农贸市场设计研究院
公告
农贸市场选址规划是建设一个农贸市场最先要考虑的因素，对后期的发展经营成败起关键作用。农贸市场涉及到市场经营方、政府职能部、市场投资方和周边的居民的需求，大家对农贸市场选址规划的也十分关注。农贸市场研究院也对此展开了深入的调查，看看在农贸市场选址规划上我们需要注意哪些方面？
一、周边的人口因素
在某个地方建设农贸市场是为了可以满足人们的日常生活需求，有需求才会有市场。所以农贸市场周围的人口密度大，会带来更多的客流量，而人口密度较大的地段，意味着城市基础设施已经比较完善、人口聚集效益高。顾客是农贸市场最重要组成部分，经济原则使农贸市场选址规划趋向于顾客的消费中心。每家每户都需要解决一日三餐，就近买菜也会方便很多。很多上班族晚上下班回家，也会顺便买菜。所以周边的人口密度决定了客流量，客流量是农贸市场的源泉。
二、便利的交通因素
便利快捷的交通因素对商业聚集与选址起到关键作用之一，而且还影响着周边商业的活动范围，有利于扩大消费活动圈。农贸市场进行选址时需要实地考察该市场的交通条件，道路畅通情况，高峰期的拥堵状况，一系列的影响都需要考虑周全。据农贸市场研究院来看，对于距离农贸市场较远的上班族来说，买菜成了最恼火的事，他们往往会选择送货上门的网购，因此，最佳的买菜车程应控制在15分钟内。
三、商业环境因素
有市场就会有竞争，在农贸市场选址时，需要考虑该网点范围内同类行业的商业竞争。同一片地方出现过多类似的农贸市场，对该农贸市场的营销效果势必会造成影响。这就需要改变传统模式，建设一个丰富而有趣的购物环境，又能满足顾客追求的体验感、舒适感、互动感等等。从另一方面考虑，如果周边有一些大型市场，例如批发市场、大型商场，也可以形成人流互补，带动消费人群。
四、符合城市规划要求
快节奏的时代，发展迅速。城市也是日新月异，高楼林立，灯红酒绿。改造变迁实时都在发生。农贸市场选址规划一定要放长眼光，不可因为短期的一些有利条件就忽略了长远发展。要了解城市建设的长期发展规划，需要考虑到城市规划及该网点的未来发展前景。有些地点从现下分析来看是具备优越的条件，但随着城市的发展改造，发生明显的变化，也会改变人们的消费习惯，这对于一个成熟的农贸市场来说是一个致命性的打击。
总之，农贸市场选址规划对于其的发展十分重要，一定要慎重考虑决裁，从多方面考虑，从长远考虑，一边想着民生，一边也要抢占先机，积极创新，打造一个有设计感，市井又有趣的农贸市场。农贸市场研究院专注设计18年，给你不一样的农贸市场。
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江山市第一家省级四星级文明规范农贸市场在这里蜕变升级
2020年04月24日
评论数（0）浙江省江山市贺村镇是浙江省首批要点培养的小城市之一，江山市第一家省级四星级文明规范农贸市场在这里蜕变升级。菜篮子见小康，好市场引商贾。为了使小城市农贸市场成为标杆，浙江省江山市市场监管局坚持思进求新，力促建造项目化、办理网格化、运营智慧化一体推进。现在，该小城市农贸市场已升级成农户自产自销、固定出售两大功能区，地上地下两层共234个货摊，区区清楚，摊摊有为，产销活泼，货物晓畅。
农贸市场建造项目化，“BT”形式更强劲。该局综合剖析城区农贸市场建造、运营的“短板”和办理的“痛点”，积极向贺村镇政府献计献策，提出创新引进“建造—移交”的“BT”形式，由贺村镇政府设定项目开发建造条件，经过公开招投标，吸纳民间本钱参加开发建造，建成政府回购后市场监管局全程指导装修与布局，使产业本钱和金融本钱全新对接，节省政府投入资金；既为城市基建及公用事业开展架梯，又为招商引资搭台，促进当地民营经济快速开展，一起也能谨戒以往开发公司将农贸市场货摊“一卖了之、随之逐流”的失败教训。经过“BT”形式建造，农贸市场上部住所由开发商自行出售，政府不只能够取得土地出让金，还能够收取房产出售及建造税金。在“BT”形式下政府只需投入建造资金500万元，就能够建成约需建造资金2000万元的农贸市场。
办理网格化，双向鼓励更有用。该局在每个农贸市场都配备办理人员6名，依照定人、定责、定岗、定区域的方式，对办理人员进行网格化办理，清晰区域网格职责。树立商户代表共治网,如贺村镇镇南农贸市场内110名商户经过民主引荐、市场审阅，共选出九大类35名商户代表，参加集中开会培训，代表商户参事议事，起到上传下达、宣扬解说、保护经营者利益的纽带效果。一起树立赤色市场党支部，构成党建网格，加强党员办理教育，亮明党员身份、作出服务许诺，鉴定“党员诚信岗”，经过“代表演示＋党建引领”正向带动。此外，采取积分考评和信誉评价两个维度同向发力，施行奖优汰劣，正反双向鼓励，让商户自觉遵守市场规章制度，树牢主人翁认识，激发市场主体的干劲和拼劲。
农贸市场运营智慧化，技能应用更广泛。该局与贺村镇政府合力打造智慧化农贸市场，如在镇南农贸市场内为每个货摊及内店面商户安装蓝牙、显示屏，公示商户挂号状况、产品价格、信誉等级等信息，使交易更快捷高效；运用智能电子秤精准丈量，且支持直接电子支付，相关数据直接采集入库，优化市场办理。架设无线WIFI,创建市场商户和办理人员的互动共管群，增加播送、监控（共有43个探头）体系，树立“一票查测”食物信息追溯体系。既能经过手机随时检查市场状况，掌握办理动态，又能经过监管平台检查交易信息，剖析商户出售数据，让农贸市场办理更聪明。