农贸市场选址规划

农贸市场设计研究院

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农贸市场选址规划是建设一个农贸市场最先要考虑的因素,对后期的发展经营成败起关键作用。农贸市场涉及到市场经营方、政府职能部、市场投资方和周边的居民的需求,大家对农贸市场选址规划的也十分关注。农贸市场研究院也对此展开了深入的调查,看看在农贸市场选址规划上我们需要注意哪些方面?

一、周边的人口因素

在某个地方建设农贸市场是为了可以满足人们的日常生活需求,有需求才会有市场。所以农贸市场周围的人口密度大,会带来更多的客流量,而人口密度较大的地段,意味着城市基础设施已经比较完善、人口聚集效益高。顾客是农贸市场最重要组成部分,经济原则使农贸市场选址规划趋向于顾客的消费中心。每家每户都需要解决一日三餐,就近买菜也会方便很多。很多上班族晚上下班回家,也会顺便买菜。所以周边的人口密度决定了客流量,客流量是农贸市场的源泉。

二、便利的交通因素

便利快捷的交通因素对商业聚集与选址起到关键作用之一,而且还影响着周边商业的活动范围,有利于扩大消费活动圈。农贸市场进行选址时需要实地考察该市场的交通条件,道路畅通情况,高峰期的拥堵状况,一系列的影响都需要考虑周全。据农贸市场研究院来看,对于距离农贸市场较远的上班族来说,买菜成了最恼火的事,他们往往会选择送货上门的网购,因此,最佳的买菜车程应控制在15分钟内。

三、商业环境因素

有市场就会有竞争,在农贸市场选址时,需要考虑该网点范围内同类行业的商业竞争。同一片地方出现过多类似的农贸市场,对该农贸市场的营销效果势必会造成影响。这就需要改变传统模式,建设一个丰富而有趣的购物环境,又能满足顾客追求的体验感、舒适感、互动感等等。从另一方面考虑,如果周边有一些大型市场,例如批发市场、大型商场,也可以形成人流互补,带动消费人群。

四、符合城市规划要求

快节奏的时代,发展迅速。城市也是日新月异,高楼林立,灯红酒绿。改造变迁实时都在发生。农贸市场选址规划一定要放长眼光,不可因为短期的一些有利条件就忽略了长远发展。要了解城市建设的长期发展规划,需要考虑到城市规划及该网点的未来发展前景。有些地点从现下分析来看是具备优越的条件,但随着城市的发展改造,发生明显的变化,也会改变人们的消费习惯,这对于一个成熟的农贸市场来说是一个致命性的打击。

 

总之,农贸市场选址规划对于其的发展十分重要,一定要慎重考虑决裁,从多方面考虑,从长远考虑,一边想着民生,一边也要抢占先机,积极创新,打造一个有设计感,市井又有趣的农贸市场。农贸市场研究院专注设计18年,给你不一样的农贸市场。

 



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湘潭8月底前 58家农贸市场将升级改造

2020年04月23日

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湘潭8月底前 58家农贸市场将升级改造

本年,湘潭县深化马路市场整治,把此项作业纳入了“真抓实干”实事项目,紧盯大众反映激烈的问题,规范菜市场运营秩序,58家菜市场行将“旧貌换新颜”。

村民成集市处理的主人 湘潭县中路铺镇石潭坝村的原拗才马路市场因占有029县道、位于长下坡弯道处,有严峻的安全隐患,镇村提出“谁获益谁负责”的理念后,决议每户筹资5000元,第一期算计筹资70余万元发动石潭坝集市的制作。集市产权归组集体所有,每年收取的摊位费、卫生费固定份额用于市场根底设备制作完善,剩余部分收益按自筹份额进行分配。

短短两个月时间里,功用分区合理、根底设备完善的新市场就建成投入运用了变成现在制作了100多个车位的停车场、300多个规范版摊位、水电路晓畅、安全设备齐备、赶集人员达5000人以上的村庄集市,村民成为了市场的处理方、服务方,既完成了村民盈利,又昌盛了乡村经济。

建立长效处理机制 “新的菜市场建成后,怎么让市场的处理能低本钱、持续有用地保护运转下去,成了偏重考虑的工作。”石潭坝村党总支书记胡应德介绍,支村两委决议按照村组民主处理,充分调动金盆组大众自动活泼参加处理的原则,完善了市场处理领导小组、市场日常岗位处理责任制、卫生保洁、交通秩序保护和资金监管运用等原则,经过几个月的实践,完成了石潭坝集市市场处理岗位明晰、事项公开、长效运转有序。

石潭坝集市采用村民民主处理形式制作投入运用后,为中路铺镇其他3个原有马路市场的制作搬迁供应了可供复制的现成形式。目前,中路铺镇群力农机站集市、石狮老街集市已经参照该形式进行市场制作并搬迁投入运用,菱角村也学习了这一形式,完成了市场选址和土地平整作业,计划本年上半年建成搬迁投入运用。

       

       量体裁衣推进集市制作湘潭县乡村菜市场制作严守“安全”“基本农田”“生态公益林”三条红线进行选址,坚持乡镇为主,分类指导制作市场,政府引导支撑,活泼发动大众制作市场,引导和鼓动当地村组和农户活泼参加集市的制作和处理,鼓动乡镇按照高规范高起点制作规范化归纳市场。

如杨嘉桥镇镇区农贸市场,固定运营区满意日常商户需求,又科学预留集市活动摊贩运营区满意赶集流摊运营需求;乌石镇双庙结合村级文明广场设置赶集点,赶集时有安全的场所,平时可作为广场舞、打篮球、办红白喜事的场所,既节省制作本钱,又满意老百姓需求;锦石乡胜利村20户村民运用自留地出资50余万元自建长潭菜市场,共有100余个固定摊位,自行招投标运营,轮番进行赶集日的卫生打扫和处理,大众反映良好。

据悉,湘潭县共有乡村菜市场100处,在本年8月底前将制作好58处,其间改建16处、新建42处。对照湘潭市集贸市场制作规范,已建成并投入运用21处,其他37处正在有序推进。

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