资源的抢夺,而忽视了国内的调控政策,几位前财政前辈也相
继退出政府各部门,这是美国军国走向与人心的背驰,
面对进一度在恶化中的美国经济,美国将会进行政府换界,在保有对全球性资料控制的前提下,会加大
对内的调整,重新调整的开始点就在美国经济强硬政策的实施,为保证美国的既得利益,他会忽视任何
成文或不成文的规定,将游戏规则抛在一边,进行他的内部调整
美国如果对经济进行调整,他的首要工作就是提振民心,加大经济推动力,税收,贸易壁垒是个绝好的工具
也符合国家利益,对提
2007年07月06日
1.55万亿国债,我手上没有其它的具体的数据能证明06年发行了债国债总额是多少!
但拿出这么个数字去进行外汇储备,本人觉得有点高,它会将中国的经济带向何方还有
待商酌.
这么大的债券发行量将造成金融泡沫,货币会很快贬值,相对于外汇的升值,中国的人民币
将处在一个动荡不安的处境中,GJ让人民币贬值也在一定程度上争取到了一个时间,时间!
但这样的减值会损害社会底层民众的利益,因为他们的储蓄率是最高的,GJ在鼓励消费,
消费是什么,难道不要的东西也强要人家要那叫消费?难道我不消费,你就让我的钱不值钱
强迫我消费,将我以前辛苦得来的钱看着它化水.
大家如果有意向的话,可
2007年07月06日
今天有篇文章:建材超市遭遇“中国式”尴尬 供应链成罪魁祸首
在这里我将超市与市场作了定义
超市是,因为市场是先期造好以后,引进摊位做大的,
而摊位市场是有了摊位后形成一个市场,
去过超市的不难看出,购物环境较好,设备较全,管理较规范
去过市场的不难看出,购物环境一般,商品丰富,选择空间大,服务好坏差距大.
在零售业工作了这么多年,我对零售超市或大卖场的理解是,资本家的管理将人性弱化了,
而强调管理,很多人工作着但并不快乐,他们工资低,劳动强度大,他们将自身的工作的目标
很多定义为是混口饭吃,养家糊口.
而市场中的商人们因为付的是租金,他们的动力就是赢利,工作的目标与积极性不一
2007年07月01日
我是一个男人，从某种意义上说，确实不太了解女人，但作为初入门级的男人，我将我所假设的写下来，
不知是不是，等日后评定：
事情是我看到同单位的一个女孩在看一篇小说而引发的，她看的那部小说好象是叫三宫六院怎么的，我打开自己的电脑，查到了她那篇小说，节选了部分读了一下，不知是因为时间太晚的原因还是突然来的感悟，当我站在电梯下楼时，看到电梯里一张家居公司床的广告，我说在深层度的感知女人的世界。
感知，
其实原来我就认为女人是上帝之心，男人是上帝之手，为什么，因为女人感情细密，男人动手创造。所以我用了这个比喻。确实的，男人能创造一切世间物质，但女人呢？从降生这一刻开始，她们的动手能力
2007年06月28日
辞 职 报 告
**集团：总部：
我自进**工作到现在，从基层员工做到管理层，是企业给了我一个体现自我的平台，但现在工作中觉得自己的学识及管理已跟不上当前企业发展的步伐，为此我深感愧疚，企业效益、企业发展关系着所有为企业工作着的每位员工的生存生计，**服务经理这个岗位责任重大。而我却是心有余而力不足，无法跟上企业前行的节奏，且在日常工作中只感疲惫而无兴趣，大大影响部门的工作效率也对工作的开展造成的阻力。我对这个企业的每位领导及每位同事朋友都有着很深感情，但每个岗位应该有最合适它的人来管理，才能使企业的火车头开足动力飞速前行。再者本人也想在零售之外给自己更新的一片空间，太多的压力已使我失去了