张一夫

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张一夫:资深零售业与房地产专家。知名财经专栏作家。

国家注册高级策划师,美国注册国际高级策划师。

荣获全国创意策划奖、房地产策划优秀人物奖、中国创意策划产业杰出人物奖、年度中国最佳品牌创意策划人物奖等。


江苏东方地产研究院研究员、文商旅专委会副秘书长。



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大卖场核心城市“跑马圈地时代”行将终结

2013年03月27日

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大卖场核心城市“跑马圈地时代”或终结

 

 

沃尔玛位于深圳的十年老店———园岭店将于4月20日起关闭,其中该店鲜食区域将从3月21日起停止营业。此前,沃尔玛已先后关停深圳3家“惠选店”和“郑州二七店”。

“这是一个信号,标志着中国大卖场跑马圈地时代的终结,核心城市中心城区的大型超市会陆续关门。”广东商学院流通经济研究所所长王先庆(微博)如是断言。

  调整网点布局

“沃尔玛园岭店附近还有红岭店和燕南路店,其间相距分别大约是2.1公里和1.3公里。此次调整是基于业绩以及网络布点上的考虑。”沃尔玛内部人士在答复南都时透露,目前沃尔玛在深圳还有21家商场,接下来还将在龙岗开设一家全新的商场。

此前,该集团CFO查尔斯·霍利曾公开表示,沃尔玛计划放慢在中国和巴西开设新店的速度,同时承认此前制定的扩张计划“太过急切”。

据悉,2009年,沃尔玛新店有53家,是其进入中国以来开店数量最多的一年,之后也保持在2010年47家、2011年43家及2012年的30家。

按照沃尔玛中国透露,其未来3年将在中国新增100多家门店。投资建设更多物流配送中心,打造更高效的供应链。但记者留意到,沃尔玛中国在强调“百店拓展计划”时,并未细诉未来3年的老店关停计划。而在2012年,沃尔玛已先后关停深圳3家“惠选店”和“郑州二七店”。

 粗放扩张终结

昔日零售业教父级别的外资大佬如今一个个处于风口浪尖。除沃尔玛调整在华网点外,2012年9月,作为美国仅次于沃尔玛的第二大零售商,家得宝中国宣布关闭在华所有的七家门店,退出中国市场。家乐福也已陆续关闭了西安小寨店、大连绿洲店、河南焦作店、长春春城店和绍兴店。今年1月初,卜蜂莲花关闭了持续亏损的北京草桥店。

“这是一个信号,标志着中国大卖场跑马圈地时代的终结,中国核心城市中心城区的大型超市将会陆续撤出核心商圈。随着城市发展,这些商圈的物业、经营成本提升,像沃尔玛等经营日常用品的大型超市利润较低,将无法生存。”广东商学院流通经济研究所所长王先庆如是断言。

进一步说,“对中心大城市而言,大卖场业态已经走过了他们的辉煌期,有可能改变经营模式向社区店、精品店方面发展。但二、三、四线城市大卖场仍有利可图。”第一商业网CEO黄华军给南都记者这样分析。(中国百货商业协会)

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