农贸市场设计研究院
公告
农贸市场选址规划是建设一个农贸市场最先要考虑的因素，对后期的发展经营成败起关键作用。农贸市场涉及到市场经营方、政府职能部、市场投资方和周边的居民的需求，大家对农贸市场选址规划的也十分关注。农贸市场研究院也对此展开了深入的调查，看看在农贸市场选址规划上我们需要注意哪些方面？
一、周边的人口因素
在某个地方建设农贸市场是为了可以满足人们的日常生活需求，有需求才会有市场。所以农贸市场周围的人口密度大，会带来更多的客流量，而人口密度较大的地段，意味着城市基础设施已经比较完善、人口聚集效益高。顾客是农贸市场最重要组成部分，经济原则使农贸市场选址规划趋向于顾客的消费中心。每家每户都需要解决一日三餐，就近买菜也会方便很多。很多上班族晚上下班回家，也会顺便买菜。所以周边的人口密度决定了客流量，客流量是农贸市场的源泉。
二、便利的交通因素
便利快捷的交通因素对商业聚集与选址起到关键作用之一，而且还影响着周边商业的活动范围，有利于扩大消费活动圈。农贸市场进行选址时需要实地考察该市场的交通条件，道路畅通情况，高峰期的拥堵状况，一系列的影响都需要考虑周全。据农贸市场研究院来看，对于距离农贸市场较远的上班族来说，买菜成了最恼火的事，他们往往会选择送货上门的网购，因此，最佳的买菜车程应控制在15分钟内。
三、商业环境因素
有市场就会有竞争，在农贸市场选址时，需要考虑该网点范围内同类行业的商业竞争。同一片地方出现过多类似的农贸市场，对该农贸市场的营销效果势必会造成影响。这就需要改变传统模式，建设一个丰富而有趣的购物环境，又能满足顾客追求的体验感、舒适感、互动感等等。从另一方面考虑，如果周边有一些大型市场，例如批发市场、大型商场，也可以形成人流互补，带动消费人群。
四、符合城市规划要求
快节奏的时代，发展迅速。城市也是日新月异，高楼林立，灯红酒绿。改造变迁实时都在发生。农贸市场选址规划一定要放长眼光，不可因为短期的一些有利条件就忽略了长远发展。要了解城市建设的长期发展规划，需要考虑到城市规划及该网点的未来发展前景。有些地点从现下分析来看是具备优越的条件，但随着城市的发展改造，发生明显的变化，也会改变人们的消费习惯，这对于一个成熟的农贸市场来说是一个致命性的打击。
总之，农贸市场选址规划对于其的发展十分重要，一定要慎重考虑决裁，从多方面考虑，从长远考虑，一边想着民生，一边也要抢占先机，积极创新，打造一个有设计感，市井又有趣的农贸市场。农贸市场研究院专注设计18年，给你不一样的农贸市场。
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浙江省宁波市镇海区市场监管局着力打造农贸市场建设管理新模式
2020年07月14日
评论数（0）上一年以来，浙江省宁波市镇海区市场监管局着力打造菜市场建造办理新模式，完成“九化”目标，有效扭转了菜市场建造无序和环境“脏、乱、差”状况，使该区菜市场由文明创立的一块短板转变为一大亮点。
现在，镇海区18家有证菜市场中，已创立省放心菜市场9家，省四星级文明标准市场1家、三星级4家、二星级4家、一星级8家，城区二星级及以上覆盖率达到85.7%，村庄市场星级覆盖率达到90.9%。
该局全面推行菜市场办理体制改革，运用财物或运营权划归、租借等方式，由国有的镇海区市场建造服务有限公司，分期分批对全区菜市场进行统一运营和办理，在保证公益性前提下市场化运作，现在11家菜市场已按方案完结移送；将菜市场升级改造3年攻坚行动列入该区民生实事工程、基本建造项目，上一年已投资690万元，完结2家乡村菜市场改造，今明两年还方案投入7000余万元，对9家菜市场进行改造升级。关于列入3年攻坚行动的菜市场，在通过星级市场创立认定后，由宁波市财务将提供15%的补贴，区财务承当市财务补助之外剩下改造资金的50%；对新创省放心菜市场成功的奖赏20万元；关于运营权未划转的5家菜市场新创星级的，由区级财务按照级别别离给予10万到50万奖赏。
在办理市场产权移送的一起，引入第三方专业市场办理团队，强化菜市场表里次序、食品安全、环境卫生、垃圾处置等方面的日常办理，完成了办理团队化、专业化、标准化，现在已有11家市场选用第三方专业保管。依据出台的《镇海区菜市场目标办理考核评分细则》，由市场监管部门牵头，每月一次对全区菜场包括消费环境、食品安全、诚信运营、办理服务、价格计量、网上查看6个板块共计45项进行考核鉴定。一起还引入智慧化工具，依托大数据、云核算，打造菜市场归纳办理平台，逐步推动完成“价公示、可追溯、连成网”的智能化目标，完成商品价格、检测、交易信息实时同享。
该局全面收集菜市场主办单位、场内商户及周边个体工商户信誉等级等基本信息，树立市场信誉电子档案和书式档案，如实记录信誉加分、减分及违规奉告状况，一起引导市场主办方依据各自实际树立赋分制、扣分制、奉告制等场内商户信誉奖惩机制。拟定菜市场保洁标准，实施“日清洁、周打扫、月整治”准则，明确每周对市场内基础设施进行深度保洁消毒，要求空气新鲜无异味、地面干燥无污渍等。此外，针对菜市场周边停车难的现状，逐一实地勘测研讨交通安排方案，推出“一场一策”，设置停车收费体系和智能抓拍体系完成车辆快速流通。通过一系列的“找问题、抓整改，回头看、再整改”，市场周边交通状况较前期显著改进。